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전세권 설정과 확정일자 순위여부 ♣/ 2018.01.13해당카페글 미리보기
안녕하세요^^^~! 교수님! 무술년 새해에는 더욱 발전하세요! 질문하나 드리게 되네요! 전세4,000만원 다가구 주택인데요/ 전세권 설정을 꼭 해야만되는지요? 아니면 동주민쎈터에 전입신고와 확정일자만 받아도 되는지요? 항상 감사드립니다/ 주말 행복한...
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전세권설정과 확정일자의 차이점이 무엇인지.. 2008.03.11해당카페글 미리보기
전세권설정과 확정일자 설명 전세권설정등기는 민법의 전세권에 관한 규정에 의하여 그 설정순위에 따라 당연히 물권적 효력인 순위보호가 민법에 의해서 인정되고 있는 것이며, 확정일자제도는 1989년 12월 30일부터 시행되는 주택임대차보호법을 개정...
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전세권설정과 확정일자의 차이! 2012.01.29해당카페글 미리보기
경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였습니다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 확정일자와 전세권설정의 차이점을 표로 설명하면. 구분 확정일자 전세권설정등기 처리 절차 세입자 단독처리 집주인의 동의 및 인감증명서 필요 구비서류 전세...
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Re: 전세권설정과확정일자의차이점 2011.12.18해당카페글 미리보기
전세권설정과확정일자의차이점 질문 1. 전세권 설정과 확정일자의 차이점은 무엇인가요?. 1. 경매가 진행되면 건물전세는 건물에서만 배당이 되는데, 전입신고하고 확정일자 받아서 살면 토지와 건물에서 모두 배당 받을 수 있어서 범위가 넓습니다. 2...
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전세권 설정과 확정일자의 차이 2008.12.19해당카페글 미리보기
전세권 등기와 입주 + 전입신고 + 확정일자의 비교(정리) 구분 전세권 등기 입주 + 전입신고 + 확정일자 대상 주거용, 상가...효력 발생 절차 주인 동의, 서류 구비하여 관할 법원에서 설정등기 한다. 세입자 단독으로 동사무소, 법원, 공증인 사무소...
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Re:전세권 설정과 확정일자의 차이점 2002.10.15해당카페글 미리보기
경료해두면 되고 주민등록전입신고나 실제거주는 그 요건이 아니므로 보다 편리합니다. 2) 확정일자를 받는 것과 전세권설정 방법에 차이가 있습니다. ; 확정일자는 등기소나 동사무소에서 저렴한 비용으로, 또한 임대차계약서만 있으면 되므로 임대인의...
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전세권설정과 확정일자란? 2007.04.11해당카페글 미리보기
관계없이 신속·간편한 절 차에 의해 확정일자를 받을 수 있음에 반하여, 전세권설정등기는 임대인의 협력 없이 는 등기자체가...인해 대부분의 경우 법무사의 협조 를 얻어야 하고, 그 비용 또한 확정일자를 받는데 비하여 많은 비용이 소요된다고 할 것...
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전세권 설정과 확정일자 있는 선순위 임차인이 있을경우....권리분석 부탁드립니다. 2004.09.18해당카페글 미리보기
소유자 정B 99.01.07 임차인 정C 02.07.02 3000만원(확정일자 02.07.02) 근저당 정D 02.09.26 1500만원 근저당 정D 02.11.01...이경우 말소기준권리가 경매신청한 정D일 경우 질문1. 전세권을 설정한 정A도 배당금을 받을 수 있는지...배당을 신청 안한...
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Re:전세권설정과 확정일자의 차이 2003.03.25해당카페글 미리보기
건 없습니다..(기타 비용 무시) 등기부등본 깨끗한 집이면..전입, 확정일자를 받는 걸로 선순위가 될 수 있으므로 굳이 전세권 설정을 해두실 필요는 없습니다만.. 선순위 근저당이 있고..그 금액과..세입자의 전세금의 합이..집 시세의 70%가 넘으면...
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경매/전세권설정과 확정일자는 어떻게 다른가? 2007.02.25해당카페글 미리보기
전세권설정과 확정일자는 어떻게 다른가? 전세권은 등기부에 설정된 물권이므로 근저당 등과 같이 등기부순위에 의해 권리가 인정되어 경매가 진행될 때 그 순위에 의해 배당 받을 수 있다. 그러나 전세권은 집주인의 동의와 인감증명이 필요하므로 임차인...