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박상근의 세테크 가이드(22) 고가주택의 양도소득세 계산 2011.08.09해당카페글 미리보기
고가주택의 양도소득세 계산 [사례] A씨는 서울 강남에 있는 아파트를 15년 전 1억8000만원에 매입해 거주하다가 최근 12억원에 팔았다. A씨 가족은 다른 소유 주택이 없기 때문에 1세대1주택 양도에 해당하나, 고가주택은 1세대1주택이라도 양도소득세가...
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아파트 공시가격 이달 중순 공개…고가주택 큰 폭 인상 각오해야 2020.03.05해당카페글 미리보기
산정 시점인 지난해 11월 실거래가는 15억∼16억원 선이다. 고가주택 공시가격 상향 (PG) 한국감정원의 조사자 판단에 따라 다를...목표 현실화율인 75%를 반영하면 올해 공시가격은 11억∼12억원 선으로 추산할 수 있다. 이 주택형의 작년 공시가격이 8억...
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[3월 4주 마켓워치] 고가주택기준 상향조정 필요해 보여 2018.03.30해당카페글 미리보기
기준 6억 이하, 9억 이하, 12억 이상 주택에 대한 지방세인 취득세, 등록세 세율구조도 상향 조정하거나 인하와 더불어 고가주택의 기준도 상향 조정하는 것이 현실을 반영한 접근 방법이다. 1가구 1주택자라 하더라도 양도 시 9억 초과분에 대해선 고가...
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(매매시세 수정)양도세 비과세 12억원 상향 및 1세대1주택자 장기보유특별공제율 축소 발의안d & 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 2021.08.11해당카페글 미리보기
및 64평 66평 펜트하우스 매매시세 2021.08.10. 드림공인 조폭마누라가 전해드리는 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 & 고가주택 12억 상향 및 1세대1주택자 장기보유특별공제율 축소에 대한~~브리핑이었습니다. 둔촌주공 재건축아파트에 대해 궁금하신...
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세금 종류따라 들쭉날쭉…고가주택 기준부터 통일하라 2022.07.12해당카페글 미리보기
여전히 6억원을 고집하고 있다. 더 문제는 고가주택 기준이 현실성을 반영해주지 못하는 것뿐만 아니라 표준화되지도 못해서...추진(확정 아님)한다. 양도소독세 1세대1주택 비과세 기준은 9억원에서 2021년 12억원으로 상향 조정되었다. 대출기준은...
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고가주택양도시 주의하세요~ 2008.07.05해당카페글 미리보기
양도세 계산시 주의할 점 목동에 사는 비가와 씨는 15년 전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가 2천만원...
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고가주택, 부부 공동명의로 사면 속 편하겠네 2008.05.04해당카페글 미리보기
자산이나 고가의 그림ㆍ골동품 등에 대해서는 가구별로 합산하지 않으면서 부동산만 가구별로 합산하는 것은 헌법 제11조(모든 국민은 법 앞에 평당하다)와도 어긋난다는 지적도 제기됐다. 행정법원은 그동안 진행된 종부세 취소 소송에서 줄곧 "종부세는...
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경매시장 고가주택 회복세 2010.11.04해당카페글 미리보기
domain="joinsland.com"; document.title = "경매시장 고가주택 회복세 - 뉴스"; 4일 오전 서울중앙지방법원 경매4계. 강남구...됐다. 이날 매물로 나온 또 다른 현대아파트 84㎡형은 12억9850만원에 낙찰됐다. 감정가 16억원에서 2회 유찰돼 최저가 10억...
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보유세 파장…고가주택 '얼고' 저가 분양주택 '뜨거워' 2007.03.19해당카페글 미리보기
17일에 12억8000만원으로 내려앉았다. 당분간 약세 불가피할 듯 남도공인 이창훈 사장은 "아직까지 매물이 크게 늘진 않았지만 기존에 나왔던 매물을 중심으로 호가가 추가 하락하는 분위기"라며 "이달 들어 매기가 살아났는데 보유세 충격파로 매수자들이...
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고가주택 양도세 계산시 주의할 점 2010.09.15해당카페글 미리보기
핵심은, 고가 주택 1주택 자에게 매겨지는 양도세는 9억 원 초과 분에 대해서만 세금이 매겨진다는 점이다. 주의할 점은 매도 가격에서 단지 9억원을 뺀 금액을 기준으로 세금을 계산하는 게 아니라는 사실이다. 집을 10억원에 팔았다고 해서 9억 원을...