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구분소유적 공유관계와 지분 경매 2022.08.17해당카페글 미리보기
1필지에 관한 공유자의 지분에 대한 경매목적물은 원칙적으로 1필지 전체에 대한 공유지분으로 봄이 상당하다. 실제로 구분소유적 공유관계에 있는 토지지분에 대한 강제경매절차에서 이를 매수한 사람이 1필지 전체에 대한 공유지분을 취득하였다고 주장...
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공유관계를 일부 유지하는 미종국의 현물분할 판결, 공유물분할 법리에서 가능할까 2022.08.06해당카페글 미리보기
고려하면, 애초부터 일부를 공유로 남겨두는 분할은 적법하지 않다는 법리로 해석된다. 이러한 법리는, 지분이 세 명 이상에 있는 공유토지의 경우에도 마찬가지로 적용된다. ★ 대법원 2015. 3. 26.선고 2014다233428 [공유물분할] 1. 공유물의 분할은...
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조상땅찾기 자주점유, 공유토지 특정 부분 취득시효 2022.12.12해당카페글 미리보기
환송한다. [이 유] 상고이유를 판단한다. 반야심경 : 불교의 가르침을 가장 압축적으로 담고 있는 260자 경전 길포 한편 공유토지는 공유자 1인이 그전부를 점유하고 있다고 하여도 다른 특별한 사정이 없다면 그 권원의 성질상 다른 공유자의 지분비율의...
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Re: 공유물 분할소송 (공유자에 대한 통보) 2023.02.03해당카페글 미리보기
채 토지에 관하여 별도의 등기가 남아있는 경우 만일의 경우에 대비하여 모두에게 통지를 해야 하지만 현실적으로 그럴 수도...이들에게는 매각기일의 통지도 하지 않고 있다. 공유물분할 판결에 기하여 공유물 전부를 경매에 붙여 그 매득금을 분배하기...
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공유토지는 공유지 분할의 절차를 그치지 아니하고도 재개발을 시행할 수 있는 지와 공유지분의 평가는 어떻게 하는가? 2007.03.26해당카페글 미리보기
공유토지는 공유지 분할의 절차를 그치지 아니하고도 재개발을 시행할 수 있는 지와 공유지분의 평가는 어떻게 하는가? ① 재개발사업은 공유지분 소유자도 조합원으로 인정하고 있으며, 일정한 요건을 정하여 분양권도 주고 있어 공유지분할의 절차를...
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토지 공유지분 투자 - 분할 어려워 경매 보기 일쑤 2008.06.13해당카페글 미리보기
토지 공유지분 투자 - 분할 어려워 경매 보기 일쑤 인천에 사는 박모(49)씨는 요즘 골치가 아프다. 7년 전 8000만원을 주고 매입한 땅 때문이다. 2001년 투자하면 큰 수익을 낼 수 있다는 한 기획부동산업체의 말만 믿고 경기도 여주 임야(12만여㎡)를 산...
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공유 토지 지분매매 절차 2014.09.11해당카페글 미리보기
공유 토지 지분매매 절차 ㅇ요건: 공유자 동의, 분필 필수 ㅇ절차 - 분필 가능 여부 - 매매 지분 결정 - 공유자 전원 동의...측량 도면 첨부 지적과에 지적분할 신청 -> 분필 확인(지번으로 토지이용계획확인서 발급) ->토지대장 정리 -> 등기소 촉탁 등기...
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공유물 분할 2022.11.05해당카페글 미리보기
공유물을 지분대로 나누자고 청구하는 것은 언제든지 가능하다. 이것을 ‘공유물 분할’이라고 하는데, 두 가지 방법이 있다. 하나는 공유자 간에 협의를 거쳐 분할하는 방법이고(‘협의 분할’), 또 하나는 협의가 안 될 때 법원에 재판을 청구하는 방법...
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토지 공유지분 강제 분할 방법은? 2007.11.14해당카페글 미리보기
제가 의뢰 받은 토지물건이 3명의 공유 지분으로 되어 있습니다 2명은 토지를 매매 하려고 하고 있는데 1명이 반대를 하고 있어 부득이 토지를 분할해서 매매를 하려고 합니다. 이경우 공유자 끼리 협의 해서 지분의 비율과 감평을 근거로 나누어야 되는데...
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공유지분 토지분할 상담 부탁드립니다. 2007.10.09해당카페글 미리보기
토지에 공유지분 11명중 9명이 가건축물을 지어 현재 일정부분씩 점유하고 있습니다. 문제는 해당 토지에 잔여공간이 남은 2명의...분할하려고 합니다. 여쭈고 싶은것은 상기와 같은 경우에 토지분할이 가능한지 그리고 토지분할하고자 할경우에는 어떤...