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위탁관리업체 재계약에 대한 입주자등 찬,반 동의 투표실시 안내 2023.05.09해당카페글 미리보기
우리아파트 관리규약 48조 및 공동주택관리법 시행령 제5조와 관련하여 계약기간이 끝난 주택관리업자를 수의계약의 방법으로 다시 관리주체로 선정하려는 경우에는 1) 입주자대표회의의 의결(과반수 찬성)-----> 입주자등 과반수 동의 절차를 거치도록...
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주택 임대차계약 신고제 사무편람(신고대상.방법등) 2023.04.07해당카페글 미리보기
신고(법 제6조의2) 나. 정부·지자체·공공기관·지방공사 등(국가등) 임대차 계약 당사자 중 일방이 국가(정부부처), 지방자치단체, 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관 등(영 제3조제2항제1호)에 해당되는 경우 국가등 일방이 신고...
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공동주택관리정보시스템(K-apt) 개요 2023.01.04해당카페글 미리보기
기간, 계약금액 등 유지관리 이력 공개 ㅇ (입찰정보) 주택관리업자 및 사업자선정 시 전자입찰을 통한 입찰 진행 및 선정결과...등 공개 - (관리비) 법 제23조(관리비등의 납부 및 공개등) 및 시행령 제23조 제8항 - (감사보고서) 법 제26조(회계감사) 제...
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주택관리계약 만료에 따른 중요사항 전자투표 실시 안내 2023.01.27해당카페글 미리보기
대표회의 에서는 업체선정과정을 투명하게 진행하기 위하여 수의계약이 아닌 경쟁입찰공고 실시 하기로 하였으며, 3. 중요사항인...과반수 찬성동의시에 국토교 통부에서 운영하는 공동주택관리시스템에 입찰공고문을 게재하여 경쟁입찰방식으로 업체...
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잦은 관리소장 변경·수의계약 미공개..'아파트 관리' 이상징후 2022.10.25해당카페글 미리보기
예방 할 수 있다. '공동주택 조기경보' 이상징후 데이터 제공 관리비·입찰내역·회계감사 상시 조회·관리 관리사무소장의 잦은 변경, 수의계약 및 경쟁입찰 내역 미공개 등이 있다면 아파트 관리비나 민원, 입찰 내역 등을 더 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다...
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관리비의 투명성 및 공동주택 안전 관리를 강화하겠습니다. 2022.12.08해당카페글 미리보기
홍수로 인해 공동주택 지하주차장이 침수되면서 인명피해가 발생한 바 있어, 이에 대비한 시설물의 안전관리 강화를 위한 조치이다. 「공동주택관리법」 개정(6.10)으로 입찰의 중요사항에 대한 입주자 과반수 동의절차가 신설·시행(12.11)*됨에 따라, 기존...
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테마20] 주택법 용어정의 2023.04.03해당카페글 미리보기
주택법 용어정의 https://youtu.be/FpNZqY47SdY 01 주택에 관한 정의로서 가장 옳은 것은? 제15회 ①5층 건물로서 1층 전부를 피로티구조로 하여 주차장으로 사용하는 공동주택은 아파트이다. ②3층 건물로서 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 420...
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주택관리업자 재계약에 대한 의견청취 결과 /10년차 공용부분 하자보수종료 의견수렴결과 2022.10.17해당카페글 미리보기
비 율 기존 주택관리 업자의 재계약 234 24 18 5 1 2.14 % ◉참고 : 전체 입주자등의 10분의 1이상 부동의 재계약 금지 (공동주택관리법 시행령 제5조 제2항) 10년차 공용부분 하자보수종료 의견수렴결과 공동주택관리법 제37조 제1항에 의거 10년차 공용...
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[배진호의 아파트 회계 및 세무 - 184] 공동주택 예산편성 유의사항과 관리비용 산출근거 사례 2022.11.09해당카페글 미리보기
관리법시행령 제26조 제1항에 따라 공동주택 예산안은 매 회계연도 개시 1개월 전까지 입주자대표회의에 제출해 승인을 받아야 하므로, 2023년도 예산안이 제출되는 2022년도 11월 말 이전에 (되도록 2022년 10월 입대의에서) 2023년도 관리직원들의 급여...
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2022.07.12 [GH수의계약] 경기광주역_ 행복주택 단지상가 공급_4억초반대 즉시사용 2022.07.06해당카페글 미리보기
선착순 수의계약 * 신청 : 2022.07.13 14:00 ~ 14:00 * 개찰 : 2022.07.13 14:10 * 발표 : 2022.07.13 14:10 이후 GH청약센터→ 분양공고 https://buy.gh.or.kr 입찰 전 사전 상담은 언제든지 환영합니다. 공고자료와 유사사례를 정밀 분석중입니다. 이건...