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하자담보책임기간, 하자보수기간 건설전반 2019.03.20해당카페글 미리보기
한 집합건물법 제9조에도 불구하고"라는 규정을 삭제하여 집합건물인 공동주택에도 집합건물법이 적용된다. 따라서, 공동주택의 하자에도 그 담보책임의 존속기간에 관한 집합건물법 제9조의2 및 집합건물법 시행령 제5조의 규정이 적용됩니다. 이와 같이...
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주택도시기금법 시행령 [대통령령 제34398호, 시행 2024. 4. 17.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
건설임대주택의 임대보증금을 책임지는 보증 3. 하자보수보증: 「공동주택관리법 시행령」 제36조제1항에 따른 하자담보책임기간에 발생한 하자의 보수에 대한 보증 3의 2. 전세보증금반환보증: 임대차계약 또는 전세계약의 종료에 따른 보증금의 반환을...
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형님들 원래오래된 아파트는 하자담보책임특약 2022.10.11해당카페글 미리보기
잔금일 이후 건물에 대한 누수책음은 매도인이 지지 아니한다. 이런특약이 기본으로 들어갑니까? 하자담보책임 포기하는 특약인데 보틍저렇게 계약합니까?20년된아파트인데요
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신축아파트 하자담보책임기간 2019.03.27해당카페글 미리보기
하자와 시설공사별 하자로 구분할 수 있다. 내력구조부별 하자는 건물의 주요구조부, 내력벽, 기둥, 보 등 공동주택 구조체의...지반공사가 잘못됐거나, 내력구조부별 하자발생 시 하자담보책임기간은 10년이다. 시설공사별 하자는 공사상 잘못으로 인한...
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하자담보책임기간 2019.09.12해당카페글 미리보기
기간 내력구조부별(「건축법」 제2조 제1항 제7호에 따른 건물의 주요구조부를 말한다. 이하 같다) 및 지반공사 하자에 대한 담보책임기간 : 10년 "주요구조부"란 내력벽(耐力壁), 기둥 바닥, 보, 지붕틀 및 주계단(主階段)을 말한다. 하자담보책임기간...
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하자담보 책임기간이 경과한 후에 발생한 하자에 대한 수급인의 책임 2018.01.25해당카페글 미리보기
발주자가 A사에 대하여 그 하자보수를 요청하였습 니다. 그런데 건설산업기본법상 냉난방 및 환기공사의 하자담보 책임기간은 2년인 바, 본건 하자의 발생 시점이 위 냉난방 및 환기공사 준공 시로부터 2년이 경과한 후에 발생하였는데 A사는 발주자의...
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아파트 조경공사 하자담보책임기간에 대한 질의 2018.08.02해당카페글 미리보기
하자가 발생하였습니다. 아파트 시공사 측에서는 주택법 시행령 별표6에 의거하여 조경공사는 2년의 하자담보책임기간이라고 주장하고 있습니다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제5조(담보책임의 존속기간)에서 조경공사의 하자 등 건물의...
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[부동산]부동산 매매후 하자담보 책임기간은? 2020.03.24해당카페글 미리보기
그 사실을 안 날로부터 6개월이내 하자담보책임 행사가 가능합니다. 주택을 분양받았거나 신축을 매매했을 경우는 공동주택관리...시설공사별 담보책임기간(제36조제1항제2호 관련) 구 분 기간 시설공사 세부공종 1. 마감공사 가. 미장공사 나. 수장공사...
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(행정해석)[하자담보] 건설산업기본법 시행령 별표4 전문공사의 하자담보책임기간 적용 관련 2019.06.17해당카페글 미리보기
[하자담보] 건설산업기본법 시행령 별표4 전문공사의 하자담보책임기간 적용 관련 등록일 2018.11.15 안녕하세요. 저는 공공기관에서 공사계약업무를 담당하고 있습니다. 건설산업기본법 시행령 별표4. 건설공사의 종류별 하자담보책임기간(제30조 관련...
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하자담보책임기간 내 보수 미이행 책임 종료 안돼 2017.09.22해당카페글 미리보기
하자담보책임기간 내 보수 미이행 책임 종료 안돼 질의: 하자보수담보책임의 종료확인서 미작성 하자보수담보책임 종료확인서를 작성하지 않을 시 사업주체(시행사)와 시공사 및 입주민에게 어떤 불이익이 발생하는지. 회신: 사업주체가 하자담보책임기간...