카페검색 본문
카페글 본문
-
불경기일수록 호황? 부동산 부실채권 투자 수익 '쏠쏠' 2012.05.07해당카페글 미리보기
방식으로 수익을 올리고 있다. 따라서 NPL을 얼마나 싸게 매입하느냐가 투자의 관건이 된다. 예를 들어 채무자가 빚을 갚지 못해...감정가 2억원짜리 아파트에 설정된 1순위 근저당권의 채권최고가액이 1억5000만원이라고 가정해 보자. NPL 투자자가 이...
-
[김동부교수]NPL 투자비법 부실채권 돈 벌고 세금 한푼 안 내는 투자의 블루오션 2013.04.02해당카페글 미리보기
수 있는 즐거움(투자효과)을 크게 보면 이렇다. ①채권투자로 생기는 수익에 대한 비과세, ②두 번 융자로 소액으로 투자하는...낙찰법으로 상계처리하는 방법 등이다. 돈 벌어도 세금 안내고, 종자돈 별로 없어도 투자 할 수 있고, 직접 낙찰받으면 투자...
-
부동산 부실채권 시장 실태 및 NPL 투자 방법, 수익, 전략-대위변제, 경매, 높은 수익률, 위험성 2016.08.22해당카페글 미리보기
등기를 하여야 함. 근저당권 이전비용은 양수인이 부담하며 채권최고액기준으로 약 0.4~0.5%(법무사비용 등 포함)정도 비용 소요...양수인은 입찰에 참여하지 않고 낙찰금에서 배당 - 배당수익 발생, 매각시 양도차익에 대한 세금부담이 없으며 투자자유입...
-
채권투자수익 2019.03.08해당카페글 미리보기
투자수익 + 상환시의 상환차익 + 중도매도시의 매매차익 채권에 투자하는 두가지 이유 1. 만기에 원금과 이자를 동시에 수령하기 위한 목적 > 은행에 적금 넣는 것보다는 수익률이 좋음 2. 중도에 시세차익을 위한 투자 목적 > 채권가격 = 100 - 금리...
-
경매보다도 빠른 채권의 수익이야기(분석왕) 2015.02.07해당카페글 미리보기
결국은 세금을 낸 후에 정산을 해봐야만 자본금의 투입대비 수익금을 책정할 수 있겠더라구요~~ 그래서 채권의 매입 과 유입 그리고 채무인수의 여러방법이 있는 부실채권의 세계로 들어왔습니다. 이제는 많은 분야들이 동시에 결과를 낼 수 있어보입니다...
-
주식투자 수익 전액 세금 안낸다… 중개형 ISA 가입자 몰려 2021.08.07해당카페글 미리보기
나머지 소득 5000만원의 20%인 1000만원의 세금을 내야한다. 이에 반해 ISA는 세금이 0원이다. ISA에서 국내 주식·국내 주식형...대해 전액 비과세한다. 그외 상품(예·적금, 파생결합증권, 채권형 펀드 등)은 현재와 같이 순이익 200만원까지 비과세되고...
-
토지수익연계채권(ABS) 2011.04.29해당카페글 미리보기
이자와 단순비교하는 것은 큰 의미가 없다. 토지연계수익채권은 기본적인 이자를 보장받은 상태에서 부동산에 투자하는 것이기...주는 형식이기 때문에 수익률은 땅값상승률보다 더 높다. 세금 과 거래비용 등 제비용이 거래대금의 17%라고 가정하고 계산...
-
LH공사 토지수익연계채권 청약 안내!! 2010.08.23해당카페글 미리보기
Q. 이자소득과 토지매각으로 인한 추가 소득, 보장수익율 등 다양한 소득 발생 경우가 있는데, 세금은 어떻게 처리됩니까? A. 토지수익연계채권의 소득은 크게 3가지로 발생합니다. 1. 표면금리 3.5%로 3개월마다 지급하는 이자소득 2. 토지매각차익 발생...
-
봉차2 마이너그수익에도 세금엄청나네요... 2008.10.09해당카페글 미리보기
수령금액을 뽑아주더군요. -20%정도인 예상평가금액이 40,465,248원 그런데여기에 세금이 1,247,030원이 붙어서 39,218,218원이더군요... 직원한테 따지니 채권수익과 환차익의 세금이라네요... 십이만원이면이해가가겠는데 너무많아 따지니 자기도이상...
-
앞으로 개미가 주식·채권으로 돈 벌면 ‘세금’ 더 낸다 2019.12.10해당카페글 미리보기
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 너무 길어서 원문 달고 생략했구요. 어차피 핵심은 ㅋㅋ 수익나면 세금 걷겠다 이거라 ㅋㅋㅋㅋ 이거 국내주식만 그런건지 해외주식도 그런건지를 모르겠네요;;; 근데 저걸 시도하는 생각자체가...