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전세만기가 7월말인데 집주인이 애매하게 답하네요. 2024.05.23해당카페글 미리보기
전에 만기날짜에 계약해지의사를 밝히고 집을 알아보고 있는데요. 마음에 드는 집이 있어서 계약 전 만기날짜에 전세금을 돌려줄...경우 마음에 드는 집이 있어도 계약을 미뤄야겠지요. 차라리 돈 마련이 힘들다고 하면 전세보증보험에서 받으면 되는데...
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등록임대주택의 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화- 「민간임대주택에 관한 특별법」 하위법령 개정안 입법예고 - 2023.03.28해당카페글 미리보기
임대사업자의 보증금 보증보험 미가입 시 임차인에게 계약 해제ㆍ해지권 부여 ㅇ 최근 전세사기 피해 사례에서 임대사업자에게...가입의무를 위반한 경우에는 임차인이 임대차계약을 해제ㆍ해지할 수 있도록 하고, 이로 인한 손해도 배상하도록 할 예정...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
보증보험 가입에 동의하며 적극 협조하기로 한다. 만약 목적물 혹은 임대인의 결함으로 인해 임차인의 전세보증보험 가입이 불가할 경우 본 계약은 해지되고 임대인은 임차인에게 조건없이 계약금을 반환해 주기로 한다. *도배 장판은 입주전까지 임대인이...
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보증보험 관련궁금합니다 2022.09.23해당카페글 미리보기
기존 임대사업자 8년 장기임대 이번에 보증보험을 들어야 한다는데 담보권 설정금액이 (근저당권등) 이주택가격의 60%이하...가격의 60%이하 여기에서 이미 가입 불가인데 임대사업자 해지 하고 전세로 돌리는 방법 밖엔 없나요? 어떻게 해결 하고 계신지요?
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전세계약과 전세자금대출관련 경험있으신분 도와주세요 2023.03.08해당카페글 미리보기
말씀하시는데 서류넣고 은행에서는 통상 3-5일이면 결과가 나오겠죠?(은행도아닌데 이런걸 여쭤보는것도 좀 그렇긴하지만 ^^;) 그리고 계약후 전세권설정이나 전세보증금 반환 보증보험중 어떤걸 선택하느냐겠지만 어떤게 나을지도 고민입니다.. 경험...
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전세보증 보험. 가평부동산 2012.09.09해당카페글 미리보기
보험가입금액은 전세보증금액이며 보험기간은 전세계약기간에 30일을 더한 기간이다. 보험요율은 연0.36%. 보험료는 보험가입...0.36% × 1년 = 18만원이 된다. 물론 보험계약기간이 만료되기 전에 보험계약을 해지할 때는 남은 기간에 해당하는 보험료...
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안전한 전세계약을 위한 5계명! - 최광석 변호사 2023.02.06해당카페글 미리보기
증액하는 반전세 형태로 전환할 경우의 비용부담과 비교해서 고민할 수 있을 것이다. 소정의 보험료로 보증보험을 가입하게 되면 임대차목적물의 담보가치, 임대인의 신용문제에 대한 고민은 보증보험회사로 넘어가는 것이니, 결국 이런 고민과 위험부담을...
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안심전세대출 매뉴얼 개정 (23.1.16 기준) 2023.01.10해당카페글 미리보기
보증해지 & 보증신청(신규)로 전세안심대출 신규취급 (전액 상환조건) ▣ 주채무자(임대인) 변경 ▣ 임차인에게 보증조건변경...채권서류와 함께 보관 ※ 변경된 임대인이 법인인 경우 당행에서 변경불가 : 전세금안심대출 보증갱신 불가 ※ 위반건축물...
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임차인 입장에서 전세사기를 방지하고, 대응 방법에 대해 알아보고자 한다 2022.09.19해당카페글 미리보기
계약을 해지하는 효력이 생긴다. 예상치 못한 전세사기를 당한 경우이라면, 관련 내용을 모두 적어서 내용증명을 발송하여야 한다. 소송을 염두에 두어야 하기 때문이다. 내용증명은 소송에서 중요한 증거자료로 활용된다. 내용증명을 발송했는데도 주택...
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전세보증보험에 관해 2021.07.26해당카페글 미리보기
안녕하십니까? 전세보증보험에 가입을했는데, 전세만기전에 이사를 하게되었고, 보증금도 받았습니다. 이런경우 전세보증보험해지신청을 꼭 해야하는건지,아니면 해지신청을 하지 않아도 불이익이 없는지 알고싶어 여쭤봅니다.