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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
적용 - 8년 이상 50% 공제 - 10년 이상 70% ② 사업자 본인 거주주택 양도세 비과세 ③ 양도세율 중과 적용 안 함 ⇒ 조정 대상 지역 내 주택 양도 시 적용되는 양도소득세 중과세율 2주택자 10%, 3주택 이상자 20% 적용 배제 ※단 18년 9.13이루 조정...
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[2024년부동산 경제정책방향]부동산PF 연착륙 총력…다주택 양도세 중과 배제 1년 더 연장 2024.01.06해당카페글 미리보기
3월, 4월 시행될 예정이다. 다주택자를 대상으로 한 양도세 중과 배제 조치는 1년 연장된다. 당초 정부는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 보유기간이 2년 이상인 경우 기본세율(6~45%)을 매기는 방안을 올해 5월 9일까지 적용하기로 했는데...
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조정지역 양도세 비과세에 해당하는지요? 2018.05.15해당카페글 미리보기
교수님, 안녕하세요? 8.2대책중 1세대1주택자 양도세 비과세 요건강화내용에 조정지역은 2017년 8월 3일 이후 취득주택부터 2년거주요건으로 강화했는데, 2016년에 아파트 분양받은 아파트(B)의 잔금기간인 2018년 7월까지 잔금을내고 기존주택을 일시2...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
도로 사용되는 오피스텔은 양도세에서는 주택으로 취급합니다. 따라서 일반주택 1채와 주거용 오피스텔 1채를 소유한 자가 일반...상태에서 양도해야 합니다. 물론 주거용 오피스텔을 1주택 상태에서 양도하는 경우로서 2년 보유(조정대상지역 지정 후...
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교수님 조정지역 양도세 문의드립니다. 2019.08.19해당카페글 미리보기
합니다. 저희 손님께서 2013년에 대전에 집을 마련하고 서울에 2015년 집을 매입하고 서울집은 전세로 두고 있는데 작년 조정지역으로 지정이 되어서 기존집을 팔려고 오셨습니다. 서울집이 부동산에서 실거주2년을 하지 않고 매매하는 것은 2021년 1월...
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부동산대책 비웃는다, 강남 등 서울 아파트 분양권 매물 실종, 조정대상지역 양도세 중과 앞두고도 다주택자 투자자 버티기 전략 2017.12.21해당카페글 미리보기
부동산대책 비웃는다, 강남 등 서울 아파트 분양권 매물 실종, 조정대상지역 양도세 중과 앞두고도 다주택자 투자자 버티기 전략 2018년부터 보유기간 상관없이 전매 시 양도세율 50% 적용 신반포자이 등 인기 주거지역 웃돈 수억원에 매물 품귀 하남 등선...
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조정대상지역 양도세 2배 뛰어..임대업 등록하거나 파는게 유리 2017.08.07해당카페글 미리보기
[8·2 부동산대책] 조정대상지역 양도세 2배 뛰어..임대업 등록하거나 파는게 유리 파이낸셜뉴스 |2017.08.04 17:42 8·2 부동산대책 이후..발등에 불 떨어진 다주택자 10년이상 보유한 3주택자 5억 시세차익으로 팔 때 세금 1억2400만원서 내년 4월엔 3억...
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조정대상지역 3억미만 양도세 폭탄 제외 2020.12.28해당카페글 미리보기
조정대상지역으로 지정되도 일부지역 기준시가 3억이하 양도세 중과대상서 제외된다고 합니다. 기사 참고해주세요 [20.12.28 서울경제 기사] 28일 업계에 따르면 최근 12·17 대책으로 조정대상지역에 포함된 곳 중 일부 지역의 경우 기준시가 3억 원 이하...
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무주택자 조정지역 양도세? 2020.06.19해당카페글 미리보기
현재 무주택자입니다. 조정지역에서 주택구입후 차후 월세,전세 계약한후 차후 매도를 할때 .... 기존엔 2년보유 비과세라고 들었는데 이젠 2년거주 조건으로 바뀐것 같더라구요. 혹시 1가구1주택이 된다면 그집을 양도시 세금이 어떻게되는지 정확히 알고...
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조정지역에서는 양도세 중과조심 2019.03.11해당카페글 미리보기
◈ 조정지역에서는 양도세 중과조심 재산을 줄 때 채무를 같이 증여하는 것을 부담부증여라고 하는데, 다주택자들이 양도세 부담을 덜기 위해 많이 문의하고 있다. 승계받은 채무는 양도소득세, 나머지 부분은 증여세를 부담하게 된다. 승계받은 채무에...