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거주주택 과세특례 모든 것 해부 2023.06.19해당카페글 미리보기
단기임대로 등록하고 세무서에 사업자등록을 한 경우로서 임대개시 당시 기준시가 요건을 갖췄다면 해당 임대주택은 지자체에 장기일반민간임대주택으로 등록하지 않았으므로 ② 중과적용 배제와 ③ 종부세 합산배제 혜택은 받을 수 없지만 ① 거주주택...
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건설공사의 하도급 제한[건설산업기본법 제29조] 2023.05.23해당카페글 미리보기
시공하는 업종을 등록한 건설사업자에게 다시 하도급하는 경우(발주자가 공사품질이나 시공상 능률을 높이기 위하여 필요하다고...건설사업자가 하도급받은 경우로서 다음 각 목의 요건을 모두 충족하여 하도급받은 전문공사의 일부를 그 전문공사를 시공...
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부동산 임대사업자 자기자본 최소 40~50퍼센트 갖출 것을 요구합니다.-국민신문고 답변- 2023.05.18해당카페글 미리보기
주택건설사업자 등 일정 기준을 갖춘 자는 임대사업자 등록이 가능하며, 등록 시 임대주택의 가격에서 근저당 및 임대보증금을...국토교통부에서는 임차인이 안심하고 거주할 수 있는 등록임대주택제도 정착을 위해 노력하고 있으며, 역전세 등 부동산...
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주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
초과하는 경우에는 85% 면제). 다만, 취득세를 감면받으려면 주택 취득일로부터 60일 이내에 임대사업자등록을 마쳐야 한다. 이 혜택은 임대주택의 '건설 활성화'가 목적이므로 기존 주택을 매입하는 경우에는 취득세의 면제혜택이 없다. 한편 재산세에도...
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주택건설업 대지조성업 면허 등록 시 자본금, 기술인력, 사무실 중복인정 2022.10.11해당카페글 미리보기
내용입니다. 자본금의 경우에는, 법인사업자의 경우 건축공사업이 3억5천만원 이상, 토목건축공사업이 8억5천만원 이상으로 주택건설업이나 대지조성업의 3억원 이상에 충족되기 때문에 따로 준비하지 않으셔도 된다는 내용입니다. 기술인력의 경우에는...
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공공임대주택의 임차권 양수요건과 효력 2022.12.24해당카페글 미리보기
소유권이전등기를 마쳐주지 않은 이상 공공건설임대주택의 임차권을 양수받을 수 있는 ‘무주택 세대구성원’ 요건을 충족...분양전환 대상자 자격을 취득할 수도 없다고 보아, 임대사업자가 임차권 양도에 동의하였다는 등 사정만으로 원고의 임차권 양도...
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2022년(머니S)파격 세제혜택 아파트 임대사업자 등록 부활 실효성은? 2022.12.25해당카페글 미리보기
방안을 추진한다. 대출 규제도 풀린다. 임대사업자에 대해 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV) 상한을 일반 다주택자보다 확대...주택 유형과 개인·법인에 관계 없이 2채 이상 등록할 때만 사업자 신규등록을 허용하도록 했다. 2. 한번 신뢰 잃은 임대...
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종부세 폭탄에 임대사업자 사라지자 전세사기단 판쳤다~전세사기단에 판 깔아줘 2023.05.04해당카페글 미리보기
10년 등록임대사업자의 경우 종부세 감면 혜택이 있었지만, 중간에 처분하면 한 채당 3000만원의 과태료가 부과돼 임대주택 사업을 포기하는 사업자도 많았다”고 말했다. 최민섭 호서대 부동산 자산관리학과 교수는 “종부세 중과 등 과도한 규제로 건전...
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주택 임대사업자 등록요건, 절차 , 세금혜택 2016.06.17해당카페글 미리보기
임대사업자 등록시 주의사항 주택임대사업자의 등록 요건 주택의 규모는 전용면적 85㎡ 이하의 3억원->6억원 이하 주택으로 변경...임식부엌, 전용화장실과 목욕시설을 갖추고 있어야 해요. 임대주택의 수 건설임대사업 - 단독주택 2호 이상, 공동주택 2호...