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민영임대아파트와 공공(LH,지방)임대아파트의 임대 만료 후 분양금액의 차이 2024.01.11해당카페글 미리보기
임차인들이 저렴하게 분양을 받기위해 분 양가가 높다고 항의와 집회를 안 해도 임차인대표회의와 공공임대기관의 협의 만으로도 저렴하게 분양을 하고있다. 지금은 모현동 풍경채 에듀파크 아파트로 이름이 바뀐 전북개발공사의 에코르 아파트가 그 예로...
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민주 "2자녀 가구에 24평 분양전환 임대아파트 준다" 2024.01.18해당카페글 미리보기
책임 보장이다. 이에 더해 여성경력단절 방지, 남성 육아휴직 강화 방안도 마련했다. 주거의 경우 2자녀 출산시 24평 분양전환 공공임대, 3자녀 출산시 33평 분양전환 공공임대를 제공한다. 또 신혼부부 주거지원 대상을 현행 7년차에서 10년차까지 확대...
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동탄 대방엘리움 분양전환소식입니다. 2024.03.20해당카페글 미리보기
동탄역세권 대방마지막 분양소식이 나왔습니다 사업지는 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 현장으로 지난 2023년 8월 공공지원 민간임대로 전환됐습니다 그러나 최근 사업계획이 다시 민영분양으로 변경됐으며 분양가상한제로 시세보다 저렴하게 분양할 전망...
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공공지원민간임대 사업 자금조달 원활해진다 2024.02.28해당카페글 미리보기
❸공공지원민간임대리츠에 주택도시기금이 출자하기 위한 사업성 심사를 할 때 기준이 되는 주택가격 상승률을 현실화하여 사업착수를 지원한다. ㅇ 의무임대기간 종료 후 예상처분가격 산정에 활용되는 주택가격상승률을 현행 대비 0.5%p 씩 상향조정*해...
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[플랜트 양평] 영등포에 4월 등판!초소형부터 초대형까지 사무실,상가 분양&임대 문의는 친절한 민실장! 2024.03.18해당카페글 미리보기
하락세로 전환한 바 있습니다. "주담대 내린다"….변동금리 기준 '코픽스' 0.04%p 하락 은행권 주택담보대출을 비롯한 변동금리를 산정하는 지표로 활용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 세 달 연속 하락했다. 은행권 예금금리 등 시장금리가 하락...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
따라 공공지원민간임대주택 또는 장기일반민간임대주택으로 변경 신고한 주택은 제외함]한 후 다음의 요건을 모두 갖추어 그 주택을 양도하는 경우 임대기간 중 발생하는 양도소득에 대해서는 장기보유 특별공제액을 계산할 때 70%의 공제율을 적용합니다...
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분양전환 임대아파트 계약 시 알아야 할 상식 2023.11.05해당카페글 미리보기
법적 기준이 필요하다는 의견도 많은데요. 공공 주택 같은 경우에는 분양전환할 때 분양가 산정 방식이 정해져있습니다. 공공...금액의 50% 정도에서 정해진다고 보시면 됩니다. 임대의무기간이 10년인 경우에는 감정평가를 해서 정하도록 되어있습니다...
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평택 진위 쌍용 스마트어반 청약 없는 전세형 민간임대 아파트 투자분양 정보 2024.01.21해당카페글 미리보기
합리적인 가격으로 10년간 내집처럼 안정적으로 살다 우선 분양을 받을수 있는 기회가 먼저 주어지는 혜택이 있습니다. 전세형 임대로 최대 10년간 주거안정, 저금리 주택전세자금, 세금제로, 양도 및 전대/전매가 가능합니다. ▶ 900만원대 ▶동 .호수 내...
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임대아파트 입주조건 ♥ 장기전세 민간임대 좋다! (실입주금 4천만원~) 2024.02.21해당카페글 미리보기
있겟습니다. 민간임대 이편한세상 그랑힐스 장점 분양전환시 우선권 부여 각종 직간접 비용으로부터의 자유 특급 커뮤니티 및 풍부한 녹지 조식서비스와 셔틀버스 운행 HUG 보증보험 가입완료 10년 전세형 임대 전세자금대출 80% 가능 실입주금 4천만원...
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대법 "임대주택 임차권 양수인 '무주택' 요건은 '등기' 기준" 2022.11.16해당카페글 미리보기
당시 대전에 있는 아파트의 소유권자로 등기가 돼 있었던 만큼 무주택자에 해당하지 않아 분양전환자격을 충족하지 못한다는 이유였다. 공공임대주택 분양 전환을 거절당한 A씨는 B사를 상대로 소송을 냈다. 재판에서는 A씨를 임대주택법상 무주택자로 볼...