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분양권 양도소득세 개념 알아봅시다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
않거나 감면이 되기도 하는데요. 이러한 조건은 1주택 실수요자로, 본인이 실거주 2년 이상을 한 경우, 과세 대상이 아니지만...감면요건이 될 수 있으니 참고하시길 바라고요! 마지막으로 분양권 양도소득세는 양도일이 포함된 달을 기준으로 하여 최대...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
주택수를 합산하여 판단하되 구체적으로는 다음과 같이 계산합니다. * 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산합니다. 이는 세대별 주택수로 계산하는 취득세 및 양도소득세와는 차이점이 있습니다. 출처 : 한국부동산뉴스(https://www...
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'신축 빌라' 추가 구입해도 '1가구 1주택' 특례 부여할 듯 2024.08.08해당카페글 미리보기
제외 전망 [이데일리 박경훈 기자] 1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 양도소득세나 종합부동산세를 납부할 때 ‘1가구 1주택’ 특례를 주는 방안이 검토된다. 다만 올해 이전에 지어진 기축 소형주택에...
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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
1억 이하의 주택의 경우 양도소득세 부분에 대해서 착각을 하고 있는 납세자분이 생각보다 많습니다. 얼마 되지 않는 소형 주택으로 인하여 배보다 배꼽이 큰 세금을 납부할 수 있으니 꼭 확인하시길 바랍니다. 1) 양도소득세 비과세 판정(1억 이하 주택...
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분양권 양도소득세 개념 알아 알아 알아봅시다. 2024.04.28해당카페글 미리보기
분할을 하고, 등기를 하는 경우 분양권 양도소득세 대상이 되지 않습니다. 또한, 신탁등기 이후 해지를 하여 소유권이 원상태로...금액으로도 양도 시 과세 대상에 해당되지 않거나 감면이 되기도 하는데요. 이러한 조건은 1주택 실수요자로, 본인이...
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1056강(하권). 농어촌주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 (법학박사 황경진경매TV) 2023.01.11해당카페글 미리보기
아파트 한 채 있는 부자가 시골에 농어촌주택을 낙찰받고 서울 아파트를 매도시에 시골 주택은 상가로 보아(투명주택으로 보아) 주택수에 포함되지 않고 서울 아파트 매도시 1세대 1주택 비과세 혜택이 있다. #농어촌주택 #양도소득세특례 #일시적2주택자
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양도소득세 폭탄.방심.선무당.거주주택비과세.어설픈 세무지식.엎지른 XX@XX 2023.02.10해당카페글 미리보기
소 잃고, 외양간 고치지 맙시다~!! https://youtu.be/BPhtK4veLvA 안녕하세요? 싹풀TV 이승희세무사입니다~!! 오늘은 거주주택 양도소득세 비과세 요건 및 비과세 실패사례등 함정 위주로 총정리해보는 영상을 준비했습니다. 1. 거주주택 비과세 요건...
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'신축 빌라' 추가 구입해도 '1가구 1주택' 특례 부여할 듯 2024.08.04해당카페글 미리보기
추가 구입해도 '1가구 1주택' 특례 부여할 듯 1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 양도소득세나 종합부동산세를 납부할 때 ‘1가구 1주택’ 특례를 주는 방안이 검토된다. 다만 올해 이전 n.news.naver.com
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
원을 초과하는 1세대 1주택자는 보유기간뿐만 아니라 거주기간도 고려해 장기보유특별공제율을 적용한다. 1세대 1주택은 무조건 양도소득세가 비과세 된다고 생각하기 쉬운데, 실거래가가 12억 원을 초과하는 주택에서 12억 원을 초과하는 부분은 양도...
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양도소득세 --- 23년 1월 1일 개정 2023.01.18해당카페글 미리보기
이하의 주택을 임차하는 경우 전세금이나 월세보증금 차입금의 원리금 상환액에 대한 소득공제 한도를 ‘연 300만원’에서 ‘연 400만원’으로 상향함. 다. 소득세 과세표준 구간 조정(제55조) 6퍼센트의 세율이 적용되는 최저 소득 과세표준 구간을 소득...