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토지거래허가구역 재지정, '갭투자' 안 돼…강남 집주인 '불만' 2023.06.11해당카페글 미리보기
거래가 어렵기 때문에 가격변동이 급격하게 이뤄지지는 못하기 때문이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "토지거래허가제는 주로 개발사업이 예정된 지역의 추후 토지수용을 원활하게 하려는 목적으로 적용되는 것"이라며 "서울의 도심지역에 토지...
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토지거래허가구역 '핀셋규제'로 부동산 투기 차단 2023.07.21해당카페글 미리보기
세분화했다. 원희룡 국토부 장관은 “이번 부동산거래신고법 하위법령 개정을 통해 투기는 엄중 대응하되 투기와 관련 없는 국민들은 규제에서 제외될 수 있고, 외국인 토지거래허가제도도 내실 있게 운영될 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 노해철...
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압여목성 집값 덜 떨어졌다 거래허가제 연장될듯 기사 2023.04.05해당카페글 미리보기
‘압여목성’ 집값 덜 떨어졌다… 거래허가제 연장될듯 기사 오는 26일까지인 압구정·여의도·목동·성수의 토지거래허가구역 지정 기간이 1년 더 연장될 것으로 전망된다. 부동산 시장에서는 재산권 침해, 지역 간 형평성 문제를 거론하며 토지거래허가...
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강남·송파 '토지허가거래제 연장' 가능성에 주민 집단 반발 2023.06.06해당카페글 미리보기
토허제 연장 유력"…"형평성 어긋나" 반발도 "역전세 때문에 전세금을 돌려주지 못할 것 같아 집을 내놓은 집주인들이 토지거래허가제(토허제) 때문에 집이 안 팔려서 아우성이에요." - 송파구 잠실동 A 공인중개업소 대표 "옆 동네인 도곡동 도곡렉슬...
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강남구 "재산권침해 우려…압구정 아파트 토지거래허가구역 해제해달라" 2023.03.16해당카페글 미리보기
토지거래허가구역 지정기간 만료일이 도래함에 따라 구역 해제의견을 서울시에 제출한다고 16일 밝혔다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 사전에 관할지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야만 땅을 사고팔 수 있는 제도다...
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토지거래허가구역 해제에 쏠린 눈…서울 재건축단지 '촉각’ 2023.03.21해당카페글 미리보기
끼고 집을 매수하는 일명 ‘갭투자’가 불가능하다. 서울시 강남구 압구정 현대아파트 모습. 사진=연합뉴스 때문에 토지거래허가제는 재건축 사업 등에 대한 투기 수요를 차단해 집값 상승을 억제하는 일종의 ‘안전장치’로 작용해왔다. 이와 관련해 강남...
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오늘도 2문제(토지거래허가, 외국인특례)^^ (7월19일) 2022.07.19해당카페글 미리보기
<7월19일(화)> 01. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」상의 토지거래허가제와 관련된 내용으로 “틀린” 것은? ① 토지거래 허가받은 목적대로 이용하지 아니하고, 그대로 방치한 경우에는 토지취득가액의 10%를 이행강제금으로 부과할 수 있다. ② 허가...
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토지거래허가세 2023.03.08해당카페글 미리보기
선생님 토지거래허가제는 그냥 합헌이라고만 알고 있으면 되나요? 설명이 따로 없으셔서 .. 그리고 선생님 제가 1월 강의가 있는줄 모르고 이전 9-10월 강의 기출을 듣고 있는데 (10강정도 남음) 중간에 멈추고 1월에 찍은 기출을 들어야 할까요 아님 9...
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<부동산 공법-토지거래허가제 중 토지거래허가대상 여부> 2015.11.28해당카페글 미리보기
토지부분에 대한 불허가시에는 건물부분에 대한 물권적 효력도 무효이다 8. 허가 없이 행한 등기는 무효이다 9. 토지거래허가제는 토지의 공개념을 실현하기 위한 수단의 하나이며, 이는 합헌이다 10. 1필지의 토지가 허가구역이 아닌 구역에 걸친 경우...
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토지거래허가제와 부테크전략 2008.01.18해당카페글 미리보기
나가는 토지부테크 전략에 대해서 나름대로의 소견을 밝히도록 하겠습니다. [토지거래 허가제도 이해하기] 토지관련 정책의 핵심으로는 토지거래허가제도와 이에 따른 토지거래허가구역입니다. 이외의 취,등록세 및 양도세 추징을 위한 토지투기지역 지정...