카페검색 본문
카페글 본문
-
건축인허가 용도로 제공된 토지 사용승락서 관련 법적 쟁점 - 최광석 변호사 2023.08.07해당카페글 미리보기
통행권의 확인을 구한다. <중략> 3. 판단 가. 주위토지통행권의 존재 여부 <중략> 위와 같은 방법과 관련하여 인근 부지의 부설주차장 설치기준 충족 여부, 기계식주차장의 설치 가능 여부 등 피고가 주장하는 부설주차장이 주차장법 관련 법령과 조례에...
-
재산세 부과기준, 납부방법 확인 및 계산 방법 2023.04.20해당카페글 미리보기
방법 확인 및 계산 방법 그렇다면 하나씩 짚어가면서 알아보도록 할게요. <부과기준> 먼저, 재산세 부과기준에 대해서 살펴보겠습니다. 재산세의 과세대상은 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박이라고 보시면 됩니다. 토지에 대한 재산세 과세대상...
-
부동산 경매 권리분석방법 및 등기부등본 확인 2023.05.15해당카페글 미리보기
보는 방법에 대해 알아보도록 할건데요. 등기부등본 보는법 (표제부) 등기부등본은 크게 건물등기와 토지등기가 있습니다. 그리고 건물등기는 크게 두가지로 나뉘는데 집합건물(아파트, 다세대, 연립, 상가)등기와 토지와 건물 등기가 따로 존재하는 일반...
-
부동산 직거래 방법 주의사항 확인해볼게요 2023.05.10해당카페글 미리보기
경우를 막기 위해서 꼭 살펴봐야하는 서류입니다. D. 토지대장 정부 24사이트에서 출력이 가능합니다. 4. 계약서 작성 마음에...새로운 권리가 기재된것은 없는지?를 체크하셔야됩니다. B. 소유자 확인 a. 소유자가 계약하러 나온 경우 소유자의...
-
토지 매매 시 경계복원측량(경계측량)과 비용 부담 주체 2023.05.29해당카페글 미리보기
토지 소유자 동의를 받아 한국 국토정보 공사에 지번 알려주고 신청하면 측량 비용 납부하고 측량 일정 잡아 바로 처리가 가능합니다 실제로 무척 간단해요~~ 그렇다면 경계복원측량의 정확한 정의는 무엇인지 먼저 살펴 볼까요~ ◆경계복원측량(경계...
-
비사업용토지 양도세 절세방법 2023.03.21해당카페글 미리보기
건물 소유자가 달라도 사업용으로 분류되니까 나대지에 건물을 짓지 않더라도 주차장으로 사용하거나 물품의 보관, 관리를 위해...등으로 사용해서 사업용으로 인정받으시면 나중에 토지를 매각할 때 양도세 부담을 덜 수 있습니다. 야적장이나 하치장은...
-
투자가 목적인 토지 매매시 체크리스트 2023.04.24해당카페글 미리보기
투자 방법입니다. 토지 매매를 할 때에는 당연한 말이지만 구입하려는 토지가 어떤 토지인지를 정확히 파악할 필요가 있습니다...것이 중요합니다. 그리고 주변에 깔린 도로가 어떤 도로인지를 확인하는 것이 좋습니다. 도로가 분명 존재하는데 지적도상...
-
[민사] 순천 여수 광양 변호사 - 주위토지통행권 승소 사례 "누군가 내가 다니는 길을 막는다면?" 2023.02.15해당카페글 미리보기
수 있다. 그러나 이로 인한 손해가 가장 적은 장소와 방법을 선택하여야 한다. ② 전항의 통행권자는 통행지소유자의 손해를 보상하여야 한다. 재판진행 1. 민법 제219조에 따르면, 소유자 이외의 제3자가 일정한 지위나 이해관계에서 통행권을 부인...
-
맹지 탈출하기 3…민법상 '주위토지통행권'으로 길 내기 2024.02.08해당카페글 미리보기
이용방법에 따라서는 자동차 등이 통과할 수 있는 통로의 개설도 허용되지만 단지 토지이용의 편의를 위해 다소 필요한 상태라고 여겨지는 정도에 그치는 경우까지 자동차의 통행을 허용할 것은 아니다.”라는 이유로 ‘가족묘지 관리를 위한’ 통로로는...
-
공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제89조 대집행 실행된 경우 법 제95조의2제2호에 따른 벌칙이 적용되는지 2023.02.16해당카페글 미리보기
해석방법은 활용할 필요가 없거나 제한될 수밖에 없고, 어떠한 법률의 규정에서 사용된 용어에 관하여 그 법률 및 규정의 입법...거기에는 일정한 한계가 있을 수밖에 없다고 할 것입니다(대법원 2009. 4. 23. 선고 2006다81035 판결례 참조). 그런데, 토지