카페검색 본문
카페글 본문
-
전매제한 완화 소급..들끊는 민원, 속끓는 정부 2008.09.09해당카페글 미리보기
정부가 8·21 부동산 대책과 9·1 세제개편 방안에서 내놓은 수도권 아파트 전매제한 완화와 1가구1주택자에 대한 양도세 비과세 거주요건 강화의 적용범위를 놓고 정부와 시장이 ‘힘겨루기’를 하고 있다. 이미 아파트를 분양받은 입주예정자들은 이들...
-
위례신도시 분양권시장 열린다.5월부터 전매제한 풀려... 2014.02.20해당카페글 미리보기
송파힐스테이트(490가구)가 전매제한에서 풀릴 예정이다. 부동산업계에서는 분양가가 3.3㎡당 1810만원이었던 송파푸르지오에...분양가도 저렴했기 때문에 분양권도 문의가 많다"고 전했다. 연초 다주택자 양도세 중과제 폐지안이 통과됨에 따라 투자자...
-
[2009년 상반기 - 분양권시장] 수도권 전매제한 추가완화로 수혜지역 가격 상승 2009.07.09해당카페글 미리보기
미분양 양도세 감면 혜택으로 미분양 물량이 상당량 소진됐고 강남 상승세가 수도권 버블세븐으로 확산되면서 분양권도 마이너스프리미엄에서 서서히 벗어나려는 모습을 보였다. 또 7월 초 개통된 서울~용인간 고속도로도 호재로 작용했다. 주택형 112㎡를...
-
[‘2017.8·2 대책’이후 주택시장] 재개발 분양권도 전매 제한… 관리처분인가 전에 매도여부 정해야 2017.08.28해당카페글 미리보기
초반대”라며 “이 가격으로 아직 실제 거래가 성사된 건 없다”고 말했다. 내년 2018. 4월 이후 다주택자에 대한 양도세 중과세가 시작되고 정비사업 단계가 진척돼 전매제한 조치가 가시권에 들어오면 재개발 분양권 소지자들의 움직임도 뚜렷해질 전망...
-
분양권 전매제한 문답풀이 2002.03.11해당카페글 미리보기
시행여부는 ▶정부는 '1년간 분양권 전매제한' 조치를 새 법 시행 1년전부터 소급 적용하는 방안을 검토중이다. 지난해 7월초...관련법을 심의하는 과정에서 도입여부가 최종 결정될 전망이다. . -1가구 2주택 양도세 비과세라는 게 무엇인가. ▶새 집...
-
광교자이전매제한에 대한 급질입니다.. 고수님의 현명하고 정확한 조언 부탁해요^^^ 2010.02.02해당카페글 미리보기
전매제한이라는 것은 무조건 등기후 매매를 하라는 것인가요?-제생각에는 아니라고 생각합니다 만 정확한 답변 부탁드립니다...그때 매매할수 있는것은 분양권밖에 없지않나요?) 질문3) 양도세 해택이 2월 11일 부로 없어진다고 하는데 그럼 이날 이전에...
-
★ 대출규제.전매제한 無 '생활형숙박시설', 전국각지서 공급/ GTX-B 노선 호재로 완판? ★ 2019.10.28해당카페글 미리보기
중요한데요. 보시다시피 한눈에 보실수 있습니다. 초기 계약금 1000만원대로 시세차익과 오션뷰 누릴 기회! 전매무제한, 대출규제X, 종부세 양도세중과X or 대로변 상가 27개 분양가 전화 문의 <용현동 주변 상가 임대료 시세> 전용면적 15평 지상 1...
-
[부동산 뉴스] 청약조정지역 해제...'솔솔' 어디가 풀리나...조정대상지역,투기과열지구해제,부동산시장과열방지,규제지역,분양권전매제한,1순위청약,주택법 2018.12.19해당카페글 미리보기
자격제한·대출규제 등 규제를 적용받아 구매 심리가 위축된다. 국토부는 올여름부터 김현미 장관 등이 몇 차례 조정대상지역에 대해 해제 여부를 검토한다고 밝혔으나 결정은 미뤄 왔다. 지난 8월 박원순 서울시장의 여의도 통개발 발언 이후 서울 집값을...
-
분양가 내리지만 전매제한 '족쇄' 2007.08.09해당카페글 미리보기
85㎡ 이하 중소형이 계약 후 7년, 85㎡ 초과 중대형은 5년이다(공공주택은 중소형 10년, 중대형 7년). 사실 중대형의 5년 전매제한은 크게 부담스럽지는 않다. 계약 후 입주까지 보통 2년 6개월, 양도세 비과세 요건을 맞추려면 입주 후 3년이 소요되기...
-
분양권 전매제한 풀린다...판교·위례·마곡, 프리미엄 3파전 2014.06.27해당카페글 미리보기
있어 주의할 필요가 있다. 가장 대표적인 방법은 복등기다. 전매제한이 풀리기 전 미리 분양권 거래를 하고 전매제한이 해제...위한 다운계약서도 성행하고 있다. 분양권 거래는 양도세 중과제도를 적용받아 2년 안에 거래하면 양도차익의 40%를 세금으로...