카페검색 본문
카페글 본문
-
***토지관련 체크리스트*** 엔에이치머시기 사이트 블러그에서 퍼옴..... 2005.12.13해당카페글 미리보기
함 토지절세요령 법인으로부터 매입시..실거래가로 취,등록세 신고해야 개인으로부터 매입시..과세시가표준액보다 높게 신고 된...16일~31일까지 내야 됨) O 매도...토지투기지역 지정여부 유의 토지양도세 계산방법 - 1년 미만: 반드시 실거래가 계산...
-
제3절 양도소득세 과세방법 2008.04.02해당카페글 미리보기
3절 양도소득세 과세방법 ❖ 알아두기 ▶ 양도세 계산구조 ▶ 양도세 신고방법 ▶ 양도세 계산구조 계산방법 비고 1단계 양도차익...장기보유특별공제 =양도소득금액 -기본공제 =과세표준 토지․건물만 적용(10%, 15%, 30%, 45%) 250만 원(연간 1회) 3단계...
-
얼떨결에 부동산전문가 ? 2024.05.16해당카페글 미리보기
있는데 아파트를 팔려고했더니 1가구 2주택이라 양도세를 내야하는데 방법이없냐고.... 구옥을 먼저팔고 아파트를 나중에 팔면...가치가 없다고해서 그러면 건물을 없애 멸실신고를하고 토지만 가지고있다가 나중에 건물을 건축하라고 말해주었다 집을...
-
상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
이는 양도세 부담을 줄일 수 있는 합법적인 방법 중 하나입니다. 엘손건축에서는 협력사인 세무사님과 함께 이부분에 대해 집중...있습니다. 2)부가세 환급 부가세 환급이란, 부가가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급액이 발생하는...
-
(천안경매학원) 6월 ~ 7월 월요일 오후반 (명도오빠가 진행하는 실전투자 경매과정 20기 개강안내) 2024.05.09해당카페글 미리보기
농지 양도세 분석 5.명도오빠가 추천해주는 추천경매물건 분석 5강 07월 01일 명도오빠의 실전 토지투자 지분경매 투자방법 1.명도오빠의 실전 토지투자 지분경매 투자 2.실전토지 소액투자 기본 지분경매 물건분석 방법 3실전토지 소액투자 기본 지분경매...
-
상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급세액이 발생하는 것을 뜻합니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인 경우 면세, 초과하는 경우 과세로 판단합니다. 상가부분은 과세로 책정됩니다. 공사비는...
-
2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
선착순의 방법으로 공급하는 주택일 것 ➌ 해당 주택의 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 준공 후 미분양된 사실을 확인한 주택으로서 매매계약서에 준공 후 미분양 확인 날인을 받은 주택 □ 비수도권 준공 후 미분양주택 확인 절차 ➊ 양도자가 해당 주택의 관할...
-
양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
세무사에게 신고까지 위임하라고 조언한다. 그 정도로 양도세는 중요하지만 현실적으로 일반인들이 집을 처분할지 말지 생각할때...자문하는 것은 무리이다. 따라서 현실적으로 가장 쉬운 방법은 시중에 나와있는 서비스를 여러 개 사용해보면서 교차 검증...
-
토지 다운계약서 후폭풍 ‘양도세 폭탄’-양도세 최고 20배 이상 나오기도 2008.08.25해당카페글 미리보기
관행이었다. 토지의 경우 실제 거래가격보다 60∼70% 가량 낮춘 금액으로 다운계약서를 작성해 신고해도 별 문제가 되지 않았다...성행했다. 그러나 2006년 실거래가 신고 의무 제도 도입으로 양도세 과세방식이 종전 신고금액 과세에서 실거래가 과세로...
-
2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 양도소득세 계산기. 1가구 1주택 양도세 면제(비과세) 조건 12억 2021.12.07해당카페글 미리보기
공제, 신고, 납부 방법, 양도소득세 계산기 등. 1가구 1주택자 양도세 면제(비과세) 조건 변경 9억->12억 2021년부터 현행 및 2022년 달라지는 부분 부동산 양도소득세율 구분 과세표준액 세율 비고(누진공제액) 기본세율 (소득세법 §104①1, §55①...