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제6조(계약의 갱신) 임대차기간 2023.04.12해당카페글 미리보기
목적 주택에 실제 거주하려는 경우 9. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운...경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다. ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로...
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[전농9구역 토지등소유자님! 주택임대차계약시 꼭 주의할점] 2023.03.24해당카페글 미리보기
한다. ⑥.임대차게약기간 만료 후 임대차게약을 작성한 경우에는 새로운 계약서 대로 이행하여야 한다. 3. 계약기간내라도 임대인이 해지 할 수 있는 경우가 있다 ①.임차인이 2회에 걸쳐서 임차료를 연체한 경우 . 계약체결 당시 공사시기 및 소요기간...
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주임법에 주의할 임대차 특약 1 2023.07.13해당카페글 미리보기
해지통보를 위해 집주인에게 내용증명을 송부했는데 주소지 불명으로 반송된 경우 집주인 주소를 확인하는 방법은? 집주인의...확인할 수 있습니다. XX@XX 혼자 거주하던 아버지가 임대차계약만료 전에 돌아가셨습니다.계약기간의 1년 남아 있는데 전세금을...
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상가 임대차법과 주택 임대차법의 계약갱신 요구권 비교 2023.02.17해당카페글 미리보기
언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] * 주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의...
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“전세계약 해지할게요, 이사비용 주세요”…이것 가입 안했다가 울상 2023.06.21해당카페글 미리보기
이같은 내용을 담은 민간임대주택에 관한 특별법(민간임대특별법) 시행령 개정안이 입법예고기간을 거쳐 이날 시행됐다. 개정안은 임차인이 임대차계약을 해지할 수 있는 사유로 ‘임대사업자가 임대보증금에 대한 보증에 가입하지 않은 경우’를 추가했다...
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6월부터 주택 임대차 미신고 과태료 낸다 2023.05.08해당카페글 미리보기
또는 월세 30만 원을 초과하는 주택 임대차 신규·변경·해지 건으로, 주택 임대차 계약을 체결하면 대부분 신고 대상이다. 다만...주택 유형·주소 등 임대 목적물 정보와 임대료, 계약기간 등이다. 또 임대차 신고 시 계약서를 제출하면 기존의 확정일자...
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2023.5.14 / 6월 1일부터 주택 임대차 신고제 본격 시행 2023.05.08해당카페글 미리보기
확정일자의 효력이 발생하게 된다. 신고대상은 보증금 6000만원 초과 또는 월세 30만원을 초과하는 주택임대차 신규·변경·해지 건이며, 주택 임대차 계약을 체결하면 대부분 신고 대상이다. 그 동안 계도기간(2021년6월1일-2022년5월31일)을 운영하면서...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
상가주택) 상가임대차보호법 갱신요구권 상가임대차보호법 갱신 10년 ? 계약갱신요구권에 의하여 갱신된 상가임대차의 계약기간은 기존 상가임대차와 동일합니다. 즉, 기존 상가임대차 계약기간이 2년이면 갱신되는 상가임대차 계약기간도 2년이 됩니다...
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계약갱신청구를 행사한 경우라하더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보 2023.04.11해당카페글 미리보기
하더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보할 수 있음. 주택임대차보호법 제6조의 3 제4항은 제6조의 2를 준용하여...특약을 달아서 불안함을 해소할수 있음. 예) 계약갱신청구의 계약이나 존속기간 만기일 전 전출시 차기임차인을 맞추고...
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부산 초량2구역, 호반건설과 계약해지 수순 2023.06.21해당카페글 미리보기
해지 통보를 받는 일이 속출하고 있다. 21일 정비업계에 따르면 부산 동구 초량동 초량2구역 주택재개발정비사업조합은 최근 시공사로 선정된 호반건설과의 계약 해지 절차에 나섰다. 호반건설 측이 운영비 및 사업비를 지원하지 않았다는 이유에서다...