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[양도세 확정신고 문답풀이] 3년이상 보유 주택 비과세 2003.05.18해당카페글 미리보기
말한다. ―부동산 양도후 실거래가액으로 세금을 신고납부할 수 있나. ▲양도세는 취득가액에서 필요경비를 뺀 금액에 대해 부과...실거래가액 신고가 유리하다고 판단하면 확정신고기간에 취득 및 양도 당시의 매매계약서 등 증빙서류를 갖춰 실거래...
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분양계약일 아닌 취득일부터 기간 계산 - 양도세 완화•주택종합통장 문답풀이 2009.02.14해당카페글 미리보기
호수도 신고돼 이날 기준의 미분양 현황이 자치단체에 자세히 등록된다. 양도세 혜택을 받으려면 자치단체에서 미분양확인서를...수 없는데도 양도세 면제 혜택을 받을 수 있나. “전매제한 기간이 가장 긴 아파트가 수도권 과밀억제권 공공택지 중소형...
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신축·미분양 주택 취득에 대한 양도세 감면 신청기간 연장 2014.03.08해당카페글 미리보기
1일 이후 6억원 이하 또는 전용면적 85㎡ 이하의 신축 또는 미분양 주택이나 1주택자의 주택을 매입한 경우 이 기간까지 신고하면 취득 후 5년간 발생한 양도세 전액이 감면된다. 양도세 감면 혜택을 받기 위해선 계약일로부터 30일 이내에 시·군·구에...
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주택거래 부실신고 412건 과태료 부과ㆍ양도세 조사 2005.02.26해당카페글 미리보기
신고기간(계약일로부터 15일 이내)을 넘겨 신고했거나 정부 가 정한 기준 거래가격(실거래가의 90~95%) 이하로 신고한 경우다...2억 원 이상을 부과받을 수도 있는 것으로 전해졌다. 과태료는 주택 매수자와 매도자에게 동일 금액이 부과된다. 허위 가격...
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결혼으로 인한 2주택 보유라면 혼인신고 후 5년 양도세 비과세.... 2010.09.09해당카페글 미리보기
혼인신고 후 5년 양도세 비과세 결혼으로 2주택 보유자가 됐다면 매매차익에 과세되는 양도소득세를 물지 않을 수 있다. 1주택을 보유자가 또 다른 1주택 보유자와 결혼하면서 1가구 2주택이 성립된 경우 '결혼한 날부터 5년 이내'에 먼저 매매한 주택은...
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특정기간매입한주택 -양도세면제 2007.03.12해당카페글 미리보기
주택! 양도세 면제돼요 정부에서는 주택수요 확대를 통하여 주택경기를 활성화하기 위해 특정기간 내에 취득한 주택에 대하여는 양도소득세를 감면해 주는 정책을 펴고 있으므로 이를 잘 이용하면 양도소득세를 절세할 수 있다. 현재는 양도하고자 하는...
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경매 낙찰후 양도세 신고요령 2014.02.26해당카페글 미리보기
보유기간에 따른 양도세 요율에 맞추어서 양도세를 계산을 한다음에 각 세무서에 비치된 .양도소득 과세표준신고및 자진납부계산서와 양도소득금액 계산명세서를 작성을 해서 낙찰대금완납증명서와 매매계약서 사본과 각 필요경비영수증을 복사해서 사본을...
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아까운 수수료 줄이기, 셀프 양도세 신고 어떻게 2014.12.27해당카페글 미리보기
1주택으로 보아 비과세된다. ④매매계약서, 중개수수료 영수증 등 필요경비 양도세 신고는 거주지 관한 세무서의 재산과에서 직접 신고할 수 있다. 재산세 담당 부서에서 양도세를 담당하는데, 신고자가 ‘양도소득세과세표준 신고 및 납부계산서’에 직접...
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아까운 수수료 줄이기, 셀프 양도세 신고 어떻게 2014.10.03해당카페글 미리보기
보유기간을 반드시 계산해 봐야 한다"며 "2년, 3년 등 양도세율이 낮아지는 기한을 불과 한두달 남겨두고 팔아 양도세를 더 내는 경우가 종종 있다"고 말했다. 아예 양도세가 비과세 처리되는 경우는 1세대 1주택일 때다. 생계를 같이 하는 1세대가 국내...
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특정기간에 취득한 신축주택! 양도세 면제돼요 2007.07.04해당카페글 미리보기
2003.6.30 기간 중 취득한 전국에 소재하는 모든 신축주택 - 2001.8.14 이후 양도분부터 적용 ※ 다만, 서울특별시, 과천시 및 택지개발예정지구로 지정 · 고시된 5대 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동) 지역 내 소재한 신축주택의 경우는 2003. 1. 1...