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[23.8.22.화] 매매와 전세 모두 강세인 개포동 부동산 시장 2023.08.22해당카페글 미리보기
아니라 전세 가격의 반등세까지 더해져 앞으로 매매시장의 상승세를 이어갈 가능성이 커진 가운데 얼마 전에 카페에 추천해 드렸던 래미안블레스티지 45평이 급매물 수준의 아주 매력적인 가격대로 나와서 추천해 드립니다. 아래 링크를 통해 매물 확인...
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미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.11해당카페글 미리보기
임대인과 전세계약을 맺은 임차인은 추후 매매계약 해제로 집주인이 바뀌더라도 새 집주인에게 대항력을 유지할 수 있다는 대법원 판단. 대법원 민사1부(주심 노태악 대법관), 2023다201218(2023년 5월 18일 판결) [판결 결과] 세입자 A 씨가 집주인과...
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전세계약 맺을 때, 시세·집주인·행정 정보 안심전세 App 2.0 하나로 해결! 2023.06.02해당카페글 미리보기
확인 가능 [주요 서비스] ✅시세조회 & 위험성 진단 매매시세, 전세 실거래가, 위반·무허가 건축물 여부, 주택정보, 임대보증...포함), 대표자 행정처분 여부 공개 등 ✅셀프체크 리스트 - 계약 전: 주택 상태, 적정 전세가율 등 - 계약 중: 임대인 신분...
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전세사기 예방하려면 계약 전 '3가지' 확인 필수 2023.05.04해당카페글 미리보기
계약 전 3가지 사항을 반드시 체크한다면 어느 정도 예방이 가능하다"고 덧붙였다. 우선 첫째로 주변 부동산의 매매가와 전세가 확인이다. 만약 매매가와 전세가가 차이가 없는 매물이라면 당연히 계약을 피하는 게 좋다. 가장 보편적인 방법은 인근...
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2023년(파이낸셜뉴스)2년전 상투잡은 전세계약 5만건 넘어하반기에 더 센 보증금 대란 온다. 2023.05.09해당카페글 미리보기
5000만~4억8000만원으로 2년전새 3억원가량 떨어졌다. 전세계약이 만료되는 올해 10월에는 해당금액만큼 메꿔 보증금을 돌려줘야...우려하는 목소리가 커지고 있다. 2년전 전셋값 정점시기에 체결된 대규모 전세계약 만기가 올해 하반기부터 몰려 현재...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
하겠습니다. 전세계약 해지에는 여러가지 상황들이 존재하는데요. 첫번째는 임대차 기간의 만료입니다. 당연히 이 경우에는 자연스럽게 해지가 된다고 보시면 됩니다. 두번째는 계약해지의 통고인데요. 묵시적 갱신이 된 경우에는 언제든지 그 계약을...
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전세계약 후 집주인 대출·매매 특약으로 막는다 2022.09.01해당카페글 미리보기
부분은 없습니까? [기자] 앞으로 임차인이 요구할 시 전세계약을 맺기 전 집주인은 보증금보다 우선 변제되는 체납 세금이나...없이는 확인이 불가합니다. 또, 전셋값이 매매 가격보다 높은 경우가 발생해 '깡통전세'를 악용한 피해가 많은데요. 주택도시...
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커지는 대전 전세 사기 공포… LH 전세임대주택도 피해 2023.06.08해당카페글 미리보기
전세 사기로 LH 지원으로 보증금까지 받았으나 집에 들어가지 못하는 사례까지 나오며 피해 확대가 우려된다. 7일 대전지역...주택 대상 전세 사기가 발생했다. 당시 집주인이 임대차 계약이 만료된 전 임차인의 보증금 일부를 반환하지 않았음에도 새로운...
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10 년 만기 분양 .........후의 전,월세 계약 방식 2023.06.12해당카페글 미리보기
계약 만료 후 유예 기간을 허용할지에 대한 세부적인 내용은 누구도..... 이럴 것이다라고 (과거의) 경험이나 (현재의) 지식이 없는 것 같다. 한 마디로 관례도 없고 부영 직원도 처음 겪어보는 관행을 만들어야 하는 것으로 생각된다. 공공 임대아파트가...
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'빚 내서 전세' 역풍, 매매8억 내릴때 전세 9억 넘게 빠져 20230224 중앙外 2023.02.24해당카페글 미리보기
전·월세 계약에서 전세 비중(48%)이 역대 처음으로 50% 밑으로 내려갔다. 지난해 11월부터 지난달까지 3개월간 서울에서 신규...되지 않는다. 김덕례 주택산업연구원 연구위원은 “매매와 전·월세를 합친 전체 주택 거래시장에서 차지하는 전세의 비중...