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부동산 투자 세금 정리 1편 취득세 및 자금출처조사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2023.04.18해당카페글 미리보기
내야할 증여세액의 20~40%의 가산세가 부과됩니다. 3. 취득세 ① 취득세, 집값에 따라 차등 부과 조정대상지역에서는 1주택자만...1%, 6억원 초과 9억원 이하 1~3%, 9억원 초과 3%의 세율이 적용됩니다. 2주택자는 8%, 3주택자 법인 무상취득은 12%의 세율...
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12억 아파트, 1주택자면 양도세 안 내도 될까? 2023.04.21해당카페글 미리보기
1주택자가 된 시점부터 2년 이상 거주, 2년 이상 보유 요건을 채워야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다고 알고 있습니다. 이 규정이 지금도 그대로인가요? “부동산을 양도할 때 내야 하는 양도세는 1가구 1주택일 경우 내지 않아도 된다는 대원칙이...
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【취득세 중과】 분양권 취득일 당시 부모와 동일세대, 주택 잔금일 현재 세대분리한 경우 취득세 중과여부 2023.07.03해당카페글 미리보기
1. 2주택자 분양권을 추가 취득 후 입주 전 기존 2개 주택을 팔고 무주택 상태에서 신규 아파트 입주를 해도 3주택에 해당하는 취득세를 내야 합니다. 2. 그러나 자녀의 경우는 다릅니다. (본문참조) 세금과 관련해서 제일 위험한게 무엇인지 아시나요...
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일시적 2주택자 취득세 감면은 연장 안 된다 2012.05.30해당카페글 미리보기
감면받은 취득세를 내야 한다”고 말했다. 예컨대 지난해 취득세 50%를 감면받아 새 주택을 구입해 일시적 2주택자가 됐다면 2년 내에 팔아야 취득세를 토해내지 않는다. 다만 5•10 대책으로 양도세 혜택은 3년 내에만 팔면 받을 수 있다. 그렇다면 2...
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그냥 심심해서요. (18854) 다주택자 취득세 완화 2022.12.22해당카페글 미리보기
부채질할 수 있다는 우려도 깔려 있다. ○ 다주택자 ‘중과세 3종 세트’ 완화 정부는 조정대상지역 2주택자에게 적용하는 취득세 중과세를 폐지하고 3주택 이상 보유자에 대해서도 세율을 낮추기로 했다. 정부는 법 통과 이전에 집을 사더라도 낮은...
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공시가격 1억이하 취득세 관련 질문드립니다 2023.06.01해당카페글 미리보기
취득세 1~3% 적용 받는데 문제가 안될까요? 물론 D주택 잔금일 전에 B주택을 양도할 거구요. 혹시 계약 당시로 계산하여 3주택자로 보아 8%를 적용하는건 없겠지요? 점점 무더워지는 날씨 건강 조심하시고 늘 교수님을 응원하겠습니다 답변 기다리겠습니다...
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2023년 취득세 완화 어떻게 적용되나요 2023.02.14해당카페글 미리보기
2023년 취득세 완화 어떻게 적용되나요 취득세 완화가 어떻게 적용되는지 알아보도록 하겠습니다. 이번 발표에서 가장 획기적인...2주택자는 아예 중과를 없애버리고 조정 대상 지역 3주택자는 종전 12% 중과를 6%로 비지정 대상 지역의 경우 8% 중과를 4%...
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9억이하·1주택자, 취득세 감면 ‘1년’ 연장 2012.02.29해당카페글 미리보기
적용해 왔다. 지난 3월 정부가 3·22 부동산대책을 발표하기 이전에는 지방세특례에 따라 취득가액 9억 원 이하의 1주택자에 한해 취득세 50% 감면(세율 2% 적용) 혜택이 적용됐다. 이후 3·22 부동산대책에 따라 올해 연말까지 한시적으로 취득가액 9억...
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(기획재정부 보도자료) 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2023.01.12해당카페글 미리보기
제과 담당자 서기관 한수덕 XX@XX 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 - 양도세·취득세·종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장 - □ 정부는 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 신규주택 취득일부터 3...