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건설사의 줄도산과 폐업, 눈덩이 이자, 각자 도생이 답이다. 2024.04.24해당카페글 미리보기
있는 건설업 PF라는 시한폭탄이 터질 때가 째깍째깍 다가오고 있기 때문입니다. 금융위원회 보도자료에 따르면 건설업 PF 대출 잔액은 2023년 말 기준으로 135조 6천억 원입니다. 하지만 전문가들은 집계에 잡히지 않는 대출까지 포함한다면 180조까지도...
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2780조 빚더미 앉은 기업들...10곳 중 4곳은 아직 이자도 못 갚는 '좀비' 03290417 한국경제 2024.04.17해당카페글 미리보기
평균 이자보상배율은 2021년 말 8.7배, 2022년 말 5.1배, 2023년 3분기 말 1.6배 등으로 뚝뚝 떨어지고 있다. 한은은 보고서에서...기업신용은 증가세가 지속됐다'며 '가계.기업 대출 연체율은 비은행권을 중심으로 상승했다'고 진단했다. 빚을 내고...
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예치금 및 기타 담보대출 관련 질문 2024.04.04해당카페글 미리보기
간단하게 알고싶습니다.. 1. 비대위 소송으로 인해 대림 PF 대출 중단 2. 그로 인해 조합원 예치금 및 일반분양 및 상가 담보...확보 여기서 제가 궁금한건 일반분양 및 상가 담보대출 이자는 조합원이 부담해야한다는건데. 만약 일반분양과 상가가 분양...
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Speculation over Taeyoung E&C workout 태영건설 워크아웃에 대한 추측이 PF 위기 우려고조 2023.12.28해당카페글 미리보기
상환은 이자비용으로 벌어들인 영업이익이 모두 상쇄돼 매우 어려울 것."이라고 말했다. This week alone, the construction company is facing the maturity of a PF loan related to an office building development project in Seongsu District in...
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24.1.10 증권사 부동산 PF 임직원의 사적 이익 추구 행위에 대해 단호히 대응하여 불법 관행을 근절토록 하겠습니다. 2024.01.10해당카페글 미리보기
초과하는 금리로 사적 대여하고 사십억원 상당의 고리의 이자를 편취 ③ 직무정보를 이용하여 9백억원 상당 부동산을 취득하고...조달(CB)과 관련하여 소속 증권사가 인수,주선 수행 ④ 다른 PF사업장 SPC간 자금을 혼장하거나, 대출 승인대상 차주가...
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정부의 부동산 PF 대책이 화나는 이유. 2023.10.10해당카페글 미리보기
부동산 PF 보다 현재 상황이 더 안좋습니다. 08년은 집을 짓고 있는 상황에서 위기를 맞은 건설사들이 많은 반면에, 현재는 땅만 사고 착공은 들어가지도 않은 건설사들이 많습니다. 그러니까 요새 공급 부족 뭐 이런 이야기로 언론을 이용하여 대책의...
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하나금융연구소 "내년 가계·기업부채·부동산PF 부실 우려" 2023.10.26해당카페글 미리보기
부동산PF 등의 비중이 높은 비은행업권은 더욱 주의가 필요하다"고 짚었다. 백종호 연구위원은 "금융회사들의 건전성 지표는...지속되면서 은행의 중소기업과 가계여신, 비은행업권 대출의 연체율이 빠르게 상승하고 있다"며 "특히 자영업자 대출 부실...
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[부동산 PF 부실에 커지는 제2금융권 위기 | ① 폭탄돌리기] 증권사 위험노출액 48조원 … 만기연장으로 근근이 버티는 중 2023.09.06해당카페글 미리보기
우발·대출 익스포저의 약 1/3을 차지하고 있다. 부동산펀드의 경우 상환순위에 대한 정확한 수치 집계가 어렵다. 이예리 나이스...부동산 경기 회복이 지연될 경우, 만기연장으로 인한 이자부담 증가와 사업성 하락 등으로 최종 손실 규모가 커질 가능성...
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부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 2023.12.22해당카페글 미리보기
파이낸싱(PF) 부동산PF는 금융회사가 아파트.상가 건설과 같은 부동산 개발 사업에 필요한 자금을 건설 시행사 등에 빌려주고, 수수료의 대출이자를 받아 수익을 올리는 금융 기법을 뜻한다. 부동산 PF는 크게 브리지톤(초기 사업 대출금)과 본 PF로 나뉜다.
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부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달비용에 대한 법적인 상한선이 필요하다 2023.09.08해당카페글 미리보기
수반되는 비용인 이자 외에 취급 수수료, 주선 수수료. 기타 대출 부대비용 등을 포함한 총 비용을 의미한다. 지난해 연말만...급기야 35% 사업장까지 나왔다. <사례> PF로 1,000억원을 받으면 이자 10%(100억)와 각종 수수료 25%(선취 250억)를 제한...