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토지, 주택(건물)의 매입시기 다를경우, 매도시 세금 2014.05.18해당카페글 미리보기
안녕하세요. 동일 번지에 있는 토지와 건물의 매입시기가 다릅니다. 토지매입 : 12년 2월 / 경매 / 감정가 8천만원 낙찰가 3천만원 (당시, 공시지가는 5천만원) 토지는 1종주거지역에 있으며 실용도는 대지이나, 지목상은 '전'으로 되어 있음. 건물매입...
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토지 거래시 세금 2007.02.24해당카페글 미리보기
절세가 가능하다는 게 전문가들의 설명이다. 이에 토지 관련 세금을 매입, 보유, 상속ㆍ증여, 양도 등의 상황별로 알아본다. 땅...부른다. 거래세는 국세가 아닌 지방세다. 때문에 세금을 걷는 주체가 국가가 아닌 시ㆍ군ㆍ구 등 지방자치단체가 된다...
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상가주택 매입시 세금 및 보유중 기타세금 문의 2012.08.08해당카페글 미리보기
미터제곱) 현재 제가 파악중인 세금 및 부대비용 1. 매입 세금 및 부대비용: 취득세(농어촌특별세포함 2.2%) 3,300만원 등록세...부동산세(부수토지 40억미만으로 과세대상아님) 부가가치세(임대시) 종합소득세(임대시) 질문 1.제가 파악한 내용중 빠진...
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장기 투자용 토지 매입시 투자전략 2012.12.11해당카페글 미리보기
규제와 세금폭탄을 때려도 투자욕구를 잠재우기 어려운 종목이 개발호재를 안고 있는 지역 토지이다. 규제가 강화돼도 개발재료에 따라 몇 년 후 땅값이 갑절 이상 올라 투자자에게 이익을 안겨다주는 것이 개발지 토지이기 때문이다. 정부는 대규모 개발...
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토지 평등권_토지세로 기본소득을/ 2021. 6. 6 2022.10.31해당카페글 미리보기
만기시까지 보장하겠다고 거듭 밝히고 있습니다. 이로써 2020년 6월 말 현재 등록된 약 160만 채 임대주택은 임대 기간이 만료될 때까지 “재산세 100% 감면, 종부세 0원, 양도세 100% 감면, 임대소득세 75% 이상 감면, 건강보험료 80% 감면” 등의 특혜를...
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토지매입시 기본상식 2009.02.08해당카페글 미리보기
전매제한 기간이 5년인 것에 비하면 2년으로 전매기간이 훨씬 짧다. 또한 종합부동산세 대상에서도 제외되어 세금부담도 훨씬 적다. 농지매입도 개인당 300평으로 되어 있는 상한제를 폐지함으로서 비농업인 경우도 마음 놓고 농지를 살 수 있어서 좋다...
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토지취득시 세금과 검인계약서 2003.10.04해당카페글 미리보기
사게되면 세금을 덜낸다는데 그말도 맞나요? (답변) 어떤 분이 어느지역의 무슨용도의 토지를 매입하시려는지 몰라서 정확한 답변은 어렵습니다만, 취득시 매매계약서와 등기권리증등을 받으셔야 되고, 토지취득시의 세금은 일반적인 경우 취득세 2.2%...
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조합원 분양권 매입시 세금관련.. 2011.05.01해당카페글 미리보기
안녕하세요. 현재 다다음달 입주예정이구요... 조합원 분양권을 부동산중개소에서 매매고려하고 있습니다. 조합원 분양권 매입시 세금관련은 어떻게 되는지요? 1. 조합원 분양권 매입시 "토지에 대한 취등록세"를 내야한다고 하는데, 몇 %를 내야하는지요...
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토지매입시 법무사 비용에 대해 여쭙니다. 2010.06.14해당카페글 미리보기
경기도 양평소재 토지를 실거래가 1억6천만원에 매입했습니다. 두 필지로 되어 있는 토지입니다. 법무사가 계산해 온 비용은...증지대 18,000원 채권할인 1,059,100원 채권매입 6,230,000원 취득세 3,520,000원 세금합계 5,067,100원 수수료 150,000원...
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토지 매입시 유의사항 2012.02.06해당카페글 미리보기
받아 매입대상 토지현황 및 용도에 이상이 없는지를 충분히 검토해야 한다. 이 작업만으로도 이용, 개발가치 내지 미래의 투자가치가 있는지의 대략 윤곽이 나온다. 다섯째, 자금조달이 가능한지 살펴라. 토지는 3년 이상의 넉넉한 시간을 필요로 하는...