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안심전세대출 매뉴얼 개정 (23.1.16 기준) 2023.01.10해당카페글 미리보기
임대차계약서 원본 징구 및 감정평가금액 적용불가 ※ 임대인을 공동 임차인으로 착오하여 동의없이 신용정보 조회 금지 ☆ 임차...취급) 1) 하나은행 전세금 안심대출(은행재원) : HUG의 보증서(100%)담보로 취급 (보증서 종류 주택도시보증 신용보증서...
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부동산 담보대출 및 전세계약서 금융권대출 2009.03.02해당카페글 미리보기
금액 맞춰드림니다 ~~~ 전세계약서 대출 1. 대출대상 : 전세주택 2. 대출 한도 : 70% 내외 3. 대출금리 : 1~3% 4. 상환방식...주인동의 필수 그 이외에 담보대출건으로 1억~70억 까지 자체 대출 하고 있으니 담보대출 하시는 분들이 진행하시다가 힘드신분...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2023.05.27해당카페글 미리보기
매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 토지를 매매해서 건물을 신축하려는 계획을 가지고 계신 분들이 사업 시작 전 토지매수 과정에서 토지계약 시 반드시 알고 있어야 할 사항에 대해 알아보겠는데요. 신축부지를 매매계약한다는 것은 아파트 매매계약...
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전세계약 후 집주인 대출·매매 특약으로 막는다 2022.09.01해당카페글 미리보기
기자] 정부가 임대차 계약서에 '임차인의 대항력 효력이 발생할 때까지 임대인은 매매나 근저당권 설정 등을 하지 않는다'는...그다음 날 0시'부터 발생합니다. 이 때문에 전세 계약 직후 집주인이 주택을 팔아버리거나 은행에서 담보대출을 받고 저당권을...
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전세사기 피하려면…등기부등본 적어도 4번 확인 20230506 매경外 2023.05.06해당카페글 미리보기
해지하고 보증금을 돌려준다' '계약 직후 임대인이 집을 담보로 대출받으면 계약을 취소한다' 등 문구를 넣으면 좋다. '보증보험...특약도 활용할 수 있다. 다만 주의할 점은 막상 전세 소송까지 붙는다면 승소하는 데 특약이 큰 역할을 하지 못한다는...
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2023년(이데일리)전세 보증금 피해 방지하려면 특별법도 구제 못해준다. 2023.04.30해당카페글 미리보기
것도 도움이 될 수 있다. 특히 임대인의 협조가 필요한 전세보증보험 가입을 위해 ‘임대인은 임차인의 보증보험 가입을 위해...내용을 기재할 수 있다. 또 계약 직후 임대인이 집을 담보로 대출을 받거나 이중계약 하는 것을 방지하기 위한 특약 사항도...
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전세사기 2023.05.04해당카페글 미리보기
알 수 없다. 통상 임대차보호법 상 전입신고 후 임대차 계약서에 확정일자를 받으면 대항력이 생겨 임차인에게 최우선 변제권이...발생한다는 맹점이 있어, 전입 당일 집주인이 바뀌고 집주인이 집을 담보로 대출을 실행하고 근저당권을 설정하면 세입자...
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임차인이 전세자금 대출을 받은 경우 집주인과 HUG의 상환 방법 2022.11.21해당카페글 미리보기
자금을 담보로 금융기관에서 대출을 받는 것이다. ① 한국주택금융공사(버팀목, 청년전세, 주택금융공사 보증서 대출)의 전세...상담사의 확인 정도만 한다. 이 사례에서는 임대인은 전세보증금을 임차인에게 반환하면 된다. ② 주택도시보증공사 보증서...
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‘전입신고·확정일자’도 못 믿어…전세 사기 극성~! 2023.03.12해당카페글 미리보기
전세가가 거의 동일한 오피스텔은 금융기관 대출이 쉽지 않은데 집주인이 문서를 위조해(공문서 위조죄 해당) 거액의 담보 대출을 받아낸 것이다. 집주인은 먼저, 임대차 계약서들을 전세에서 월세로 위조해, 보증금 총액을 58억 원에서 5억 원으로 낮췄다...
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슬픈 한국 - 전세 제도 2023.04.18해당카페글 미리보기
목숨을 담보로 빌려주는 것입니다. 자, 그런데 전세 제도는 뭐죠? 그 큰 돈을 빌려주는 데 있어서 집주인의 그 어떠한 목숨도...출발한 시점이 1994년이며 그 이전에는 은행의 대출 따위는 없던시절이었습니다. 그래서 그 이전의 시절은 사채가 일상...