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아파트.단독주택.주택임대사업.다주택자.토지.세금 절세 방법 2012.01.17해당카페글 미리보기
경우 취득세 등 각종 수수료 등이 따라붙어 대략 주택 가격의 3% 정도를 부대비용으로 지출하는 것이 일반적이다. 공인중개사 비용은 양도세를 계산할때 양도가액에서 차감되므로 양도차익을 줄이는 역할을 한다. 재산세와 달리 종합부동산세는 보유 형태...
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단독주택 투자 상식 2008.10.05해당카페글 미리보기
대부분 단독주택에 대한 수요자들은 아파트 가격이 지속적으로 상승할 경우 상대적으로 낮은 단독주택을 찾는 사례가 많은 점을...뉴스,취득세,등록세, 양도세,상속세, 상속세 계산방법,증여세,증여세 계산방법, 절세방법, 양도세 계산,1주택 비과세...
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이건희가 남긴 210억 단독주택, 양도세 어마어마하네 2021.07.17해당카페글 미리보기
이태원 단독주택 상속 비율. /이지은 기자 그럼 삼성가가 이태원 주택을 매도할 경우 내야 하는 양도소득세는 얼마나 될까요. 양도세를 계산할 경우 취득가액은 원칙적으로 실거래가로 보는데요. 상속·증여받은 재산일 경우라면 상속개시일 현재 상속세를...
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주택 절반이 단독·다세대인데…아파트 위주 대책에 '부글부글' 2013.09.05해당카페글 미리보기
46.9%다. 단독주택 702만2466가구(39.6%) 다세대주택 127만3229가구(7.2%) 연립주택 52만2836가구(2.9%) 등이며 주택이외의 거처로 분류된 오피스텔 31만4460가구(1.8%)가 나머지를 차지한다. 아파트가 전체 주택의 절반이 안 되는 셈이다. 이런 상황에서...
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단독주택및 상가주택 질문 2010.06.26해당카페글 미리보기
이번에 영업중이던 민박식당을 구입하게되었는데 용도가 주택및 일반음식점입니다. 여기서 질문 드림니다. 1) 중개수수료는 일반...2) 소유권이전시 등,취득세는 주택기준인지 ? 상가기준으로 계산되는지..? 3) 일반단독주택과 상가를 비교하여 소유권...
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인천 논현돈 단독주택 매매 2020.09.22해당카페글 미리보기
원 + 취득세 등 =6억2천만 *건축비 120평 x 공사비 평당 600만 + 부가세10% =7억9천만 *총원가 14억1천만 정도에 나머지는 매매...순수 원가 회수의 매매가입니다 . 인천 논현동 단독주택 매매 전문 미소 부동산입니다. 이번에 이 단지에 8번째 신축 단독...
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주택은 공동명의가 단독명의보다 "절세"에 유리하다. 2019.04.15해당카페글 미리보기
유리해서다.단독명의인 집을 부부공동명의로 변경하는 일은 '증여'로 처리되는데,부부간 증여는 10년 동안 6억원까지 증여세가...있다.종합부동산세의 경우 1주택자는 공시가격 9억 원,다주택자는 6억 원까지 공제되기 떄문에 고가주택일수록 공동명의로...
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국민주택채권이란? 국민주택채권 구입액계산법 2011.06.27해당카페글 미리보기
들어가는 취득세 등 세금과 부동산 중개 수수료 및 법무사 등기 비용이 들어간다는 사실은 누구나 숙지하고 있으나 국민주택채권을 의무적으로 구입해야 한다는 사실을 잘 알고 있는 경우는 드물다. 부동산은 그 가격이 최소한 몇 천만원에서 수십억원에...
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주택이 단독명의인 경우와 부부 공동명의인 경우의 양도세 차이가 있다....! 2009.06.01해당카페글 미리보기
소득세를 계산하여 납부하게 되므로 각자 기본공제를 받을 수 있으며 누진세율 적용 구간도 내려갈 수 있게 되므로 단독 지분인 경우에 비해 절세효과를 누릴 수 있다. 분할양도와 지분양도 분할양도는 주택이나 토지를 분할하여 양도하는 경우로써 과세...
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Re:아파트를 담보로 단독주택짓고 싶은데 조언 부탁드립니다~ 2015.06.08해당카페글 미리보기
생기는거임 단독주택으로 옮기고 싶은데...제가 본곳은 평당 150만원.100평입니다. 땅값이 1.5억이고 땅값이 1.5억 복비가 0.9% 135만원 취득세 등록세및 165만원 법무사 비용 55만원정도 220만원 토지 1종주거지 2종주거지인지 토지대장 용도에 맞게...