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공시지가와 기준시가 2017.01.02해당카페글 미리보기
이 표준공시지가는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 이용되고 있습니다. 반면 개별공시지가는 각 지방자체단체에서 감정평가사를 통해 토지가격을 산정한 것인데요. 양도소득세·상속세·취등록세 등 국세와 지방세는 물론 개발·농지전용 부담금...
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공시지가와 기준시가 2010.07.04해당카페글 미리보기
되는 땅을 선정하여 가격을 측정한 것이고, 개별공시지가는 이 표준공시지가를 기준으로 하여 세부적으로 각 개별 필지별로 발표...공시지가는 주로 국세, 즉 양도소득세, 상속세, 증여세 등의 과세기준이 되고, 각종 공사 등(예; 도로편입시 보상)에...
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[용어미션 12.8.10 ~ 12. 10.10] 공시지가와 기준시가의 차이점 2012.09.04해당카페글 미리보기
장관이 매년 전국의 땅 값을 고시 시장․군수․구청장이 공시지가를 기준으로 세분해 땅 값 고시 국세청(www.nts.go.kr)장이 땅...부담금 책정할 때 활용 증여․상속세, 재산세, 종합부동산세 등의 과세표준, 양도소득세 중과세 여부 기준 국민 주택 채권...
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공시지가와 실거래가 알아보기 2022.02.09해당카페글 미리보기
지가 표준공시지가를 토대로 지자체가 전국의 각 땅의 가치를 산정하여 공시하는 금액입니다. 개별공시지가는 각종 부동산 세금을 산정하는 기준으로 사용된다는 특징이 있습니다. 산정된 후에 토지의 주인으로부터 이의신청을 받기 때문에 만약 토지의...
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표준지공시지가 상승 2020.01.03해당카페글 미리보기
김현미 국토부 장관도 "'부동산 가격은 정확하게 과세는 공평하게'라는 국민 바람을 향해 나아가겠다"고 밝힌 바 있다. 다만 공시지가 시세반영률은 62.6%로 단독주택(51.8%)에 비해 높았던 만큼 표준단독주택 공시가 상승률보다는 다소 낮을 것으로 예상...
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지가공시및토지등의평가에관한법률시행령 전부개정령 2005.01.15해당카페글 미리보기
개별공시지가를 결정․공시하도록 함. (3) 매년 7월에 부과되는 재산세의 과세표준으로 당해 연도의 개별공시지가를 활용할 수 있게 되어 과세표준의 적시성 및 과세의 형평성을 확보할 수 있을 것으로 기대됨. 나. 국세청장의 공동주택가격 결정․고시의...
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공시지가도 오르다 2019.02.26해당카페글 미리보기
있는 땅에 부과되는 각종 세금의 과세표준이 되는 개별공시지가는 5월말에 업데이트가 되지만 표준지공시지가를 기준으로 책정되기 때문에 사실상 개별공시지가 인상이라고 봐도 무방하다. 19년 표준지공시지가 변동률은 2018년 6.02%에서 3.4%p 상승한...
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32회 세법 이론 16번 (재산세 과세표준, 세율) 2019.05.07해당카페글 미리보기
법인인 경우에도 시가표준액을 기준으로 한다 (법인장부에 의해 증명되는 가격(X)) ① 토지 (시가표준액(개별공시지가))의 재산세 과세표준 : 별도합산대상과, 종합합산대상의 경우 소유자별로 합산하여 과세한다 → 시가표준액의 공정시장가액비율(70%)을...
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부동산 매입시 공시지가 하자 발생시 양도소득세 부과는? 2014.12.29해당카페글 미리보기
상대로 표준공시지가결정의 취소를 구할 수는 없고, 종로세무서장을 상대로 양도소득세 부과처분의 취소(심판청구 등)를 구하는 것은 가능할 것입니다. 해설 행정청의 행위에 대한 다툼을 널리 행정쟁송이라고 하는데, 그 취소를 구하거나 무효를 주장할...
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개별공시지가의 결정 및 공시일 변경 안내 2005.05.13해당카페글 미리보기
대형연립 등 공동주택) 및 건교부개별주택가격(단독, 다가구, 다세대, 소형연립 등)이 등록세, 취득세의 과세표준이 되므로 이번 개별공시지가조정으로 별 영향이 없고, 토지 및 상가 등은 예전처럼 개별공시지가가 등록세, 취득세의 과세표준의 기준이...