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그냥 심심해서요. (24069) 전세보증 요건 강화 석달 2023.09.12해당카페글 미리보기
2채 중 1채꼴만 전세보험에 가입될 정도로 전세보험 가입이 까다로워진 것은 올해 5월부터 전세보험 가입 기준이 강화된 영향이...하지 못하게 전세보험에 가입할 수 있는 보증금 기준을 매매 가격의 100%에서 90%로 강화했다. 빌라는 매매가 잦지 않기...
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당장 세입자 못 구해도 집주인에 대출 2023.07.27해당카페글 미리보기
내년 7월 31일까지 임대차 계약이 만료돼 보증금 반환 수요가 발생하는 경우로 한정된다. 해당 기간 내 임대차 계약 기간이 종료된 집주인 중 신규 전세보증금이 기존 보증금보다 낮은 역전세 상황에 처한 집주인만 해당된다. 후속 세입자를 구하지 못한...
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“전세계약 해지할게요, 이사비용 주세요”…이것 가입 안했다가 울상 2023.06.21해당카페글 미리보기
예고기간을 거쳐 이날 시행됐다. 개정안은 임차인이 임대차계약을 해지할 수 있는 사유로 ‘임대사업자가 임대보증금에 대한 보증에 가입하지 않은 경우’를 추가했다. 국토부는 임대사업자가 보증 가입 의무가 있음에도 최근 전세사기 피해 사례에서 보증...
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계약해제 새 집주인 등장…대법 "임차인 권리 영향 없어" 2023.06.08해당카페글 미리보기
해제되며 집주인이 바뀌었어도 임차인의 권리는 침해 받지 않는다는 대법원 판결이 나왔다. 8일 법원에 따르면 대법원 1부(주심...지난 2017년 10월9일 경기 광주의 한 신축빌라에 대해 보증금 8900만원 조건으로 임대차 계약을 맺었다. 임대차 기간은...
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"집값 오른다"…위약금 물고 계약 깨는 집주인들 2023.06.08해당카페글 미리보기
물고 계약 깨는 집주인들 [힘 실리는 서울 집값 바닥론] 月 거래량 3000건 돌파…전년比 4~5배 늘어 계약금 배액배상하고 매물 거두는 사례 등장 전세시장도 반등 불씨…집값 바닥론 힘 실어 지난달 말 서울 강남구 청담동 청담삼익(전용면적 105㎡...
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(부산일보) '역전세' 집주인 DSR 규제 완화 2023.06.28해당카페글 미리보기
경제정책방향에 포함 특정 기간 임대차 계약만 적용 부산 수영구와 해운대 아파트. 부산일보DB 정부가 ‘역전세’로 집주인이 전세보증금을 못 내주는 경우가 늘 것으로 보고, 특정기간 임대차 계약에 대해서만 전세금 반환용 대출규제를 완화하는 방안을...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
법 중 계약갱신청구권입니다. 계약갱신청구권은 묵시의 갱신 규정에도 불구하고 임대차 기간이 끝나기 6개월전부터 2개월 전...갱신청구권은 1회에 한하여 행사할 수 있고, 갱신되는 임대차 기간은 2년으로 보고 있습니다. 갱신 될 때, 전 임대차와 동일...
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전세계약기간 남았는데 나가려면 어떻게해야해요? 2023.02.07해당카페글 미리보기
계약 중 6개월 살았어요 근데 지금 집값도 조금씩 내리고있고 정말 가고싶은 아파트 매물들이 조금씩 나오고 있어서 지금 이...2. 이 조건이 맘에 들면 부동산가서 매물들 보고 계약을 해야겟죠? 근데 전세나가는건 맘대로 나갈 수 있는거에요? 다음...
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Re:전세계약기간중 집주인이 바뀔경우... 2014.03.28해당카페글 미리보기
따라 보상 범위가 낮아질 여지가 얼마든지 있다는 뜻입니다. 새로운 매매계약에 따라 명도를 할지 말지는 임차인 임의대로 결정할 사항이 아니라, 임대차계약기간이 완료되었다면 고려해 볼 사항이고, 아직 기간이 남아 있다면 계속 거주도 가능할 것...
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전세계약 기간중 집주인이 바뀌었을 때... 2011.04.26해당카페글 미리보기
사항을 물어봅니다. 1. 집이 매매시 새로운 집주인과 새로 계약서를 작성해야 하나요? 임대차보호법으로 기존 전세를 체결한...전세들어올때, 융자가 없는것을 보고 들어왔습니다. 그리고 이를 유지하기 위해, 전세계약서상에 전세계약기간중 융자없는...