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1323강. 개정된 취득세, 양도소득세를 잘 알고 낙찰받자.(법학박사 황경진경매TV) 2023.07.17해당카페글 미리보기
#상계 (144기 2회차 정교재, 2022.6.23.) 취득세율 변경, 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제, 2022.5.10. 소득세법시행령 개정 3가지(양도소득세 중과배제 및 비과세요건 완화)등 배운다. “부동산을 모르면 삼대가 어렵고, 경제적 자유인을 원한다면...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
소득세가 비과세 된다고 생각하기 쉬운데, 실거래가가 12억 원을 초과하는 주택에서 12억 원을 초과하는 부분은 양도소득세 과세...초과하는 1가구 주택의 장기보유특별공제율은 2년 이상의 거주요건을 충족하고 3년 이상 보유한 경우에는 매년보유기간별...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ 사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 적용세율(소법 104조) 1. 사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율(6~45%) 2. 비사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율+10% (16~55%) 세법에서는 토지를 실수요에 따라 생산적...
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도시지역에 집을 가지고 있는데 처분하지 않고 귀농하면 1가구 2주택으로 되어 처분시 양도소득세 과세되는지? 2023.07.06해당카페글 미리보기
취득자에 대한 양도소득세 과세 특례를 규정하고 있습니다. 2003년 8월 1일부터 2020년 12월31일까지의 기간 중에 일정한 요건을 갖춘 농촌지역 소재 주택을 취득하여 보유(실거주)기간 3년 이상 보유 한 후 일반주택 양도시 양도소득세가 비과세 됩니다.
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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
딸린 토지를 포함한다. 10. “분양권”이란 「주택법」 등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 주택에 대한 공급계약을 통하여...말한다. [전문개정 2016. 12. 20.] ----------- 제97조(양도소득의 필요경비 계산) ① 거주자의 양도차익을 계산할 때 양도...
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[예규·판례] 일시적 3주택자, 취득·보유 시점 따라 비과세 인정 달라져 2023.06.27해당카페글 미리보기
것으로 보아 2022년 6월 처분청에 1세대 1주택 비과세 양도소득세 신고서를 제출했다. 하지만 처분청은 A씨의 양도소득세 비과세 신고내용에 대한 검토한 결과 쟁점주택 양도일 현재 1세대 1주택 비과세 요건 중 보유기간 2년을 충족하지 못한 것으로 보아...
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사업인정고시일 또는 양도일로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지(사업용토지) 2023.06.30해당카페글 미리보기
농지가 비사업용 토지에 해당되면 세금이 10%가 산 됩니다. 양도차익이 크다면 5년에 2억 원까지 비과세 혜택을 받고도 세금을...경우가 생기는데요. 같은 8년 적용이라도 사업용은 양도소득세를 내지 않지만 비사업용은 세금을 내야 하는 경우가 있습니다...
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양도소득세 과세대상 / 비과세대상 정리 2022.10.14해당카페글 미리보기
소득세란 무엇이고 양도세 과세대상과 비과세대상 관련해서 깔끔하게 정리된 자료 공유합니다! 양도소득세란 양도소득세율 양도세 자동계산 비과세요건 토지 신고 부동산 1가구 2주택 아파트 완화 계산기 장기보유특별공제 장특공 감면 뜻 신고기한 기간...
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양도소득세 비과세요건 자세히 정리 2016.04.22해당카페글 미리보기
부합되어야 비과세요건에 충족이 됩니다. 양도소득세 비과세요건 주의사항 만약 다음과 같은 사유에 해당한다면 양도소득세 비과세요건에서 제외되기 때문에 주의하시길 바랍니다. - 거짓으로 계약서를 작성 후 신고한 경우 - 주택정착면적 5배를 초과하는...
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양도소득세 감면을 위한 대체농지취득 "대토 2023.01.25해당카페글 미리보기
경우 주상공업지역 편입일 이전 양도소득에 한해 감면) 3. 자경기간요건 -취득 후 3년 이상자경할 것. 농지대토에 대한 양도소득세 감면 (조세특례 제한법 제70조) 1) 농지 소재지에 거주하는 대통령령이 정하는 거주자가 직접경작한 농지로 농업소득세...