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내포신도시이지더원2차아파트/전세/월세/전매/입주/반전세/급매-내포박사(041-634-4959) 2022.08.12해당카페글 미리보기
2차 아파트전세 평형 : 84m2(34평)-A타입 동/호수 : 203동 1층 전세 : 27,000만원 입주 : 22년 9월말 조망이 아주 좋은 아파트...에어컨3대, 3구쿡탑,전기오븐 펜트리도어,시스템선반 =월세전환가능= 1.5,000만/75만 2.4,000만/80만 3.3,000만/85만 평형...
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집값, 전세값은 떨어져도 월세는 더 오른다. 2023.02.19해당카페글 미리보기
한국 부동산 시장의 대책을 말하자고 하면 1. 전세 -> 월세 로의 전환 (전세제도의 소멸) : 현재 진행형, 이미 현재 주택임대차 계약중 순수 전세는 40% 미만으로 줄어 들었고, 앞으로는 더 줄어들 듯 2. 금리 안정, 금리의 안정 없이는 ,(물가 안정을...
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[부산 동래역 도보 10분] 풀옵션 신축오피스텔☀️ 보증보험완료, 보증금조정가능, 전세전환가능+전세대출가능 2023.03.06해당카페글 미리보기
불가) 🌏 주소 ('장소' 기능을 이용해 지도로 표시 필수) 🔍 거래 정보 🔸계약 형태: 1년 🔸매매 가격: 🔸전세 보증금: 8,000 🔸월세 보증금: 1,000 🔸월세 가격: 40만원 🔸관리비: 10만원(고정) 🔸관리비 포함 항목: TV, 인터넷, 엘레베이터, 청소 🔸입주 가능일...
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아파트 매매 보다 아파트 전세 월세 시장 활발 2022.12.20해당카페글 미리보기
아파트 전세 월세 시장 활발 부동산시장이 상당한 어려움에 직면해있으며 특히 아파트매매 거래량이나 매매금액이 상당한 하락이 예상됩니다. 주요 도시지역의 아파트 매매가격이 5.0% 이상 하락한 한편 2012년(50만4000가구) 이후 가장 낮은 거래량을...
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전세포비아, ‘전세사기’ 시작은 이것 때문 ‘ㅈㄱㅎㄹ’ 2023.05.14해당카페글 미리보기
전세사기*가 지속적으로 증가하면서 임대차 형태가 기존 ‘전세’에서 ‘월세’로 전환되는 ‘월세화’ 현상이 가속화되고 있다. 임차인들이 전세보증금을 떼일 것에 대한 두려움으로 월세로 전환한다는 것이다. 그래서 생겨난 새로운 신조어가 바로...
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[똑똑한 전세살이]③'월세로 할래요'…적정 가격은? 2023.03.30해당카페글 미리보기
파악할 수 있고요. '그냥 월세로...' 그렇다면 얼마? 최근엔 금리 인상이 지속하면서 전세에서 월세로 전환하는 수요도 높아졌는데요. 전세보증금 일부를 월세로 전환하는거라 비슷한 실거래가를 찾기 어려울 수 있습니다. 이럴 땐 '전월세전환율'에 따라...
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전세의 월세화가 일어나는 이유 2022.07.14해당카페글 미리보기
라는 움직임이 나타나기 시작했어요. 계산기 두들겨 보면, 전세대출 2억 받을 때 금리 연 4.5% -> 월 이자 75만원 전세대출 2억...이자 100만원 2억을 월세로 전환하면, 전월세 전환율 4.2% -> 월세 70만원 차라리 월세 70만원 내고 보증금은 별도로 투자...
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전세 존립 위기, 사상 첫 월세거래 100만 돌파~! 2022.12.16해당카페글 미리보기
전세대출을 받아 이자를 내는 것보다 월세를 내는 것이 더 저렴한 상황이다. 전월세전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 연 환산 이율이다. 월세 거래량은 앞으로도 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는...
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'23년 6월 서울 아파트 시장 정리 (엇갈리는 매매 매물과 전세 매물 추이) 2023.07.03해당카페글 미리보기
반등하고 있는 것으로 보입니다. 작년 하반기 급락한 전세가로 전세 메리트가 생긴데다 시중금리 인하로 월세 → 전세 전환 수요가 늘어나고 있어 전세 매물이 계속 감소하고 있습니다. 반포 래미안 원베일리(2,990세대)가 8월말 입주를 확정하면서 전세...