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황금알을 낳는 미분양 아파트 투자법 2009.11.23해당카페글 미리보기
먼저 분양받는것이 시세상승폭을 키우는 첩경이다. [미분양아파트 투자 대표적 성공사례들] 1. IMF당시 삼성동 I-Park 241㎡...333㎡(100평): 분양가 17억, 현재시세 51억(34억) 3. 04년 화성동탄신도시 152㎡(46평): 분양가 3억5천, 현재 시세 7억(3억5천...
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미분양 아파트를 계약할때 주의할 점 2008.02.12해당카페글 미리보기
있습니다. 이들 중에서도 투자가치있는 미분양 아파트가 나옵니다. 다섯 번째 미분양 이유는 부동산 경기가 극도로 침체 될 때...미분양이 나오는 경우가 있습니다. 용인의 동백과 화성의 동탄이 그랬고, 지금의 파주가 부동산 경기에 영향을 탄 것이라 볼...
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용인에이스카운티 분양가&모델하우스 위치![용인미분양아파트] 2014.06.13해당카페글 미리보기
수도권 미분양아파트는 바로 용인에이스카운티 아파트 입니다! 현재 선착순 계약중에 있다고 하며, 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택 등으로 수요자들의 발길이 끈이질 않는다고 하는데요 모델하우스는 방문예약제로 운영중이라고 하니 참고하세요...
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신도시 등 택지지구 미분양 아파트의 투자 매력 2007.09.28해당카페글 미리보기
3년만에 수익률 1000% 달성한 A씨=2004년 10월 무렵 A씨는 경기도 화성 동탄1신도시 1단계 중대형 물량의 미분양 아파트를 계약금 10%인 3500만원 정도에 계약했다. 미분양으로 경쟁없이 손쉽게 자신의 아파트로 만든 것이다. 당시 주변 사람들은 미분양...
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미분양아파트, 시장논리대로 놔둬보자 2008.07.11해당카페글 미리보기
미분양아파트 문제에 있어 땡처리니 무이자대출이니 자본잠식까지 운운하면서도 원가를 공개하는 건설사는 아직까지 한곳도 없다. 땡처리라 해도 결국 남으니까 팔지 손해보면서 넘기지는 않을거란 얘기이다. 소비자는 바보가 아니다. 적당한 가격이 문제...
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동탄2 신도시 미분양..예고된 결과~, 투자는 어디에... 2015.08.06해당카페글 미리보기
25개 단지로 전체의 3분의 1에 달했고, 분양 열기가 뜨거운 동탄2신도시에도 청약 미달 단지가 나타났다. 동탄2신도시 A31블록에...대형 면적에서 미달이 나왔다. 미분양 가구도 증가하고 있다. 6월 전국 미분양 주택은 3만4068가구로 5월보다 6000여가구...
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미분양 아파트 웃돈 챙기기 사례 2010.06.01해당카페글 미리보기
시설 부족 등 난개발 문제가 언론에 불거져 입주가 얼마 남지 않았는데도 미분양으로 남아있던 동탄신도시 아파트에 관심을 갖게 됐다. 동탄신도시 분양 막바지에 미분양된 A아파트 대형평수 151㎡를 3억4,000만 원에 구입하고 분양금의 10%인 3,400만원을...
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미분양 아파트 고르기 --펌글 2008.04.20해당카페글 미리보기
가지고 있어야 한다. 동탄,동백의 경우가 그 사실을 증명한다. 둘째, 분양가가 주변시세보다 지나치게 높은(20% 이상) 미분양 아파트는 피한다. 예전에는 분양가를 주변시세에 연동하여 분양하던 건설사들이 최근에는 신평면과 고급자재 등을 무기로 신축...
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미분양아파트도 잘 찾으면 ‘보배’ 2007.12.02해당카페글 미리보기
무료 등의 혜택이 있다. 2기 신도시인 동탄 신도시에 서해종합건설이 지난 6월에 분양한 ‘서해 그랑블’ 주상복합아파트도 일부 미분양물량이 대기하고 있다. 36층 3개동으로 아파트 220가구(130~160m²)와 오피스텔 113실로 구성되어 있다. 아파트 일부...
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세제 혜택이후 미분양 아파트 백조로 거듭나나? 2012.09.21해당카페글 미리보기
있지만 조만간 통과될 듯 -눈앞의 세제혜택보다 실수요자 위주로 꼼꼼히 골라야 “세제혜택 받는다고 하는데 ,00지역 미분양 아파트 지금 사도 될까요?” “분양가보다 10%할인해준다고 하는데 미분양사서 임대사업하면 괜찮겠죠” 동탄과 위례신도시의...