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전월세 사기 피해자가 몰랐던 10가지는?| 2013.10.23해당카페글 미리보기
계약 방법까지 전월세 계약 시 알아야 할 ‘사기피해 예방 10계명’을 소개한다. ▶월세와 전세 중 어느 쪽이 유리한지 따져봐야...돈을 매달 지불해야 하기 때문이다. 하지만 싱글족이거나 주거지 이동이 잦을 경우엔 월세도 괜찮다. ▶중개사무소 자격 확인
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전세살이 좀 편해지나… 전월세 전환율 역대 최저 기록 2019.02.09해당카페글 미리보기
11월 신고기준 실거래 정보를 활용해 전월세 전환율을 산정한 결과 전국 주택의 전월세 전환율이 6.1%로 조사됐다. 이는 통계 작성을 시작한 지난 2011년 1월 이후 최저치다. 전월세 전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이...
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전월세 사기 예방 4가지 Tip 2020.11.02해당카페글 미리보기
있을까. 전월세 계약시 알아야 할 4가지 Tip을 소개한다. ◆직거래 보다는 안전한 중개업소 이용해라 매매나 전세계약은 주로 중개업소를 통해 이뤄지지만 일부 세입자들은 편리성 및 경제성 등을 이유로 인터넷을 통해 만나 직접 당사자끼리 계약한다...
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제대로 알고 대처하자 전월세분쟁 2017.04.04해당카페글 미리보기
서울시 전월세보증보증금 지원센터(http://cb-counsel.seoul.go.kr) / 법무부 (http://www.moj.go.kr) # 주택 임대차 계약 시 이런 특약 반드시 넣어라! 1. 임차 주택의 사용관리와 수선 조항 특약은 구체적으로 적으셔야 합니다. 예를 들어 ‘도배나 장판...
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[부동산투자정보]임대사업자 '묻지마' 전월세 전환 제동…세입자 동의 필수..법적 절차 변경...점점 옥죄어지는 다주택자들...대책 마련이 필요하다... 2019.03.04해당카페글 미리보기
급격한 전월세 변환을 방지해 임차인의 주거안정성을 높이게 될 것으로 기대된다" 고 말했다. 더불어 개정된 시행규칙은 임대차...지자체가 임대료 증액 기준 이행 여부를 확인하는 데 어려움이 있어 묵시적 갱신도 신고 의무를 이행하도록 하기 위한 조치...
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'전월세 분쟁' 관련 정보 2011.09.28해당카페글 미리보기
'전월세 분쟁' 관련 정보 ㆍ계약 체결 후 1년 경과 후 주택: 기존 보증금의 5% / 상가: 9% 내로 청구 가능 ㆍ계약 기간 내 보증금 증감 요구, 원래 임대가의 5%를 초과할 수 없음. ㆍ임차인의 경우 보증금의 감액 청구 권리 있음, 보증금 감액 범위는 제한...
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전월세계약시 꼭 체크할 사항 2016.05.29해당카페글 미리보기
얼마인지 확인한다. 부득이 대리계약시엔 인감도장 날인된 위임장·인감증명서, 대리인의 신분증을 요구 3. 계약서 작성시...관할구청에 가서 발급 신청 5. 잔금을 치르자마자 동주민센터에 가서 전입신고하고 임대차계약서에 확정일자를 받을것 6. 서울...
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전월세 상한제 도입에 대한 정책제언 - KDI 보도자료입니다. 2011.08.02해당카페글 미리보기
지역과 신고지역을 통합하는 안으로 내용이 수정되었고, 신규 임대차계약에 대해서는 유사한 주택의 종전 임대료를 기준으로 인상률의 상한을 시행령으로 정하도록 함. □ 한편, 민주당 박영선 의원의 안은 다음과 같음. ○ 신규 임대차계약에 대해서는...
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국토해양부 전월세 지원쎈타 상담내용 2014.05.14해당카페글 미리보기
전입신고를 할 수 없다면 대항력을 구비못해 우선변제권을 취득하지 못하는 경우가 발생할 수 있으나 임차인이 주민등록 전입신고가 된 경우라면 대항력을 구비하게 되고 주택임대차보호법에 따라 확정일자를 받았다면 우선변제받을 수 있습니다. 3...
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2+2년 보장·전월세 5% 상한...임대차 3법 상임위 통과... 부동산시장 안정화 될까... 2020.07.29해당카페글 미리보기
회의에서 전월세신고제를 도입하는 내용의 부동산 거래신고 등에 관한 법 개정안을 처리했다. 이날 법안 통과로 ‘임대차 3법’은 모두 상임위 문턱을 넘게 됐다. 개정안은 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 수 있도록 ‘2+2...