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대항력 있는 임차인이 임차주택을 매수하여 소유자가 되어도 그 사이 근저당, 가압류 등이 있으면 임차권 소멸안한다. 2017.06.13해당카페글 미리보기
임대인 간의 임대차계약으로 인해 발생한 채권이므로, 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인이 임차주택을 매수하여 소유권...갖춘 상태에서 임차부동산에 제3자의 저당권이 설정된 후에 임차인이 임차부동산의 소유권을 취득한 경우 임차권이 혼동...
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"세종 연서면 국가산단 일대 179필지 투기 의심…수사 의뢰" 2023.06.08해당카페글 미리보기
친족 간 소유권 이전을 제외한 5년간 소유권 이전 변동사항이 있는 토지 166만2339㎡ 중 48만1835㎡가 투기 의심 사례로...1월 한 은행에서 4억5600만원(채권 최고액)을 대출받아 근저당 설정 뒤 밭 500여평을 6억5000만원에 매입했다. 그는 이듬해 6...
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전세권과 임차권의 결정적 차이점 알아보기 2023.06.29해당카페글 미리보기
구에 설정된 근저당이라는 것도 역시 등기를 해놓은 것이기에 물권이라고 할 수 있습니다. 또 돈을 갚아야 하는 관계는 대여금 채권계약이지만 등기가 올라가는 것 자체는 무조건 물건이라고 할 수 있습니다. 전세권 우선 민법 제303조에서 규정하고 있는...
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합리적인 점진적 개혁[ 글: 나귀가죽, 전세사기] 2023.05.20해당카페글 미리보기
시집간 지파의 땅은 넓어지게 되는 문제를 지적하였습니다. 모세는 하나님께 기도하고 응답을 받아서 지적하는 말이 옳으므로...교훈 1] 가정들이 풍요롭게 살기 위해서는 개인도 노력해야 합니다. 슬로브핫의 딸들이 당시 제도를 이용하여 자신...
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제대로된 전세사기·깡통전세 특별법제정 요구 국회 본청앞 농성 -5월16일 2023.05.16해당카페글 미리보기
도저히 개인이 해결하기 어려운 상황에 내몰리게 될 것이라며, 생색만 내는 특별법이 아닌 피해자에게 실질적으로 도움이 되는...강조하며, 누더기 특별법 처리에 대한 우려를 표명했다. 또한 국토소위에서 여야 합의가 불발될 경우, 원내 지도부 간 협상...
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[전세 사기 피해자도, 정부도 다 틀렸다] 2023.04.21해당카페글 미리보기
보러 간 거지. 보증금 조금 주고, 거기에 매월 월세 60~80만원 줘야 하는데, 전세는 월세 안줘도 되고 어째 어째 전세자금 대출 받고 하면 감당 가능할 듯 해. . . 그 빌라에 들어가 보니, 화려한 싱크대에 레일조명, 그리고 작지만 방도 몇개씩 되고 와...
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부동산 직거래 이것만은 주의하세요 (한국공인중개사협회 인제군지회) 2023.04.15해당카페글 미리보기
가압류.근저당 권 등이 설정되어 있다면 위험한 선택이 될수 있습니다. ♣매입하려는 부동산의 등기사항전부증명서나 도시계획확인원 등 관련서류를 모두 발급받아 사전 검토해야 합니다. 무엇보다 매매대상목적물을 직접찿아가 답사하는 과정도 꼭 필요...
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곽상도 형사재판 판결문 분석 1 - 정치자금 관련 유죄 2023.04.13해당카페글 미리보기
변호사 개인의 경험과 역량을 확인해야 한다.(신탁명의 부동산을 매입할 때는 신탁원부를 가까운 등기소에 가서 발급받아 그...경험자로서 내가 들려주고 싶은 조언은 이렇다. 어떤 소송이건 간에 정확한 사실 관계 파악이 우선이다. 변호사를 찾아가기 전...
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2023년도 보훈업무시행지침 대부지원 2023.04.01해당카페글 미리보기
근저당권 설정 ❍ 위탁대부를 받은 자가 대부업무 처리지침 제76조 제1항에 따라 대부금의 상환기간을 연장할 수 있는 사유(다만, ‘생계곤란 중 개인회생’ 및 ‘기타’ 사유는 제외)에 해당할 경우에는 대환대부 실시 - 부동산 담보에 한함 ※ 보훈금여금...
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.08해당카페글 미리보기
개인대 개인 간의 법률관계를 다루는 법이죠. 그렇기 때문에 임대인이나 임차인의 계약조건에 합의가 있었다면 그것에 대해서 문제를 제기하지 않는 것이 원칙인데 임차인이 사회적 약자이다 보니 임차인을 보호해야 하기 때문에 이런 주택임대차보호법...