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주택임대사업자 5% 증액 및 월차임전환율 "렌트홈"에서~ 2020.03.24해당카페글 미리보기
시 양도세 중과 배제(소득세법 시행령 제167조의 3)와 장기보유특별공제 8년 50%, 10년 70% 적용(조세특례제한법 제97조의 3...합산 배제(종합부동세법 시행령 제3조) 2019년 10월 24일 전 주택임대 등록을 한 경우 등록일 이후 체결하는 임대차계약이...
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하남미사 점포겸용 단독 '상가주택 매매 후기'_2023.05.26 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계시공비용 보다 더 중요합니다. #건축비용 산출 토지 공급가의 평균가격을 확인 후 건축비용을 산정할 수 있습니다. 대지 80평 기준 공사바닥 면적은 위치별로...
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1주택자경우 종부세 시가 16억원(공시가격 11억원)부터 과세. 양도세 매매가 9억원에서 12억원초과분 과세로 변경 2021.06.19해당카페글 미리보기
첫 시행 임박. 종부세 1주택자 시가 16억원까지는 혜택. 양도세 1주택자, 일시적 1가구2주택자 1채 매매시 종전 9억초과분 과세...세금 완화정책으로 여태까지와는 정반대정책 첫 실행. 세금 계산기 두드려보시고 향후 부동산 추이도 예측 해보세요^^ 오늘...
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(특강)주택임대사업자 전격 해부 두번째시간후기요! 2018.01.04해당카페글 미리보기
공정시장가액비율(80%) 합산배제임대주택 종합부동산세 합산배제의 조건을 잘 알아야 한다. 면적, 가격, 5년임대에 따라 배제...원(인별) 부부공동으로 했을 때 유리 예) 매입금액:10200/ 필요경비:500/ 매도금액:18900 양도세? 양도차액:(18900-10200...
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확 늘어난 주택 임대사업 '당근책'…세 혜택 얼마나? 2015.01.19해당카페글 미리보기
사업자들도 계산기 두드리기에 바빠졌다. 소득 노출을 우려해 임대사업자 등록을 기피했던 이들이 세제 혜택이 늘자 생각이...장기 임대’ 소득세 최대 75%까지 감면 정부는 기업형 임대주택 육성을 위해 임대소득세 감면율을 최대 75%로 늘리기로 했다...
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아파트 공시가 인상 보유세 및 세금 부담 변화-공동주택 공시가격 종합부동산세, 재산세, 증여세, 상속세 기준시가. 양도소득세 영향 2019.03.31해당카페글 미리보기
보니 주택 공급을 늘리기 위해 공시가격을 인상해 보유세를 올렸다면 양도소득세는 낮춰야 한다는 주장에 힘이 실리고 있다...정도 올랐다”면서 “반면에 실거래가 상승률은 더 높아 양도세가 더 올랐기 때문에 굳이 팔려는 분이 없다”고 말했다. 일단...
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내 집은 얼마에 팔아야하나요?_부동산은 장기투자해야하는 이유 2023.07.07해당카페글 미리보기
수수료 등이 있죠. 취득세, 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도세 등등이 있죠. 취득세는 거래금액의 1.1% 330만원 보유세는...중요한데 지역에 따라 다르겠지만 60% 정도라고 잡아볼까요, 계산기 돌리면 56880원이 나오네요. 종부세는 9억원, 1세대 1...
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수도권 토지시장에 '웬 매물난' - 양도세 중과로 팔려는 사람 없어 2008.04.25해당카페글 미리보기
주인이 계산기를 두드려보더니 자신이 부담해야 할 양도세까지 포함해 땅값을 올렸다. 올려 부른 가격이 터무니없어 계약을 포기했다”고 말했다. 어쩌다가 가격이 맞는 땅을 찾았더라도 연접개발 제한이라는 규제에 걸려 창고를 짓지 못한 업체도 있다...
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3층 상가주택 건축 '남원주역세권 점포겸용 단독'_2023.05.19 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
상가주택도 각종 세금이 부과되는 데, 특히 매매할 때 부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계_시공비용 보다 더 중요합니다. _________________________ ▶부동산 투자 #부동산, #토지선택 #좋은...
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부동산계산기.COM 2021.08.21해당카페글 미리보기
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