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부동산 가등기에 대해 질문드립니다. 2023.01.19해당카페글 미리보기
명의 2017년 초반에 소유권이전받고 3개월후에 고모님이 동생도 챙겨줘야댄다하는식으로 동생이름으로 소유권이전청구권가등기를 걸었습니다. 1. 가등기권자(동생) 동의없이는 집을팔수가없는데 만약 동의를 해줄테니 집값에 일부를 달라고 하면 줘야...
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통합 N115, QnA 145페이지 가등기의 추정력 질문입니다 2023.04.08해당카페글 미리보기
20년도에 강사님 기초gs, 21년 심화, 사례 들었습니다 판례에 의해 등기의 추정력이 인정되는 것은 알겠습니다. 그런데 가등기에 대해서도 추정력이 인정되는게 맞는건지궁금합니다 가등기의 추정력과 관련해서 QnA책 147페이지를 보면 대판 1997. 9. 30...
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매매예약 가등기에 관해 2023.03.16해당카페글 미리보기
부동산 매입자금을 빌려주고 담보로 그 부동산에 근저당 설정과 매매예약가등기를 하려고 합니다. 그런데 채무가 불이행되어 매매예약가등기를 본 등기로 하는데 문제가 없을까요... 좋은 말씀 부탁드립니다. 1. 질문 : 근저당 설정으로 매매예약가등기를...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
[부동산건설 法테크] 재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 김재권 필진기자 스크랩 입력2022.10.17 13:19 수정2022.10.17 13:19 글자크기 조절 한경닷컴 더 라이피스트 사진= 게티이미지재건축사업에서 조합은 재건축에 동의...
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선순위 가등기 2022.12.22해당카페글 미리보기
경매시 반드시 알아야 하는 것 중에 선순위 가등기에 대하여 알아보겠습니다. 가등기는 장래에 행하여질 본 등기의 순위를 확보하기 위해 임시로 하는 등기를 말합니다. 즉, 장래에 행하여질 법률행위 (본등기)에 관하여 그 순위를 미리 보전해 두기...
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등기사항증명서 관련 용어 (2) / 가등기, 가처분, 가압류 등 2022.12.02해당카페글 미리보기
<< 갑구 관련 용어 >> 1) 가등기 종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에...
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가등기 [假登記] 2022.07.01해당카페글 미리보기
사람의 보호를 위한 일시적이고 예비적인 보전수단으로 하는 등기를 말하는데, 후에 본등기를 하면 그 대항력은 가등기시에 소급하여 가등기 후의 제3자의 본등기보다 우선하게 된다. 담보를 목적으로 하는 가등기에 관하여는 가등기담보 등에 관한 법률이...
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10월 16일 2023.10.16해당카페글 미리보기
문,가등기에 기한 본등기에 관한 설명으로 틀린 것은? ①하나의 가등기에 관하여 여러 사람의 가등기권리자가 있는 경우에 그 중 일부의 가등기권리자가 자기의 가등기 지분에 관하여 본등기를 신청할 수 없다. ②가등기를 마친 후에 가등기의무자가 사망...
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[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]소유권이전청구권보전가등기와 담보가등기의 구별 2022.08.18해당카페글 미리보기
[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]1. 가등기 가운데 소유권에 관한 것으로서 소유권이전청구권을 보전하기 위한 목적으로 설정한 가등기가 ‘소유권이전청구권보전가등기(약칭 소유권가등기)’이고, 소유권가등기는 장래에 부동산의 소유권을 이전...