카페검색 본문
카페글 본문
-
가등기에 대하여 2020.01.30해당카페글 미리보기
계약이나 매매예약을 한 후 부동산 이전을 목표를 하고 있으나, 잔금후 여러 이유 (세금 문제나 기타 )로 등기의 일정을 뒤로...대여하고 담보의 형식으로 (근저당과 같은 효과) 가등기를 하는 것입니다. 3) 등기상 위 두가지는 구분하기는 불가능합니다...
-
Re:가등기 취소는 어떻해.. 2005.04.11해당카페글 미리보기
피고의 부담으로 한다. 라는 판결을 구합니다. 청 구 원 인 1. 피고는 청구취지기재 부동산에 관하여 20○○. ○. ○○. 매매예약을 원인으로 ○○지방법원 ○○등기소 같은 달 ○○. 접수 제○○○○호로 가등기를 하였습니다. 2. 그러나 원고는 피고와의...
-
가등기 관련 이정도만 알면 될것같음^^ 2010.05.18해당카페글 미리보기
그 비용을 명시하여야 한다. ② 청산금의 지급과 소유권 취득 - 채권자는 통지 당시의 목적부동산의 가액에서 그 채권액을 공제한 금액(이하 "청산금"이라 한다)을 채무자등에게 지급하여야 한다. 단, 목적부동산에 선순위담보권 등의 권리가 있을 때에는...
-
가등기담보 등에 관한 법률 요약 정리 2009.03.02해당카페글 미리보기
제외 (매매대금 지급, 공사대금 채권, 물품선급금 등의 채무 담보 목적은 안됨 - 판례) ※ 가등기담보 목적물의 가액이 대물변제 예약 당시 차용액과 이자의 합산액을 넘지 않는 경우에 가담법이 적용되지 아니한다 (판례) 2. 가등기 담보권의 설정 1...
-
[부동산서식] 가등기 담보설정계약서 2008.10.23해당카페글 미리보기
한다. 제 3 조 을은 갑에 대한 전항의 채무이행을 담보하기 위하여 을 소유의 별지 목록 기재 부동산에 관하여 갑과 매매예약을 체결하고 이를 원인으로 갑 앞으로 소유권 이전청구권보전을 위한 가등기를 경료한다. 위 가등기 경료비용은 을의 부담으로...
-
소유권이전 청구권 가등기가 되어있는데.... 2007.11.14해당카페글 미리보기
현재 가등기에 기한 본등기는 행해지지 않았구요. 이보다 먼저 근저당이 설정(채권최고액7,800,000원)되어 있는데, 전 소유자...갑에게 어서 소유권이전등기를 하라고 하는데, 현재 매매예약이 완결된 상태라면 본등기를 하지 않아도 소유권은 넘어 온 것...
-
가등기담보 등에 관한 법률 해설 2010.01.25해당카페글 미리보기
원본의 이행기일을 경과한 후의 1년분에 한하여 저당권을 행사할 수 있다. 또한 피담보채권이 가등기의 원인인 매매예약서상의 매매대금(이를 가등기절차의 편의상 기재하는 것에 불과하다고 봄)에 한정되는 것이 아니라, 당사자의 약정내용에 따른다고...
-
가등기담보에 대해서 2005.11.18해당카페글 미리보기
금융업자 A씨로부터 집을 가등기담보로 하여 2300만원을 빌려 쓴 후 연체가 되자 매매예약 통지(내용증명)를 받은 후 곧 매매되어 A씨 명의로 본등기가 이루어졌습니다. 가등기담보라는 것이 원래 이런씩으로 처리되는것인지요? 지금 현재는 원금과 이자를...
-
가압류 가처분 가등기 어떤 차이가 있을까? 2020.10.15해당카페글 미리보기
소유권 이전이 필요한데요. 그 전에 예약의 의미로 임시 등기하는 것을 말합니다. 매매 상황에서 매수자가 자금 부족으로...매도자가 해당 상가의 소유권을 주면서 가등기 신청을 하고, 매수자가 추후에 비용을 지급하지 않는다면 매도자는 소유권을 다시...
-
가등기 등 법률용어 해석 2004.05.18해당카페글 미리보기
재산의 예약당시의 가액이 차용액 및 이자의 합산액을 초과할 경우 담보권 실행을 목적으로 적용할 수 있다. 가등기된 청구권 장래 일정한 조건하에 부동산물권을 취득할 수 있는 청구권으로서 가등기된 것은 물권적 취득권이라고 부른다. 본등기를 할 수...