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양도세절세.종부세절세[고가주택절세법]팔아도 세금빼고 남는게없을땐 이렇게~ 2021.11.12해당카페글 미리보기
부득이 집을 팔고싶어도 각종 세금에 중개수수료 등 남는게 없어 이사하기도 겁난다는 말을 하는데요. 최근에 고가주택의 양도세계산 문의가 많아지고있고 조만간 종부세고지서가 발부될텐데요. 이번 강의는 고가주택의 절세비법은 무엇이 있는지? 여러분...
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주의! 고가주택 양도소득세 계산 2017.03.24해당카페글 미리보기
1억 원이 기준 금액이 되는 게 아니다. 매도가격에서 9억 원을 뺀 금액에 양도차익을 곱하고 매도가로 나눠야 고가 주택 양도세 계산법을 요약해 보자. 과세 대상 양도차익 = 실제 양도차익 × (양도금액 - 9억 원) / 양도금액 양도금액에서 9억 원을 뺀...
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고가주택(6억이상) 양도세 문의입니다. 2007.03.02해당카페글 미리보기
b원 문의) 1과 2의 양도세 a원과 b원은 같은지요? (즉 6억이상 고가주택은 거주하든 비거주하든 2년이상보유후 매도시 양도세가...감수하고 입주해야하는지 계속전세 놓아야하는지 중요합니다) 바쁘실텐데 죄송합니다. 양도세도 계산해주면 더욱 감사...
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재개발. 재건축주택의 양도세 계산 2004.12.01해당카페글 미리보기
시 양도세 계산 입주권은 위 그림의 ①은 해당사항이 없으므로 ②와 ③의 구간에서만 양도차익이 발생한다. ② 사업계획승인일~준공일 전일까지 구토지의 양도차익 ③ 준공일~양도일까지 신축주택의 양도차익 ▒ 이상의 경우 절세방안을 검토하면 아래와...
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상가겸용 주택의 양도세 계산은 어떻게 ? 2008.06.23해당카페글 미리보기
주택의 양도세 계산은 어떻게 ? [부동산 세무상담] Q> 서울 광진구에 주택(상가겸용 3층 건물)을 보유중인 A씨는 인근지역이 개발되면서 상가 개발업체에서 이 주택을 팔 것을 요청했다. A씨는 이 주택을 4년 전 3억 5,000만원에 취득했으며 현재 시가가...
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박상근의 세테크 가이드(22) 고가주택의 양도소득세 계산 2011.08.09해당카페글 미리보기
비용이 2천만 원이므로 양도차익이 무려 10억 원이 발생했는데, 양도소득세를 얼마나 부담해야 할까? ▶ 고가 주택 양도세 계산 방법은 일반 주택과는 달라 실거래가격이 9억 원이 넘는 주택을 ‘고가주택’이라 한다. 이 고가주택은 1세대1주택에 해당...
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고가주택 양도차익 계산기준 2012.05.24해당카페글 미리보기
부분에 대하여 취득가액과 양도가액을 기준시가에 의하여 계산하여 양도소득금액을 경정해 달라는 취지의 경정?U구를 거부한...제1항 제2호의 규정에 의하여 주문과 같이 결정한다 고가주택의 범위 및 양도세 산출방식보기: http://blog.naver.com/sai5007...
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2008년 10월 7일 양도세개정(고가주택의 범위확대등) 2008.10.11해당카페글 미리보기
범위에서 고가주택의 범위가 6억원에서 9억원으로 인상되었다. 따라서, 3년보유(서울 등 일정지역의 경우 2년거주요건 포함) 요건을 갖춘 1세대1주택의 경우 양도가액 중 9억원에 해당하는 양도세는 비과세를 적용받게 된다. 결국, 양도가액이 9억원 이하...
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9 억이상 고가 주택 1세대 1주택 비과세 요건 양도소득세 계산법 2018.03.02해당카페글 미리보기
등 ) = 양도차익 -->고가주택양도차익 = 전체양도차익* (양도가액 - 9억원) / 양도가액 -->필요경비에는 취등록세, 부동산중개...양도차익 - 장기보유특별공제 (최대80%) = 양도세 과세가액 양도세 과세가액 - 기본공제 (250만원) = 과세표준 과세표준...
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2009년부터 달라진 양도세 - 일시적2주택, 고가주택기준,가액기준완화 2009.10.24해당카페글 미리보기
적용시기 2008.11.29 이후 양도분부터 적용 2. 1세대 2주택 고가주택의 기준조정 종전 개정 실지거래가액 6억원 초과 실지거래...1세대 2주택 중과의 가액기준 완화 종전 개정 주택수 계산: 광역시 소재주택은 가액에 관계없이 포함 지방광역시(인천을...