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주택임대차 보호법 2012.06.06해당카페글 미리보기
2005.1.27] [[시행일 2005.7.28]] ④임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. ⑤[임차권등기명령의 효력]임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다. 다만, 임차인이...
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주택임대차보호법과 상가임대차보호법 2014.08.06해당카페글 미리보기
법시행일인 2002.11.1. 이전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 효력이 없다. 4. 이 법에서 정한 소액임차인으로서 대항력만...요구권 1. 임대료는 얼마나 인상할 수 있는가 ? 임대료는 계약당사자간에 자유롭게 정할 수 있으나 연 12%를 한도로 인상할 수...
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계도 끝나는 '전월세신고제'..1년간 봐준 미신고, 죄다 과태료 물릴까 2022.05.09해당카페글 미리보기
갱신청구권을 행사했는지 표시하게 돼 있습니다. 모두 임대차계약서에 들어 있는 내용이라 작성이 어렵지는 않습니다. 신고 시에는 임대차계약서를 챙기는 게 좋습니다. 영수증처럼 계약을 입증할 수 있는 서류를 제출해도 되지만 계약서를 가져가면...
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소상공인 및 영세중소기업 지원을 위한 상가임대차법 제정/개선 2018.06.29해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 행사기간 연장, 상가건물 재건축・철거 시 임차인 보호 방안 관련, 각계 논의 및 관계부처 협의 등을 거쳐 합리적인 조정안을 적극 마련하겠습니다. ○ 임대차분쟁의 신속한 해결을 위해 주택임대차 분쟁조정위원회 운영성과를 바탕으로...
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상가임대차보호법 개정 의미 및 전망 2015.06.04해당카페글 미리보기
계약갱신청구권을 주기로 했다. 임대료 인상률 연 9% 제한의 경우 여전히 서울 4억 원 이하 등 환산보증금 제도를 유지키로 해 논란이 이어지고 있다. 7 권리금 산정은 어떻게? 권리금에 관한 명확한 산정기준이 없다는 점이 분쟁의 주요 원인이었다. 이에...
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임대차계약 관련 주요 내용 2015.01.07해당카페글 미리보기
갱신청구권) 및 제10조의2(계약갱신의 특례)는 제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여도 적용한다. [신설 2013.8.13] **상가건물임대차보호법 시행령 제2조 (적용범위) ①법 제2조 단서에서 “대통령령이 정하는 보증금액”이라 함은...
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은행세입자와 월세형인간의 탄생 -주거권과 기본소득 (녹색전환연구소) 2015.07.07해당카페글 미리보기
것입니다. 시행일은 12월 23일부터입니다. 국회가 구성한 ‘서민주거특별위원회’를 중심으로 이 법이 논의되어 왔고, 시민사회단체는 이에 대응하여 올 초에 ‘서민주거안정연석회의’를 구성하여 법제정을 압박했습니다. 국가가 국민의 주거권을 실질적...
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Re:답변입니다. 2007.10.06해당카페글 미리보기
이라면 이 법 시행일 이후에 계약을 체결한 경우에는 사업자등록을 하지 않았더라도 5년간의 계약갱신 청구권이 인정된다 -->사업자 등록을 하지 않았어도 계약갱신요구권은 인정됩니다. 사업자등록은 대항력이 있느냐 없느냐와 관련 것일 뿐입니다...
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경매실전 종합판 2013.10.05해당카페글 미리보기
범위내에서만 행사할 수 있습니다(법 제10조)※ 상기 계약갱신청구권은 경매에 있어서는 해당되지 않습니다. 즉,경매가 행하여진...상가임대차보호법은 시행일인 2002.11.1일 이후에 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용하나, 이법 시행일 이전에 존속 중인...
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주택임대차보호법시행령에 의한 소액보증금의 최우선변제 2012.02.02해당카페글 미리보기
등록 전입 건물의 인도 및 사업자등록 신청 임차권등기 소재지법원(시, 군 법원 포함) 임차권 등기신청 가능 기 간 2년 미만은 2년으로 본다 1년 미만은 1년으로 본다 계약 갱신 6개원-1개월 사이 통보 (임대인) 5년 갱신청구권 (임차인) 갱신 배제 2...