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실거주 목적 주택 매수인, 소유권이전등기 이전 계약갱신요구권 행사한 임차인 주택 인도 문제 2021.11.23해당카페글 미리보기
서울중앙지방법원 항소심 재판부는 위 원심의 판단을 뒤집고, 매수인이 임차인의 계약갱신요구를 거부할 수 없다고 판시했습니다. 항소심 재판부는 “계약갱신청구권 도입 취지는 임차인이 거주할 수 있는 기간을 안정적으로 연장해 주거권을 더욱 강화...
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[임대차3법 10문 10답] 이미 갱신한 전세 계약, 무를 수 있나? 2020.07.31해당카페글 미리보기
계약, 다시 계약 가능 기물 파손 등 불량 세입자에 대해서는 거부 가능 “4년 뒤에는 전세금 마음대로 올릴 수 있다” 등록 2020...경제 [이데일리 황현규 기자] 전월세 상한제와 계약갱신청구권, 전월세 신고제를 담은 주택임대차보호법 개정안이 30...
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주택임대차보호법 관련 실제 사례 공유합니다. 2023.11.21해당카페글 미리보기
갱신을 거부할 의사를 확정적으로 표현한 거죠. 예상하지 못해서 당황스럽다는 답변을 했고 결국 김포시 다른 곳으로 이사 가게...상당히 높다는 것을 알게 되었습니다. 최초 임대차계약을 중개했던 부동산에 찾아가서 혹시 그 때 그 임대인이 실거주...
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상가임차인의 계약갱신요구권과 법정갱신 관계 2013.08.16해당카페글 미리보기
요구를 거부한 채 원고의 제본영업을 방해했다. 이에 원고는 피고가 계약해지 통보를 법정시한 내에 하지 않은 점 등을 들어 임대계약이 유효함에도 피고의 방해로 영업을 하지 못함으로 인해 영업손실 등의 손해를 입었다고 주장하며 손해배상 소송을...
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아까 월세계약연장 가능할까하고 글썼었는데 2024.08.05해당카페글 미리보기
수 있음 이게 기본 권리. 집주인이 나가달라 미리말해도 상관없음 실거주 사유 주장해도 안됨 - 그렇게 2년 살고 계약갱신신청청구권 사용가능함 > 그렇게 2년 더 살 수 있는 거임 그러면 총 4년. 근데 이때는 집주인이 정당한 사유가 있으면 거부할 수도...
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[단독] ‘임대료 5%'조차···세입자 거부 땐 한푼도 못 올린다 2020.08.03해당카페글 미리보기
출처 :https://n.news.naver.com/article/011/0003777756 계약갱신청구권'으로 집주인 재계약 거부 권한 없어 임차인 "못 올린다" 버티기 땐 사실상 계약 거절 못해 정부에서 전월세상한제로 정한 임대료 ‘5% 상한’이 세입자가 거부할 경우 사실상...
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임대차기간 중 3기 이상 차임을 연체한 적이 있으면 임대인은 계약갱신 거절할수 있다. 2021.05.21해당카페글 미리보기
대법원 판례/ 계약갱신 청구권 행사 관련 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라고 한다) 제10조의8은 임대인이...반면 임대인이 임대차기간 만료를 앞두고 임차인의 계약갱신 요구를 거부할 수 있는 사유에 관해서는 ‘3기의 차임액에 해당...
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살려고 집 샀으면 세입자 갱신요구 거절가능" 법안 나왔다권화순 기자 입력 2020.09.18. 09:11 수정 2020.09.18. 10:16 2020.09.18해당카페글 미리보기
나왔다권화순 기자 입력 2020.09.18. 09:11 수정 2020.09.18. 10:16 실거주를 목적으로 집을 살 경우엔 세입자의 계약갱신청구권을 거부할 수 있도록 한 법안이 발의됐다. 김 의원 발의안에는 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는 조건에 '새로 주택...
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“대표회의가 방송공급계약 갱신 거절하는 등으로 적법하게 계약 종료했다면 유선방송업체, 아파트에 방송 송출권리 없어” 2013.01.23해당카페글 미리보기
계약 갱신을 거부했으므로 이 아파트 방송공급계약은 기간 만료로 적법하게 종료됐다.”고 설명했다. 재판부는 “대표회의 등이 별도의 종합유선방송 구내전송선로설비를 설치하지 않는 등 관계법령을 위반했으므로 공청시설을 이용한 종합유선방송 송출권...
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어떤 법령이 어울리는지 모르겠습니다. 혹 이런 청구권이 인정이 될런지요? 2017.06.08해당카페글 미리보기
그렇다 쳐도 계약갱신거부의 사유가 거짓임을 알게된 지금...참, 억울하다......는것이 현재 A의 입장이네요. 정당한 계약갱신청구권이 있는 A는 B의 거짓으로 인해 통상적인 비용보다 더 많은 비용을 들여가며 새로운 사업장을 구할수 밖에 없었고, 계약...