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그냥 심심해서요. (20963) 세입자 낙찰때 추가 목돈 어디서 2023.04.21해당카페글 미리보기
우려된다. 이미 전세금을 떼인 세입자가 대출을 추가로 받아 원치 않는 집을 낙찰받아야 하는 부담이 있다는 점도 문제다. 정부...우선매수권을 부여했지만 실적은 저조했다. 당시 준공 후 부도가 난 임대주택이 7만254채로, 이 중 3만7211채가 경매를...
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경매 낙찰 후 잔금 내는데도 요령이 있다. 2011.11.03해당카페글 미리보기
좋다. 낙찰을 받더라도 낙찰자가 잔금을 내기 전까지 채무자는 빚을 갚고 경매사건을 취하시킬 수 있기 때문이다. 즉 채무가...내쫓을 생각이 아니라면 굳이 잔금 납부를 서두를 필요가 없다. 세입자와 합의도 안 된 상태에서 대출을 받아 잔금을 치렀는데...
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은마아파트 경매 두번째 유찰, 88%대출로 밝혀져 2022.12.20해당카페글 미리보기
자금으로 잔금을 치렀으나 이자를 갚지 못해 지난 5월 임의경매 절차에 들어간 것으로 전해졌다. 감정가는 당시 시세를 반영해 27억7000만원에 산정됐다. A씨의 매수가격은 같은 해 11월 기록한 은마아파트의 역대 신고가(28억2000만원)와 근접한 값이었다...
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부동산 경매와 공매 의미와 차이 2023.03.04해당카페글 미리보기
공고 이후 압류재산인 공매물건에 한해 경매와 마찬가지로 최저 매각가의 10%로 변경이 되었습니다. 잔금 납부 방법 경매는 낙찰 후 2주를 기다려야 잔금지급기일이 잡히지만, 공매는 개찰일로부터 3일 이내에 매각 결정이 나고 매갈결정일부터 잔금 납부...
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경매 낙찰자 입금 후, 현재 임차인과 계약서 다시 쓰는 것에 관하여 2023.04.16해당카페글 미리보기
상가를 낙찰받아 대금 완납후, 대항력이 없는 임차인과 다시 계약을 쓰게 되는 경우에 관한 질문입니다. 낙찰자는 대출을 받아 잔금 완납하고자 합니다. 이 경우, 대출을 실행하는 은행은 1순위로 대출을 실행하게 될것이고, 그 뒤로 임차인이 다시 계약서...
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낙찰 받고 '경매계장님' 앞에서 좌절할 필요는 없다 2022.12.02해당카페글 미리보기
돌아옵니다. 낙찰받고 허가결정 떨어저셔, 자료 열람을 하러 갑니다. 이제는 시대가 바꼈..... 과거의 그 서류 뭉치를 보는게 아니라, 사무실 안에 놓여져 있는 pc에 발급해 주신 인증번호를 입력하고 검색하여 모니터로 자료를 봅니다. 오우!!! 자료를...
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[부동산] 경락잔금 대출이 안되는 경우 2022.12.10해당카페글 미리보기
경락잔금대출. 대출이 안되는 조건 또는 대출에 지장을 초래하는 내용들은 어떤 것들이 있을까? 제일편하게는 그냥 경락대출담당에게 2~3군데 직접전화해서 물건에 대한 대출여부를 직접물어보는게 좋다.^^ 1.유치권 -점유하지 못하면 온전한 소유권 권리...
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Re:경매낙찰후잔금전 2005.12.15해당카페글 미리보기
낙찰했다. 낙찰 후 조만간 소유권 이전 등기를 하고 그림같은 집을 지을 꿈에 부푼 조씨는 시간 이 날 때마다 수시로 현장을...마쳤다. 이를 위해 1백50만원의 비용을 들였지만 결국 들어가야 할 돈이기에 별 부담감을 느끼 지 않았다. 그런데 잔금을...
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4월8일 설성 - 복습 및 법정지상권 2024.04.09해당카페글 미리보기
시 - "공증"(=판결문과 동일한 효력)이 가장 좋음 - 모든 재산에 가능하므로 채권회수에 도움이 됨. * 경매 낙찰 후 잔금 기일은 44일 - 기한내 잔금을 납부하지 못하면 입찰보증금을 돌려받지 못함 그러나 재매각기간(30일) 1일 전까지 이자+ 잔금 납부...
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[카드뉴스] 지지옥션과 함께하는 경매이야기 - 낙찰 후 잔금 납부 2017.03.27해당카페글 미리보기
예고등기 등 권리 상 하자가 있거나 낙찰 후 분쟁이 예상되는 물건은 금융권에서 대출 자체를 거부하기 때문이다. 또한, 지방...종류나 규모에 따라 많은 제한이 따르기도 한다. 기한 내 잔금 납부를 하지 못했다면? 기한 내에 대금을 납부하지 못하면...