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전세기간만료시 전세금 안줄때 2013.08.15해당카페글 미리보기
계약만료와 함께 이사하겠다는 의사를 분명히 통보한다(내용증명은 세입자의 이사간다는 의사를 우체국을 경유하여 집주인에게...2만원 약간 더 듭니다. 가까운 법원으로 가세요. 3) 약 2주 후(집주인이 법원의 등기우편을 받지 않으면 시일이 더 걸릴수...
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전세기한 만료전에 이사를 하려는데 기한 만료 후에 전세금을 받을 수 있을까요? 2010.06.05해당카페글 미리보기
보증금을 못받은 경우에 대해서>> 일단 계약 만료와 상관 없이 임차인이 이사를 나감으로서 임차목적물을 반환하고 새 주소지로 전입신고도 해야 하는 상황이시라면 주소이전이 됨과 동시에 전 주소지에서 확정일자부로 획득되었던 대항력과 우선변제권이...
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확정일자 2023.12.12해당카페글 미리보기
보증금을 못 받는다.(계약서는 집주인과 세입자 사이에서나 유효하지 경매로 배당받은 사람이나 선순위채권자에게 보여줘봐야...확정일자를 받아놓으면 후순위채권자보다는 먼저 돈을 받을 수 있다. 하지만 전입신고없이 확정일자만 받으면 우선변제권의...
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문의] 전세 계약 기간 만료 후 전세금이 떨어질 경우 2008.06.26해당카페글 미리보기
2년 만료가 되었지만, 아파트 분양받은게 있어서 1년정도 더 연장해서 살아야 하기에 그당시에 주인집에 얘기를 했었습니다...주인집에서 이제 나갈때가 되니 집을 내놓게 되었고 전세시세가 떨어져 저희가 계약한 전세금 6천5백보다 적은 금액으로 거래...
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전세금반환보증, 7월말부터 전세만료 6개월전까지 가능…전국 확대 2019.07.03해당카페글 미리보기
앞으로는 만료 6개월전까지 가입할 수 있도록 했다. 신청요건은 전세금 수도권 7억원, 기타 지역 5억원에서 수도권 5억원, 기타지역 3억원으로 변경했다. 소득요건도 기존엔 따로 없었으나 부부 합산 1억원 이하로 제한했다. 가입은 HUG 영업점 및...
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8장: 한국에 돌아와서 주시는 환상들과 은혜들 (2006년~2008년) 2023.12.05해당카페글 미리보기
아파트 전세금을 빼서 간 유학이라서 수중에 돈이 없었다. 집을 팔자니, 전세 대비 매매 가격이 차이가 없는지라 포기하고 고척동 부모님 집에서 함께 살았다. 경사가 완만한 언덕에 있는 상가주택 4층이었다. 뒤쪽에는 오랜 역사가 있는 퇴폐 술집들이...
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[북극성주_한국경제]전세의 역습, 당신의 전세금은 안전하지 않다. 2013.05.06해당카페글 미리보기
기간 만료와 함께 인상분을 반영해 재계약을 하거나 전세금을 돌려받고 다른 주택으로 이사를 간다. 그 마저 전세물량이 없을 때에는 원하는 가격의 전세 주택을 찾기가 하늘의 별따기 수준이다. 반면 하락할 때에는 재계약을 하거나 이사를 가고 싶어도...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
보장받을 수 있습니다. 또한 임차인이 2년 계약 갱신을 하고 살다가 중간에 사정이 생겨 나가게 되는 경우는 임대인에게 고지한 날로부터 3개월이 도래되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 할 의무가 발생합니다. 그렇다면 임대인 입장에서는...
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질문있습니다. 2023.12.01해당카페글 미리보기
177로 설명하실 때 전세금반환채권만 양도 가능하고, 양도하면 양수인은 '무담보채권을 취득'한다고 하셨는데 저한테는 모순처럼...ㅠㅠ 양도하기 전 당사자(기간만료된 전세권자)는 전세목적물을 경매로 변제받을 수 있고, 양수받은 사람은 단순 채권만...
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전세금보증보험을 통해 전세보증금 돌려받은 후기 (한국주택도시보증공사 HUG) 2019.09.19해당카페글 미리보기
신청한 "전세금안심대출" 이야. 주택도시보증공사(HUG) 에서 판매하는 상품이고 전세보증보험과 같이 진행되는 거라 아주 좋은 상품이라 생각하고 신청을 해서 승인을 받았지. 대출이율은 소득마다 약간은 틀리겠지만 나같은 경우는 2.7% 였나 뭐 그랬을거...