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핵심예상지문 29 2023.10.16해당카페글 미리보기
소유권이전등기를 신청할 수 있는 날 이후 60일까지의 기간을 말한다. ④ 해당 주택⋅대지에 저당권, 가등기담보권 등 담보물권을 설정하는 행위는 금지되지만, 전세권⋅지상권, 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위는 허용된다. ⑤ 사업주체가 저당권...
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야간반 5기 4강(9/26 화) 2023.10.06해당카페글 미리보기
2,500(보증금) - 2,500(변제액) = 0(떼이는 돈) ※ 주택임대차보호법은 은행대출일(저당권, 근저당권, 가등기담보권 등 담보물권 설정일자) 기준 3. 확정일자 '89~ - 대항요건 갖추는 것을 전제로, 우선변제권을 얻기 위함(대항력을 갖추기 위함이 아님...
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춘향 ; 1.법정담보물권에 대해 이제 감이 잡히네요. 그런데 약정담보물권이라는 말도 있던데, 이것은 어떻게 다른가요? 2015.11.20해당카페글 미리보기
춘향 ; 1.법정담보물권에 대해 이제 감이 잡히네요. 그런데 약정담보물권이라는 말도 있던데, 이것은 어떻게 다른가요? 교수 ; 법정담보물권이 성립요건만 갖추면 저절로 성립되는 권리인 반면, 약정담보물권은 당사자 간의 합의에 의해 설립되는 권리이다...
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주택임대차보호법 시행령[대통령령 제34550호, 시행 2024. 6. 8.] 2024.06.05해당카페글 미리보기
이 영은 공포한 날로부터 시행한다. ②(소액보증금의 범위변경에 따른 경과조치) 이 영 시행전에 임차주택에 대하여 담보물권을 취득한 자에 대하여는 종전의 규정을 적용한다. 부칙 <제12930호,1990.2.19> 이 영은 공포한 날부터 시행한다. 부칙 <제...
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오늘 1학년방 처분권한 문제 Q & A 2023.09.14해당카페글 미리보기
채택하고 있다(여기서 공시방법이 필요한 거예요). 민법상 물권은 점유권, 소유권, 용익물권 3(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권 3(유치권, 질권, 저당권)의 8종이 있어요. (특별법에 따라 기타 물권도 있음) 우리는 이제 물권총칙과 점유권 하나...
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※국제사법 [시행 2022. 7. 5.] [법률 제18670호, 2022. 1. 4., 전부개정] 채권 2023.09.14해당카페글 미리보기
제37조(채권 등에 대한 약정담보물권) 채권ㆍ주식, 그 밖의 권리 또는 이를 표창하는 유가증권을 대상으로 하는 약정담보물권은 담보대상인 권리의 준거법에 따른다. 다만, 무기명증권을 대상으로 하는 약정담보물권은 제35조에 따른다. 제44조(불법행위에...
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우선 변제권과 최우선 변제권 2023.09.16해당카페글 미리보기
1. 우선변제권이란 ☞ 주택임대차보호법에 근거하여 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리 임차주택이 경매, 공매에 부쳐졌을 때 그 경락대금에서 다른 후순위권리자보다 먼저 배당을 받을 수 있음...
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대법원 2023. 4. 27. 선고 2022다273018 판결 유치권 존재 확인의 소 (바) 파기환송(일부) 2023.09.04해당카페글 미리보기
유효) 【판결요지】 1. 유치권은 점유하는 물건으로써 유치권자의 피담보채권에 대한 우선적 만족을 확보하여 주는 법정담보물권이다(대법원 2022. 6. 16. 선고 2018다301350 판결 등 참조). 민법 제320조 제1항은 “타인의 물건 또는 유가증권을 점유한...
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전세금 반환 채권만 분리해서 양도받은 채권 양수인도 배당받을 수 있을까? (대법원 97다339** 판결) 2023.09.04해당카페글 미리보기
배당절차에 참여할 수 있다고 판단하였다. 나아가 전세권 역시 피담보채권인 전세보증금반환채권과 분리되었기 때문에 담보물권으로서의 효력이 없어서 이를 가지고도 배당받을 수 없다고 판단하였다. 억울하다고 생각할 수도 있겠지만, 앞서 살펴본 것과...
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암기 민법 ) 담보물권 통유성 2005.02.14해당카페글 미리보기
화재났다.. 화재보험들어 융자갑고 ,돈남고^^ 부종성 채권이 소멸하면 담보물권도 소멸하고,채권이 없으면 담보물권도 성립하지 않는다 수반성 담보물권은 그 채권이 양도되면 담보물권도 이에 수반하여 이전된다. 물상대위성 담보의 목적물이 매각/임대...