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24억 이하 3주택자, 종부세 중과 면제해준다 2022.12.19해당카페글 미리보기
12억원이기 때문이다. ◇공시가 12억 아니라, 과세표준 12억 기준 정부는 지난 9월 종부세 세율을 낮추고 기본공제액을 확대하는 내용의 종부세법 개정안을 국회에 제출했다. 1주택자는 0.6~3%, 2주택 이상 다주택자는 1.2~6%인 세율을 구분 없이 0.5...
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종합부동산세 상한선 폐지 검토 - 내년부터 2주택자 양도세 실거래가 기준 부과 2005.08.22해당카페글 미리보기
나온 것이다. 만약 종부세 과표기준을 6억원 이상으로 낮추면 세금은 더욱 늘어난다. 국토연구원 손경환 박사는 “다주택 또는...고 말했다. 또 실시 시기가 유동적이었던 양도소득세 실거래가 과세는 2007년부터 전면적으로 실시하고 1가구2주택에 대해서...
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1주택자 세부담 준다...공정가액比 43~45%로 조정 2023.05.03해당카페글 미리보기
공정시장가액비율까지 완화하면서 공시가 6억원 이상 1주택자의 경우 재산세가 2020년보다 낮아질 것으로 보인다. 1주택자(1008만 가구 기준)는 평균 7만2000원의 재산세 혜택이 예상된다. 2일 행정안전부는 지난해 한시적으로 60%에서 45%로 낮췄던 1...
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1가구2주택판정기준-양도소득세 1가구2주택자에 대한 중과세 2008.08.23해당카페글 미리보기
전체 양도세의 45%를 차지했다. 그러나 내년에는 1가구 2주택자면 실거래가 대상이 된다. 특히 2007년부터는 실거래가 과세가 전면 도입돼 기본적으로 양도차익에 대해서는 실거래가를 기준으로 과세가 이뤄진다. 다만, 2007년이후에도 1가구 1주택자가...
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종부세안 '상위 2%' 전격폐기..1주택자 과세기준 9→11억 2021.08.19해당카페글 미리보기
그대로 유지된다. 공동명의의 종부세 혜택은 사실상 사라지는 셈이다. 여야는 주택가격 상승으로 1주택자 완화 필요성이 제기된 점, '상위 2%' 기준을 적용할 때 현행 기준선이 약 11억원에 해당하는 점 등을 고려해 극적으로 타협안을 도출했다. 민주당은...
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1주택자가 좋을까, 다주택자가 좋을까? 2022.11.10해당카페글 미리보기
지역에서 2주택 이상을 갖게 되면 종합부동산세율이 1주택자에 비해 2배가 됩니다. 따라서, 다주택자가 될 가능성이 높다면 첫...정책 변화에 따라 종합부동산세는 주택 수가 아닌 가액 기준으로 변경될 수 있음). 그리고, 세 번째 이후 집은 종합부동산세...
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1가구2주택자 월세 소득세신고 기준 2014.03.03해당카페글 미리보기
1가구2주택자가 월세 받을경우 월세에 대해서 소득세 신고를 해야하는데 여기서. 1가구2주택의 기준을 알고 싶어요 예를들면 부부합산만의 기준인지? 만약 부부 1가구1주택 공동명의시 1가구로 봅니까? 위 상태에서 만약 자식과 동거시 주민등록지 같을...
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"1주택자, 청약 당첨시 기존주택 처분 안해도 된다" ᆢ 2023.01.03해당카페글 미리보기
돌입한다. 1주택자 기존처분 주택 처분 의무는 청약시스템 정비를 거쳐 상반기 중 시행할 예정이다. 특별공급 분양가 기준 폐지는 2023년2월 개정을 완료하고 시행 이후 사업주체가 입주자모집 승인을 신청하는 경우부터 적용된다. 무순위 청약 자격요건도...
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22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 및 관세 과세가격 적용환율 개선 법안 국회 기재위 의결 2022.09.02해당카페글 미리보기
기간제한 없음 ➌ (지방 저가주택) 1세대 1주택자가 지방 저가주택*을 함께 보유하는 경우 * (시행령) 가액기준 등 구체적 사항은 시행령에서 규정 ㅇ (특례) 1세대 1주택자 판정 시 주택 수에서 제외 * 과세표준에는 해당 주택 공시가격을 합산하여 과세...
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종부세 개정 법률안 통과..1세대 1주택자 판정요건 완화 [법(法)] 2022.09.20해당카페글 미리보기
주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체취득하여 일시적으로 2주택이 됐더라도 신규 주택을 취득한 뒤 2년 내 종전 주택을 양도했다면 1세대 1주택자 혜택을 받게 됩니다. 다주택자 세율인 중과세율(1.2 ~ 6.0%)에서 1주택자 세율인 기본세율(0.6 ~ 3.0%...