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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
등록하면 2017.08.03. 이후 조정지역 내에 주택을 취득시 거주요건이 배제. 2) 거주주택으로 2년이상 거주시 거주주택으로 비과세 적용. 3) 보유기간에 따른 장기보유특별공제 적용. 4) 조정지역 내에 주택을 취득하여 양도시 중과세 배제. 5) 양도소득세...
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양도소득세 개편 1가구 1주택자 양도세 비과세 요건 강화-조정대상지역 2년 거주, 일시적 2주택자 처분 유예기간 축소, 고가 1주택 장기보유특별공제 축소 2019.03.31해당카페글 미리보기
개편 1가구 1주택자 양도세 비과세 요건 강화 -조정대상지역 2년 거주, 일시적 2주택자 처분 유예기간 축소, 고가 1주택 장기보유특별공제 축소 1주택자에게 추가 양도세 폭탄..강남 똘똘한 한채 매력 '뚝' 양도세 비과세 조건은 깐깐해지고 고가주택 장특...
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1세대2주택 중과세 여부 및 장기 보유 특별공제 2010.02.24해당카페글 미리보기
받은 재건축조합의 사업부지를 포함)으로 지정∙고시된 지역에 소재하는 주택은 제외함(중과 적용) 3. 2주택 중과대상에서 제외되는 경우 장기보유특별공제가 적용(아래 표1)되고 보유기간에 따른 일반세율(9%~36%)을 적용하는 것입니다. 다음 법령을 참고...
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1세대 2주택 이상인 자, 나대지 등 장기보유특별공제 여부 2012.06.25해당카페글 미리보기
표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 "종합소득산출세액"이라 한다)을 그 세액으로 한다. 2. 다주택자(1세대 2주택 이상) 장기보유특별공제 적용 제95조(양도소득금액) ① 양도소득금액은 제94조에 따른 양도소득의 총수입금액(이하 "양도가액...
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해외이주후 2년이내 주택양도시 장기보유특별공제 적용방법 2009.03.18해당카페글 미리보기
해외이주후 2년이내 주택양도시 장기보유특별공제 적용방법(국세청자료) | 답변일자 : 2009-03-16 ● 질문 양도소득세를 계산함에 있어서 다음의 경우, 장기보유특별공제를 어떻게 적용하는 것이 맞는 것인지요? 양도자산 : 아파트(서울 목동소재) 취득일...
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상속주택과 장기보유 특별공제 2008.06.07해당카페글 미리보기
상속주택과 장기보유특별공제 이번달에는 상속주택에 대한 세법내용을 정리해 보고 최근 공표된 1세대 1주택에 대한 장기보유특별공제에 대한 개정내용을 확인하여 보겠습니다. 특히, 장기보유특별공제의 경우 1세대 1주택 보유자에게만 적용되나 일부...
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1가구 3주택 장기보유특별공제에 대해서 문의드려요 *^^* 2011.04.04해당카페글 미리보기
회원님들 반가워요~ ! 항상 좋은 답변 감사드리구요~ 장기보유특별공제에 대해 궁금한게 있어 문의드려요~ 현재 부산에 거주하고 있구요 . 현재 경남에 있는 상가주택을 포함하여 1가구 3주택 입니당~ 1. 경남상가주택(앞으로 매도계획이 없음) - 1989...
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1세대 1주택 비과세 장기보유 특별공제 2019.12.19해당카페글 미리보기
2020년 1월 1일부터 1세대 1주택 비과세 장기보유특별 공제는 거주여부에 따라 달라진다. 현재는 고가(실거래가 9억원 초과) 1주택자는 거주기간 요건 없이 보유기간에 따라 최대 80% 장기보유 특별 공제 적용을 받을 수 있다. 그러나 20년 1월 1일 이후...
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9만3000명 기대가 실망으로…1주택 종부세 특별공제 사실상 무산 2022.10.18해당카페글 미리보기
공시가가 14억원을 넘는 경우도 종부세 부담이 당초 정부·여당안보다 올라가게 된다. 한편, 정부와 여당은 올해 종부세 특별공제(3억원)를 도입해 1세대 1주택자의 종부세 비과세 기준선을 11억원에서 14억원으로 올리는 방안을 추진했다. 최근 공시가격...
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1세대 1주택 고가주택 장기보유 특별공제 거주기간 요건 2021.09.29해당카페글 미리보기
질문 : 1세대 1주택 고가주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건을 추가함에 따라 양도소득세 부담은 어떻게 달라지는지?