카페검색 본문
카페글 본문
-
1가구 2주택 양도세 비과세요건 2010.05.25해당카페글 미리보기
농어촌주택은 양도세 과세를 위한 주택수를 계산할 때도 포함되지 않는다. 농어촌 부동산에 대한 세금은 변화가 많아 한·미FTA...수익이 기대되는 경우가 아니라면, 보유세 중과를 감수하면서까지 보유를 고집할 필요가 없다. 주택을 상속받아 1가구2주택...
-
Re:1가구 2주택 양도세 중과에 대한 문의 2007.07.18해당카페글 미리보기
양도세 중과가 되나요? 아님 되지 않습니까? 일시적 1가구 2주택 이라는거 하고, 3년보유 조건을 충족 못 시킨거하고 서로 상충...날씨가 화창해서 기분이 한결 좋네요^^ 양도소득세의 보유기간을 계산할때 취득시점은 취득세의 취득시기와 다릅니다. 원칙...
-
1가구2주택양도세 | Q & A 2009.03.20 14:25 2009.04.27해당카페글 미리보기
다주택자의 양도세 중과 폐지에 대한 세제개편안을 발표했습니다. 아래 표에서 보듯이 지금까지의 1가구 2주택자 양도세율은 50%, 3주택 이상은 60%가 적용돼 일반세율(9~36%)보다 월등히 높았습니다. 질문자님의 경우 1가구 2주택중에서 2004년 5...
-
Re:1가구2주택 양도세 2009.08.21해당카페글 미리보기
명의의 빌라를 5명명의로 상속등기후 매매를 하였습니다. 매매가 4,200만원. 이 경우 양도세가 어찌 되는지.. 어머니,딸 모두 1가구 2주택되는건지.. 각자에게 양도세가 따로 부과가 되는건지.. 20년전 매입가격 그대로 계산하는지... 난 왜 이렇게 모르는...
-
1가구 2주택의 양도세 대상여부 2005.11.08해당카페글 미리보기
등 모두 2채를 가진 경우 양도세가 중과되나. 답) 수도권의 모든 주택은 주택수 계산에 포함되므로 일단 1가구2주택에 해당된다...수도권의 기준시가 1억원 이하인 집은 양도세 중과 대상에서 제외'되므로 양도세가 중과되지 않는다. 그러나 2억원짜리 집...
-
[상담사례 답변내용]1가구 2주택 (양도세 관련 문의)부탁드려요. 2009.03.07해당카페글 미리보기
1가구 2주택자 양도세 법이 개정 되었는데 ...... 적용 시점이 언제 일까요?? 1> 2007년 4월 분양권도 주택으로 간주하여 , 분양권 매입 시점 부터 적용하니 , 2009년 4월 까지가 2년 유예 기간이다... 2> 2007년 8월 30일 아파트 준공 승인을 기준으로...
-
1가구 2주택으로 상가주택 매도시 양도세 계산 방법 2007.02.23해당카페글 미리보기
주택 1채를 보유하고 있어 1가구 2주택으로 그 中 상가주택을 매도하려고 합니다. 상가주택은 지하 1층(근린) 29.66평 1층(근린...절충 중에 있는데 이 경우 상가주택을 매도할 경우 근린 부분과 주택부분의 양도세 계산방법은 어떻게 되는지요? 상가주택...
-
Re:1가구 2주택 양도세 문의드린 사람입니다.. 2010.07.21해당카페글 미리보기
1가구 2주택인가요? 아! 자식은 결혼해서 나와있습니다.. 빌라이 매도시기와 양도세와 관련이 없고요. 세무서는 오로지 사실관계를 가지고 서류(문서)상으로 따지기에 "양도세를 피하기 위함"은 걱정하지 않다도 됩니다. 다음, 자녀분 명의로 소유권을...
-
1가구 2주택 양도세 질문입니다. 2007.10.07해당카페글 미리보기
남구 집을 1년 뒤에 그냥 팔고, ( => 양도세는 있으나, 50% 중과세는 아닌 걸로 알고 있음, 2가구 이나, 1개는 군 지역이므로...남구 집을 팔아서, 1가구가 된 기간부터 다시 3년이란 기간을 계산하는 건가요? 즉, 가구 수에 관계없이 등기일자 이후 3년...
-
Re:1가구 3주택의 양도세 계산은 어떻게 되나요? 2007.08.16해당카페글 미리보기
이를 참조바랍니다. 참고로 말씀드리면 1가구 3주택에서 주택과 1가구 2주택에서 주택의 개념이 조금 다름니다. 보유지역과 양도...정확한 답변이 되겠습니다. 부동산 양도소득세율 산출세액의 계산 구 분 양도소득과세표준 세 율 ∙등기되고 2년이상 보유...