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달라진 일시적 2주택 취득세 2022.09.02해당카페글 미리보기
이 경우에도 이사 등을 목적으로 한 일시적인 2주택이 인정되면 1주택인 경우와 같이 1~3%의 기본세율이 적용된다. (조정대상지역 10억원 주택을 취득할 때, 1주택이라면 취득세가 3000만원이지만, 2주택이면 8000만원임, 이사를 준비하는 입장에서는 일시...
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'다주택자 취득세' 중과 완화…2주택 '8%→1~3%' 2022년12월21일부터 소급적용 합니다. 2022.12.21해당카페글 미리보기
적용하는 것이 시장의 혼란을 최소화하는 길임을 설득할 계획”이라고 답했다. 이번 취득세 중과완화와 함께 조정대상지역의 3억원 이상 주택 증여에 대한 증여취득세 중과세율도 기존 12%에서 6%로 인하할 계획이다. 또 1·2주택자 증여시엔 중과를 폐지...
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"주거 걱정 없앤다"…서울시, '청년안심주택' 12만 가구 공급 2023.04.04해당카페글 미리보기
내외까지 대상을 넓히기로 한 것이다. 서울시는 간선도로변은 공공·편의시설, 공영주차장 등 기반 시설이 충분한 데다 밀도가 낮고 노후 건축물이 많아 청년주택 공급과 개발 가능성이 충분하다고 판단했다. 서울 시내 동·서북권에 폭넓게 분포된 간선...
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올림픽파크포레온 일반분양 공급금액 납부일정 및 예비입주자 제출서류 & 조정대상지역 해제로 달라지는 효과 2023.01.25해당카페글 미리보기
30% ○ 1세대1주택 양도세 비과세 거주 2년에서 보유 2년으로 변동 ○ 일시적 1세대 2주택 양도세 비과세 특례 종전주택 양도 2년에서 3년으로 변동 ○ 취득세 중과 완화 비규제지역ㅡ2주택까지 1~3%, 3주택 4%, 4주택 이상 및 법인 6% 조정대상지역 해제...
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일부 조정대상지역 해제, 부동산 세제 어떤 변화 생기는 걸까? 2022.07.22해당카페글 미리보기
있으면 종전처럼 3년 내에 매도가 가능합니다. 그렇기 때문에 중간에 하나라도 비조정대상지역이 끼면 일시적 1가구 2주택 혜택을 받기가 훨씬 수월하겠죠? 취득세 환급도 가능하다? 그 기준과 방법은? 최근에 취득세 일시적 2주택에 대한 부동산 세제도...
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지방 저가주택 :: 종부세, 취득세, 양도세 2022.08.16해당카페글 미리보기
기존 조정지역에 아파트 1채가 있는 상태에서 지방 저가주택을 추가 매수하는 경우에 대해서 정리해보았습니다. 지방 저가...지역 제외)가 아닌 지역 소재 주택) 취득세 중과 없이 1% (6억 미만 & 비조정 지역) / 비조정 지역 2주택째 취득은 중과...
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임사 85이하 발표 및 다주택자 주택담보대출 취득세 중과완화 엠바고 2022.12.21해당카페글 미리보기
오후 2시 엠바고, 부동산 완화 대책안 ▶ 다주택자 세금 취득·양도단계 규제 완화 및 대출 허용 정부는 주택 매입단계의 다주택자 취득세 중과제도를 완화하고, 한시 유예 중인(~’23.5.9) 다주택자 양도세 중과배제를 연장(~’24.5)하기로 함. 향후 세제...
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2022년(중앙일보)조정대상지역 샀다 비조정 전환 그래도 2년 살아야 양도세 혜택된다. 2022.10.22해당카페글 미리보기
1. 공시가 3억 넘어야 증여 취득세 중과된다. 한편 증여의 경우 조정대상지역의 주택이고 주택 공시가격이 3억원 이상인 주택을...주택 규모 초과 13.4%)의 높은 세율이 적용된다. 다만 1주택자가 배우자나 직계존비속에게 증여하는 경우에는 높은 세율을...
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조정대상지역에서 해제되면 달라지는 세제 2022.09.23해당카페글 미리보기
1세대 2주택 취득세 표준세율(1~3%) 적용기간 3년으로 연장 1주택을 소유한 1세대가 이사 · 학업 · 취업 등의 사유로 조정대상지역 내에 소재하는 다른 주택을 추가로 취득하여 일시적으로 2주택일 된 경우 종전 주택을 3년(2년) 이내에 처분할 경우...
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대전 부동산시장, 조정대상지역 해제로 세제도 완화...양극화 우려 상존 2022.09.27해당카페글 미리보기
경우 조정대상지역 시기에 취득한 주택은 규제 해제 이후 2년 이내에 종전 주택을 매도해야 기본세율로 적용받는다. 이 기간 경과 후 매도하면 8% 세율을 적용 받는다. 조정대상지역에서 1가구 1주택자는 2년 이상 거주해야 양도세 비과세를 받는다. 대전...