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집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360] 2023.04.01해당카페글 미리보기
지난 2월 입주를 시작한 개포자이프레지던스를 시작으로 6월 대치동 대치푸르지오써밋(489가구), 11월 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구) 등이 입주를 앞두고 있다. 이에 입주 물량 집중으로 인한 공급 과잉 현상이 지속돼 전셋값 하락세는...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
개포, 디에이치퍼스티어아이파크, 개포자이프레지던스, 개포현대, 개포 대치, 개포우성7차, 대치동 한보미도맨션, 대치현대, 래미안블레스티지, 삼성동 롯데캐슬프레미어, 아이파크삼성, 도곡동 타워팰리스, 도곡렉슬, 도곡대림아크로빌, 도곡삼호, 도곡...
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강남도 못 피한 '역전세난'… 2년 새 전세 21억→13억원 2023.03.11해당카페글 미리보기
강남구에선 준공된 지 만 2년으로 올해 전세 계약 만료를 앞둔 단지에서 매물이 쏟아질 경우 최근 몇 년 간 경험하지 못했던 역전세난이 불가피할 것이란 전망이다. 그만큼 임대시장의 불안 요소로 떠오르고 있다. 올 한해 강남구 입주 물량은 4646가구로...
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강남 집값 폭락, 그 끝은 어디인가…"3년간 상승분 반납해야 적정 가격" 2023.02.14해당카페글 미리보기
있다. 이달 말에 옛 개포주공4단지인 개포자이프레지던스(3375가구)가 입주 예정이고 내년 초에 옛 개포주공1단지인 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)와 대치푸르지오써밋(489가구) 등이 입주할 예정이다. 필자의 예상으로는 서울 입주물량 폭탄으로...
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당첨땐 ‘20억 로또’... 개포동 청약에 101만명 몰렸다 2024.02.27해당카페글 미리보기
청약에 101만명 몰렸다 시세 대비 최고 20억원 가까이 저렴해 ‘역대급 로또 청약’으로 불리는 서울 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공 1단지 재건축)’의 무순위 청약에 사람이 몰리면서 평균 경쟁률이 n.news.naver.com 시세 대비 최고...
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개포 인근 아파트 시세 / 유재성의 부동산 추천 2023.02.10해당카페글 미리보기
건축) 35평 최고가 31억- 25억 개포래미안포레스트(2020년 9월 건축, 2296세대) 35평형 29억7천- 24억, 전세16억 디에이치퍼스티어아이파크 입누 2024년 1월, 6702세대, 최고가 29억3000 매매23억 개포주공6단지(1983년 10월 건축) 최고가 28억5천- 매매...
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서울 중심으로 입주물량이 늘어나면서 전세가격 하락이 더욱 심해질 것이다 2023.02.07해당카페글 미리보기
이달 개포자이프레지던스를 시작으로, 8월 서초구 래미안원베일리(2,990가구)가 입주하고, 11월에는 강남구 디에이치퍼스티어아이파크(6,702가구)가 입주 예정이다. 강남지역에서만 올해 13,000여 가구로, 지난해 입주 물량에 비해 4배 가량 많다. 서울과...
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그냥 심심해서요. (19481) 전셋값 9억→6억 하락에 2023.01.26해당카페글 미리보기
송파구의 준공 20년차 전용 39㎡ 아파트 주인인 김모 씨(63)는 “공인중개업소에서 리모델링을 하지 않으면 세입자를 못 구한다는 말을 들었다”며 “일단 전세퇴거자금 대출을 받아 기존 세입자 보증금을 돌려주고 이참에 수천만 원을 들여 집을 개보수...
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마곡 새 아파트 10억원 무너져, 분양 시장에 벌어지는 일 2022.08.22해당카페글 미리보기
서울은 준공 후 미분양을 좀처럼 찾기 어렵던 지역이었다. ◇분양권 가격 급락 /더비비드 분양권 가격도 충격을 받고 있다. 직전...공개시스템에 따르면 강남구 개포동의 입주 예정 아파트인 ‘개포프레지던스자이’ 전용면적 59㎡ 분양권이 지난달15...
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개포경남・현대1차・우성3차 통합재건축, 2340세대로 탈바꿈 2023.08.19해당카페글 미리보기
1984년에 준공된 개포동 양재천 일대 개포경남, 현대 1차, 우성 3차 아파트가 하나의 단지로 묶어 50층 내외 총 2340세대 친환경...이 단지들 바로 아래에는 6702세대 규모 디에이치퍼스티어 아이파크가 올해 말 입주예정을 앞두고 있으며, 인근 개포동과...