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경남도, 공인중개사의 중개대상물 확인·설명 의무 강화된다! 2024.07.11해당카페글 미리보기
등기사항증명서, 토지·건축물 대장 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 현황, 국세·지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인해 임차인에게 보증금 관련 선순위 권리관계를 설명해야 하고, 공인중개사·임대인·임차인이 중개대상물 확인...
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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 이를 임차인에게 설명해야 한다. 이러한 내용은 ‘중개대상물 확인·설명서’에 명시되며, 공인중개사...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
통해 확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후, 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명하여야 한다. ㅇ 개정 내용의 실효성을...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선 순위 권리관계를 설명해야 합니다. 개정 내용의 실효성을 높이기...
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전세계약 때 눈치 보지 말고 꼭 설명 들어야 하는 이것은? 2024.07.07해당카페글 미리보기
이에 따르면 공인중개사는 임대인이 제출하거나 열람을 동의한 △확정일자 부여 현황 정보 △국세·지방세 체납 정보 △전입세대 확인서를 확인하고 임차인에게 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 공인중개사가 확인하고 설명한 내용은...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물...
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전입 빼고 대출받기 2019.03.16해당카페글 미리보기
내용의 확인서를 썼어요. 세입자분이 무척 미안해 하십니다. 충분히 이해한다고 했지요. 번거롭게 해드려 오히려 제가 죄송...집으로 옮겨놓으시라고 했습니다. 다음날인 일요일 무사히 전입을 우리집으로 옮겼습니다. (세대주의 공인인증서가 있으면 민원...
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경매아파트 명도확인서 주고 난뒤 이사짐을 안뺏을시~ 2010.06.03해당카페글 미리보기
줄수없으니. 이사가는 아파트 계약서 이사하는 업체 계약서 확인하고. 지금 제가 낙찰받은 아파트에서 전입신고된걸 빼고 (제가 전입세대열람을 했을시 저만나와야겠죠) 그걸 확인하면 6일날 명도확인서를 찍어준다고 했습니다. 근데. 여기서 문제가. 이사...
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집행기록 열람을 허(許)하라 2013.08.05해당카페글 미리보기
등기부등본, 전입세대 열람, 경매사건목록(감정평가서, 매각물건명세서, 임대차현황조사서), 건축물대장, 토지대장, 토지이용계획확인서 등은 경매투자 내지 경매컨설팅을 하면서 반드시 열람을 해야 할 서류들이다. 이들 서류는 전산으로나 발급 장소에서...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
전자확인서 작성 8. 전자위임장 작성 및 전자서명 9. 신청사항 승인 또는 확인서면 승인 10. 신청수수료 전자결제 11. 신청서 전자적 제출 12. 등기신청 처리내역 조회 13. 등기필정보 및 등기완료 통지서의 전자수령 종전 임대차계약 개시일로부터 1년...