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전전세 계약서 2024.04.09해당카페글 미리보기
전대인, 전전세권자는 전차인으로 표시됩니다. 전전세 계약은 기존의 주택 전세 계약과 중개 비용은 동일합니다. 또한 전전세계약서에 특약사항이 들어가지만 이와 별개로 기존 전세권 계약의 특약사항 또한 전전세권 계약에 적용된다는 점 참고...
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'깡통 전세' 주의보(?) ⇒ ‘특약 1줄’이면 안 당한다! 2022.08.31해당카페글 미리보기
때문이다. 이런 일을 피하려면 전세계약서의 특약을 적극적으로 활용해야 한다. 계약서의 특약에 ‘전입신고의 효력이 발생하는 계약일 다음 날까지 계약 당시 상태로 유지한다.’는 특약사항을 기재하면 이러한 피해를 줄일 수 있다. 또한 이러한...
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전세와 월세 계약서 작성시 특약사항의 중요성 2013.02.28해당카페글 미리보기
가압류 계약서 작성하고 계약금을 지급후 잔금을 치르기전에 임대인의 채권자에 의해 집이 가압류등기가 행하여 질 수가...확보를 위해 안전장치를 반드시 해 둘 필요가 있습니다. 특약사항의 중요성 임차인 본인 고유한 권리의 침해를 받지 않고 보증금...
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[국토교통 꿀정보+] 전세사기 멈춰! 전세사기 피해 방지방안 2023.05.12해당카페글 미리보기
필요사항 등 다양한 정보들을 제공할 예정입니다. ▶ 임대주택의 선순위 권리 관계에 대한 정보를 임차인이 확인할 수 있도록...정보를 임대인 동의 없이도 임차인이 확인 할 수 있습니다! 전세사기 피해 예방② : 안전한 거래환경을 조성합니다...
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전세사기 피하려면…등기부등본 적어도 4번 확인 20230506 매경外 2023.05.06해당카페글 미리보기
하는 사항들을 반드시 챙겨야 한다. 전세 기획 사기와 조직적 범죄를 완전히 막긴 어렵지만 큰 피해를 보는 것만은 어느 정도 막을 수 있기 때문이다. 매일경제가 세입자들이 보증금을 지키기 위해 전세 계약 단계별로 챙겨야 하는 문제들을 정리해봤다...
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전세사기 2023.05.04해당카페글 미리보기
그 특약을 지킬 생각도 없었기 때문이다. 또한 세금 체납 여부는 등기부등본에 반영되려면 시차가 있어 등기부등본만으로 확인...회사에 넘기는 경우가 있다. 이 경우 세입자와 집주인 사이에서만 이루어진 전세 임대차 계약은 무효이다. 그리고 계약 자체...
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외국인 법인에게 전세줄 때 계약서에 넣어야 할 특약사항과 알아야 할 점 ? 2011.06.29해당카페글 미리보기
찾고 있으며 전세권 설정이 가능한지 부동산에서 물어왔습니다 기숙사 아니냐고 하니 아니고 특약사항에도 넣어주겠다고 하더군요 제가 시세보다 약간 높게 금액을 높여 전세값을부른지라 전세등기는 각오하고 있었는데요(안할 수 있음 안하고 싶지만...
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전세사기 피해 방지를 위한 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 국회 본회의 통과 2023.03.31해당카페글 미리보기
권고합니다. ❍ 임차인이 임대차계약 체결 시 위 표준계약서에 따른 특약사항을 기재한 경우에는 고지받지 못한 선순위 임대차...체납사실 등이 밝혀지면 임대차계약을 해제함으로써 전세사기 피해로부터 벗어날 수 있습니다. ※ 새로운 임대인의 국세...
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등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
유의 사항. 그래픽=김문중 기자 일단 나랑 계약하는 집주인이 그 집의 실소유자가 맞는지 확인해야 해요. 방법은 '공급계약서'입니다. 집주인이 신축 아파트 분양 시 청약에 당첨된 사람이 맞는지 '공급계약서' 원본과 신분증을 대조하는 거죠. 위조...
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전세계약특약사항 2021.08.30해당카페글 미리보기
전세계약서 특약사항 ① 계약당일 근저당등 제한물권 없는 상태의 계약이며, 임차인이 입주가능한 정상계약임. ② 계약일 부터 입주 이사일 30일이내에는 임대인은 근저당등 제한물권을 설정하지 않는다 ③ 임차인이 전세보증금반환보증(전세금안심대출...