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달력으로 보는 2020년 상반기 주택시장 모멘텀 2020.01.07해당카페글 미리보기
그럼 전세대출시 주택수에 포함되지 않는 입주권 분양권 수요는 어떻게 될까요? 2월 1일 올해초 주택법 개정안이 통과되면 이르면 2월 1일부터 주택청약시스템이 금융결제원에서 한국감정원으로 넘어갑니다. 1월 한달간 청약이 전면 중단됩니다. 2월부터...
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전세매물 저가 경쟁에 ‘을’된 강남 집주인 2022.12.17해당카페글 미리보기
임박하면서 강남권의 전셋값 하락폭이 더 가팔라질 것이란 우려가 커지고 있다. 지난 13일 찾은 개포자이프레지던스 인근 부동산중개업소 관계자들은 “전세 매물을 놓고 저가 경쟁 중”이라고 했다. 입주시기가 코앞으로 다가오면서 문의는 이어지고...
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2023년1월 부동산 주요뉴스 2023.01.08해당카페글 미리보기
앞둔 개포 프레지던스자이, 하락장 눈치싸움 ‘치열’ “문의는 꾸준히 있어요. 지금은 입주 전이라 집을 안 본 상태에서 계약하잖아요. 곧 사전 점검(입주예정자가 사전 방문해 하자 여부 등을 직접 확인) 날짜가 다가오니까, 계약을 망설였던 매수 v...
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2023년 강남 입주물량 245% 증가…"전셋값 반값 이하 떨어져" 2022.12.09해당카페글 미리보기
다락같이 올랐던 강남권에서 이런 현상이 두드러진다. 내년 2월 입주를 앞둔 서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스(3375가구)에서는 이날 기준 전세 매물이 832건 나와 있다.전용 59㎡의 경우 최저 호가가 7억원, 전용 84㎡는 9억원대다. 대단지 입주가...
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‘입주물량 폭탄’에 강남구 전셋값 ‘휘청’... 매매가 아직은 선방 2023.04.02해당카페글 미리보기
289만4000원 떨어졌다. 하락폭은 7.8%다. 강남구 아파트 전세가격이 큰 폭으로 하락한 것은 고금리 기조로 전세 수요가 줄어드는 가운데 입주물량이 대거 쏟아졌기 때문이다. 개포 자이 프레지던스(3375가구)가 지난달 입주를 마쳤고 오는 6월 대치...
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입주 지연’에 개포동 6000가구 뿔났다… 혼란 더해지는 강남 전세시장 2023.02.25해당카페글 미리보기
당장 내달 3375가구에 달하는 개포자이프레지던스의 입주가 예정돼 있다. 한국부동산원에 따르면 이달 20일 기준, 강남구 전세가격은 전주 대비 1.24% 하락했다. 실제 개포동 일대 전세가격은 전용 59㎡ 기준 6억원 안팎으로 떨어진 상황이다. 개포자이...
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2023년 2월 7일 화요일 부동산 뉴스 2023.02.07해당카페글 미리보기
아파트 전세 ,갱신가격>신규가격 60% 육박 -보증금 차이 5억 이상 나기도 -세입자 갱신청구권 사용 수요, 복비 등 부담 커...고급화' 내세우더니…재건축 공사비 늘자 곳곳서 내홍 -개포4단지 수영장 설치 두고 유지비용·공사비 두고 갈등 -부산 삼익비치...
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역전세난,전세대출 급감,월세시대 본격화 2023.01.03해당카페글 미리보기
난항을 겪으면서 역전세난이 더욱 심각해지고 있습니다. 오는 3월부터 본격적인 입주에 들어가는 서울 강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 전용 59㎡의 경우 당초 13억원 내외에 전세 매물이 올라왔지만 최근 6억원대까지 호가가 내려왔습니다. 계속되는...
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내년 아파트 역대급 입주,전국 35만 가구 입주,대구 3만6천 가구 입주 예정 2022.12.27해당카페글 미리보기
입주가 한꺼번에 몰리면서 기존 주택을 처분하지 못하거나 전세 세입자를 구하지 못하는 등 자금조달 문제로 입주가 늦어지는...가구가 강남구에 분포하며 내년 2월 입주 예정인 개포자이프레지던스(3375가구) 등 대단지 입주 여파로 인근 개포동과 대치동...