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전세사기 예방을 위한 공인중개사 설명의무 강화 2023.11.07해당카페글 미리보기
근거자료 등 [ ]등기권리증[ ]등기사항증명서[ ]토지대장[ ]건축물대장 [ ]지적도 [ ]임야도[ ]토지이용계획확인서[ ]확정일자 부여현황[ ]전입세대확인서 [ ]국세납세증명서[ ]지방세납세증명서[ ]그 밖의 자료( ) 대상물건의 상태에 관한 자료요구 사항...
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확정일자를 부여받은 임대차 계약서를 분실한 경우의 배당 여부 등 2012.04.24해당카페글 미리보기
확정일자 부여받은 임대차 계약서를 분실한 경우 임차 보증금 배당 받을 수 있는지? 저는 다가구 주택 방1칸에 월세를 살고...수일전 법원 집행관이 이 주택에 대한 경매 신청이 있어 현황 조사를 나왔다고 하면서 몇 가지 사항을 묻고는 돌아갔습니다. 저...
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임대인 체납 사실 알리지 않은 공인중개사…과태료 최대 ‘500만원’ 2023.10.25해당카페글 미리보기
설명했다는 사실을 중개 대상물 확인·설명서에 표시하게 돼 있다. 새로운 서식이 도입되면 공인중개사는 추가로 ▲확정일자 부여 현황 ▲전입 세대 확인서 ▲임대인의 국세·지방세 납세 증명서를 임차인에게 제시·설명해야 한다. 공인중개사는 임차인...
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계약서상 확정일자와 현황조사서의 확정일자가 다를 경우 2005.09.19해당카페글 미리보기
반장님, 스터디에서 발표한 내용중에서 계약서상 확정일자와 현황조사서의 확정일자가 다를 경우입니다. 만약 확정일자를 부여받은 임대차계약서를 잃어버렸다면 임차인은 임대인의 동의를 얻어 계약서를 다시 작성하여 확정일자를 받는 경우도 있을 수...
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빚 있나? 세금 체납은?...공인중개사, 설명 안하면 과태료 '폭탄' 2023.10.22해당카페글 미리보기
체납은?...공인중개사, 설명 안하면 과태료 '폭탄' 앞으로 공인중개사는 전월세 매물을 중개할 때 집주인의 체납 정보와 확정일자 부여 현황, 최우선변제금 적용 여부 등을 반드시 설명해야 한다. 22일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 이 같 v.daum.net
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‘실거주 입증’ 법원 판결도 갈팡질팡 2023.08.02해당카페글 미리보기
계약갱신을 요구해 난처한 상황”이라고 했다. 임대인이 실거주를 이유로 계약갱신을 거부할 경우 임차인은 주민센터에서 확정일자 부여 현황을 확인해 다른 세입자가 들어온 건 아닌지 확인할 수 있다. 임대인이 실거주하지 않는 것이 확인되면 임차인은...
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2023년 5월12일 금요일 신문에 나온 알아두면 좋을 이야기들 2023.05.13해당카페글 미리보기
압박을 느낄수도 있다. 4) 퇴거 후 임대인이 실거주 약속을 어기고 제3자에게 임대하는지 확인해라. 주민센터에 가서 확정일자 부여 현황을 조회하는 방법으로 알아볼 수 있다. 심리적 압박을 느껴 보고 싶다... 부럽다... 3. 중간 위암은 정기적인 위...
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주택임대차보호법 (확정일자의 우선변제권 행사 사례 1) 2008.11.01해당카페글 미리보기
후순위의 임차인이 되게된다. 사례4. 확정일자 부여일과 저당권설정등기일이 같은 날인 경우 기일입찰 물건종별 다세대(빌라...소유자 이진우 매각대상 소재지 서울특별시 중랑구 묵동 184-2 1층 102호 물건내역/면적 임차인현황 등기부상권리관계 경매...
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역전세난 우려에 ‘월세시대’ 도래…임대차 비중 60% 차지 2023.06.28해당카페글 미리보기
25만7183건 가운데 월세로 임대차 계약을 맺은 물건은 14만9452건으로 나타났다. 전체의 58.1%를 차지한다. 해당 기관에서 확정일자 부여 현황을 공개하기 시작한 2010년 7월 이후 월별 역대 최대 규모다. 사진=연합뉴스 3월 이후 주택 임대시장은 시중...
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[대법원] - 주택 임대차 현황... 7월 1일부터 인터넷으로 쉽게 열람 2016.01.25해당카페글 미리보기
공증인사무소에서 받은 임대차현황은 포함되지 않는다. 주택 임대차 계약의 당사자가 아닌 이해관계인은 임대차목적물, 확정일자 부여일, 차임·보증금 및 임대차 기간에 관한 사항을 확인할 수 있다. 계약당사자는 그밖에도 임대인·임차인 정보와 법원...