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3가지 갱신시의 차이점 2023.12.07해당카페글 미리보기
1.계약갱신청구권 2.묵시적갱신 3.합의갱신 주임법상 주택의 전세 또는 월세 임대차계약 기간이 만료될 때, 계약기간 갱신을...있는데, 이번 시간에 구별해서 정리해 보겠다. 1. 계약갱신청구권 주임법이 적용되는 임대차의 경우 계약기간은 2년이 기본...
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전세계약 갱신청구권 국회. 국토부 찬반공방 2011.05.23해당카페글 미리보기
■전세계약 갱신청구권 국회. 국토부 찬반공방(2011.5.12 매경) □‘전세게약 갱신요구권이란? 1.전세계약기간이 만료될 때 세입자가 집주인에게 한 차례에 한해 계약기간을 2년 연장해 줄 것을 요구할 수 있도록 하는 제도다. 2.결과적으로 전세로 한집에...
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전세 계약갱신청구권과 임대인의 실거주 목적 거부권 2021.03.27해당카페글 미리보기
http://naver.me/GvkcpuNH [김용일의 부동산톡] 전세 계약갱신청구권과 임대인의 실거주 목적 거부권 [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 주택임대차보호법상 주택의 전세 또는 월세 임대차계약 기간이 만료될 때, 임차인은 계약갱신청구권을 행사하여...
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[광화문]'전세의 나라'에 40년간 방치된 전세사기 2023.11.02해당카페글 미리보기
전세의 나라'에 40년간 방치된 전세사기 # 수년째 부동산 시장의 논란거리인 임대차2법은 '주택임대차보호법'에 반영된 계약갱신청구권과 전월세상한제를 말한다. 2년전 8월 시행됐다. 임대차보호법은 이 조항의 시행을 계기로 뜯어 고 n.news.naver.com
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전세계약갱신청구권 2020.10.13해당카페글 미리보기
주인분 좋아 전세금도 안올리고 오래 살았고 좋은 분이라며 분위기 좋게 방을 보았었습니다 근데 지금 10/13일 현재 전세계약갱신청구권을 쓰겠다고 매도자께 문자로 연락이 왔다고 합니다. 잔금은 11/6 하기로 해서 소유권이전 상황입니다. 대한...
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계약갱신 청구권 쓴 임차인과의 협상완료 2021.07.19해당카페글 미리보기
확고하게 말해서 무슨 여지가 없었어요...ㅎㅎ 결론은 전세안고 1.3억에도 안나가던집을 이사비용 200주고 1.4억에 팔아서 기대...있으시면 상승장에 좀 싸게 내놓아보셔요. 임차인이 계약갱신청구권을 사용해도 이사비와 집주인 실거주라는 카드로 잘...
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10명 중 4명 갱신권 썼는데…강원권 주거안전망 훼손 우려 2024.06.13해당카페글 미리보기
임대차 2법 폐지론 띄우는 정부 2021년부터 올해 4월까지 갱신계약 39% 세입자 요구 정부가 전세 계약갱신청구권과 전월세상한제 폐지를 시사하면서 강원지역 전세 주거안전망이 훼손될 수 있다는 우려가 나온다. 정부는 최근 현행 주택임대차보호법에...
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문재인정권은 거품붕괴를 막으려고 전세계약갱신청구권을 만들다. 2021.01.07해당카페글 미리보기
5년으로 늘렸습니다. 이때, 상가 임대보증금은 폭등했죠. 이 일을 문재인정권과 더불어독재당은 모르지 않을 겁니다. 전세계약갱신청구권도 이와 비슷한 효과를 낼 거라고 여러 전문가들이 경고를 했죠. 그럼에도 불구하고 문재인정권과 더불어독재당은...
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전세계약갱신청구권 사용가능할까요? 2022.02.25해당카페글 미리보기
쭉 살다가 22년 10월이 만기인데 어제 만기때 나가달라고 하더라구요 집을 매도한다고 나가달라고 하는데 그래서 계약갱신청구권을 쓸려고 하는데 임대인은 4년살다가4년더 연장했기때문에 계약갱신청구권을 못쓴다고 그러네요 과거 계약과는 다르게 1번은...