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가등기란? 2019.08.28해당카페글 미리보기
때 본등기의 순위를 보전하기 위해 하는 것을 ‘가등기’라고 한다. 즉 나중에 할 등기를 미리 해두는 것이다. ☞ 가등기의 종류는? 소유권이전등기, 근저당권설정등기, 전세권설정등기 등 모든 등기는 가등기의 대상이 된다. 또한 설정. 이전 등기뿐만...
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대물반환예약 가등기 2009.12.23해당카페글 미리보기
하는 예비등기이며, 부동산 등기법 제 3조 에서는 이를 등기할 사항으로 규정 하고 있습니다.` 가등기의 종류는 청구권의 보전을 위한 일반 가등기와 금전을 빌려주면서 채무자의 부동산 등기부에 경료하는 담보 물건적 성격의 담보 가등기가 있습니다...
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경 매 상 식 (가등기의 권리관계) 2010.12.30해당카페글 미리보기
하였을 때에는 본등기로 인하여 당해 물권을 잃게 될지도 모른다는 것을 감안하도록 고지하는 등기를 말한다. 가등기의 종류 가등기의 종류는 크게 두가지로 나누어 볼 수 있다. ① 매수한 부동산의 이중매매나 강제집행으로 소유권이전 본등기를 방해받을...
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[부동산 경매/선순위 가등기] 매매예약완결권의 행사기간 (대법원 1992. 7. 28. 선고 91다44766 판결) 2016.06.27해당카페글 미리보기
우선하는 선순위 가등기가 있고 해당 가등기가 담보가등기가 아닌 경우 낙찰가액은 한없이 하락할 수밖에 없다. 가등기의 종류는 소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기와 담보목적 가등기가 있고, 더 구체적으로 소유권이전등기청구권을 보전하기...
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가압류, 가처분, 가등기란? 2020.09.24해당카페글 미리보기
순위 보전을 위하여 만든 제도이나 돈을 빌려 쓰고 저당권 대신 가등기를 해주는 담보가등기도 많이 이용하고 있다. 따라서 가등기에는 다음과 같이 두 개의 종류가 있다. ① 보전가등기 소유권 이전청구권의 순위를 보전하기 위한 본래의 가등기로 매매의...
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‘가등기’도 그때그때 달라 2007.12.10해당카페글 미리보기
‘가등기’도 그때그때 달라 이코노믹리뷰 2007-12-01 10:00:00 등기 종류 중에 가등기라는 것이 있다. 법률용어 중에 가등기나 가처분, 가압류에서처럼 가(假)라는 글자가 앞에 붙는 경우가 종종 있는데, 이것은 확정된 것이 아니라 ‘임시의’라는 뜻...
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가등기 숙제 2011.03.25해당카페글 미리보기
를 할 수 있는 요건이 구비되었을 때를 예상하여 미리 ‘청구권' 순위를 보전’하여 두는 효력을 갖는다. II. 가등기의 종류 1. 청구권보전가등기 소유권.지상권.지역권.전세권.저당권.권리질권.임차권의 권리설정·이전·변경 또는 소멸의 청구권을보전...
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담보가등기와 소유권이전청구가등기의 구별 방법? 2020.07.23해당카페글 미리보기
이전청구가등기는 낙찰자에게 인수돼 잔금을 내고도 소유권을 잃을 수 있다. 이처럼 가등기는 그 종류에 따라 희비가 엇갈리는데, 그러면 담보가등기와 소유권이전청구가등기는 어떻게 구분할 수 있는가? 실무적으로 내용상 담보가등기이지만 등기부상에는...
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상업등기규칙(상호가등기 -76-79조) 2008.05.06해당카페글 미리보기
제77조(상호가등기를 위한 공탁금액) 법 제41조의 공탁금액은 별표 1과 같다. 상호의 가등기의 공탁금액 공탁금액 상호의 가등기의 종류 상호의 가등기 신청시 예정기간 연장의 등기 신청시 예정기간이 6월 이하인 경우 예정기간이 6월을 초과하는 경우...
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선순위 가등기물건 공략하기 2013.02.13해당카페글 미리보기
물건은 과감히 패스해야 합니다. 그럼 어떤 물건을 고를까요 ? 당연히 담보를 목적으로 등기된 가등기가 설정된 물건을 골라야 하겠지요. 가등기에는 두 종류가 있습니다. 금전채권에 대한 담보목적으로 가등기를 한 경우와 소유권이전청구권을보전하기...